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农村土坯房改造补偿标准是怎么样的?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-13 锡林郭勒盟
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    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村土坯房拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    全文
    14 2021-03-13
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农村强拆土坯房合法吗?
如果强拆农村的土坯房有政府出具的拆迁许可证书的话就是合法的,否则就是违反的行为,可以首先拨打110报警处理;等到警方达到了之后配合警方的行动。最后可以向人民法院起诉。
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一般农村强拆土坯房合法吗
农村强拆土坯房是否合法就要看是否有拆迁的许可证,只要按规定的流程走,那么所存在的程序就是合法的;但如果存在违反的情形而选择私自的强拆,那么被拆迁方是可以直接报警处理的。
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征地拆迁
危险驾驶罪可以修改吗
[律师回复] 解析:
当公安机关判断存在犯罪事实并需要对责任人进行刑事追责时,便必须启动立案程序展开调查。
而对于涉及到危险驾驶的案例,由于其属于公诉案件范畴,因此需交由检察机关进行审查起诉。
除非经过检察机关的严格审查后认定该行为并不构成犯罪,否则只能由检察机关作出不起诉决定,将案件退回公安机关,并建议撤销案件。
关于危险驾驶罪的处罚标准,具体规定如下:
首先,拘役期限应在一个月至六个月之间进行确定;
其次,罚金金额则需依据危险驾驶行为的严重程度、实际造成的损害后果以及被告人的经济状况等多重因素,综合考量后予以确定。
至于危险驾驶罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,主观方面须为故意为之;
其次,客观方面则表现为在道路上醉酒驾驶机动车或在道路上驾驶机动车追逐竞驶,并且情节恶劣;
再次,犯罪主体为一般主体,即具有刑事行为能力且需承担刑事责任的自然人;
最后,犯罪客体为公共安全利益。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
扣分造成危险驾驶罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
危险驾驶罪的量刑准则如下:
在道路上进行机动车辆驾驶过程中,出现以下任意一种情况,将会被判处拘役,并且同时需要缴纳罚金:
首先是追逐竞驶,若情节严重者;
其次是饮酒后驾驶机动车的行为;
再次是当所驾车辆属于校车或承担旅客运输任务的车辆,但却严重超过了额定载客人数,或者超出了规定时速行驶;
最后是违反了危险化学品安全管理的相关规定,涉及到运输危险化学品,且这种行为已经危及到了公共安全。
对于上述第三和第四种情况,如果机动车所有人和管理者对此类行为负有直接责任,那么也将按照同样的规定进行处罚。
如果存在以上两种行为,同时还构成了其他犯罪行为,那么就会根据处罚较重的那一条规定来判定罪行。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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农村房屋改造及农村拆迁政策
农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样,可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地,也可以选择货币补偿还,根据当事人的意愿选择一种就可以。
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篡改账目是盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
在物品交换过程中,实施掉包行为的人将同时触犯盗窃罪和诈骗罪两个罪名,这是一种法律术语称之为的“想象竞合”现象。
当此类情况发生时,司法机关会依据选择最严重罪行的原则进行裁决。
因此,究竟判定行为人犯下的是盗窃罪还是诈骗罪,其决定因素主要在于掉包动作发生的具体时间节点。
如果掉包行为发生在商店内部,且在首次交易尚未完成之前,那么这种行为便可以被视为以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段获取公共或私人财物,从而构成盗窃罪。
此时,掉包行为等同于传统意义上的盗窃犯罪;
然而,如果掉包行为发生在首次交易已经完成之后,行为人再利用掉包手法进行退货操作,那么这种行为便符合诈骗罪的基本特征,即使用经过掉包处理的虚假商品来骗取他人金钱。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条

窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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农村危房改造有补贴吗
补助标准:1、五保户一级危房,户均补助2万元;2、五保户二级危房,户均补助0.5万元;3、五保户三级危房,户均补助0.3万元;4、低保户一级危房,户均补助2万元;5、困难户一级危房,户均补助1万元;6、一般户一级危房,户均补助0.5万元。
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房产纠纷
故意伤害罪造成轻微伤要拘留吗
[律师回复] 解析:
该行为可能涉及到治安拘留的惩戒。
首先需要明确的是,轻伤并不足以构成刑事案件,因此其所产生的法律责任主要包括行政责任(即治安处罚)以及民事赔偿责任等方面。
在一般情况下,轻伤事件都可以由公安机关进行调解处理,如果调解成功则无需再进行处罚;
然而,若是调解无法进行或者未能达成协议的话,当事人将面临罚款甚至15天以内的行政拘留等处分。
具体而言,可以采取以下方式对嫌疑人进行惩处:
(1)对于双方均有过失的情况,应当由县级公安局决定是否给予治安处罚,而并非由您个人“提出”与否的意愿来决定。
(2)根据情节严重程度,拘留期限为五日至十日不等,倘若受害人为残疾人士或是未满十四周岁的未成年人,拘留期限则可能延长至十日至十五日之间。
(3)罚款金额则可以在二百元至五百元之间浮动,情节特别严重者,罚款金额可上调至五百元至一千元之间。
(4)在某些特殊情况下,可以同时实施拘留与罚款两种惩处措施,也就是我们常说的“并罚”。
法律依据:
《治安处罚法》第四十三条
?殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
农村开私人小型加油站手续怎么办理
[律师回复] 解析:
在中国,私人开设加油站必须遵循相应的流程并办理齐全的相关手续,其中包括但不限于如下几个重要环节:
首先,必须先完成对加油站名字的核准工作;
其次,务必提交特许经营许可证的申请;
紧接着,要带着已经获得批准的核准通知书以及经营许可证,连同申请人的详细个人资料一起向当地的登记机关提出正式申请;
最后,只有当登记机关经过严格审查后,确认所有条件均已满足,才会颁发营业执照给申请人。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
在办理登记、备案事项时,申请人应当配合登记机关通过实名认证系统,采用人脸识别等方式对下列人员进行实名验证:
(一)法定代表人、执行事务合伙人(含委派代表)、负责人;
(二)有限责任公司股东、股份有限公司发起人、公司董事、监事及高级管理人员;
(三)个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、农民专业合作社(联合社)成员、个体工商户经营者;
(四)市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人;
(五)指定的代表人或者委托代理人。
因特殊原因,当事人无法通过实名认证系统核验身份信息的,可以提交经依法公证的自然人身份证明文件,或者由本人持身份证件到现场办理。
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