没有预售许可证的房子可以按揭贷款吗?

[律师回复] 你好，原则上按照入团的，但是如果办理退休或者其他事宜，以你入伍年龄了，即你已经受益了，不会让你两次受益

[律师回复] 你好 这边稍后回复您

[律师回复] 你好方便说下具体情况吗

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 你好 具体情况可以详细说一下

[律师回复] 商品房买卖合同乃购房者与房地产开发企业签署之预售或现售协议文件，区别于自然人之间就个人房产所签署的二手房销售合约。其形成了对买卖双方各项承诺及约定的法律凭据。关于如何鉴定购房合同真伪，可采用以下两种策略：当买卖双方在现场签订合同时，首先需要对对方的身份证明材料进行仔细审查。若卖方为自然人，则需查验其身份证件以及房产所有权证书；若是开发商，则需确认其是否具备“五证”完备的资质。同时核查开发商代理人的代理权申请以及相应的公章印鉴。如有必要，还可请求个人卖方陪同前往房管部门查询该房屋的产权状况，以确保无任何抵押、查封等限制性信息。此外，亦可通过访问当地房管部门官方网站，核实开发商预售许可资格的真实性。至于如何验证合同是否已完成网络签约或备案手续，主要有两种途径：第一种是直接前往房屋所在地区的房管部门备案窗口进行查询；第二种是登录房屋所在地房管部门的房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，并将查询结果与手中持有的合同进行比对。

[律师回复] 不小心卖了有毒有害食物，那会不会被判刑？其实这个问题要看很多方面因素的。
首先得看看你是不是真的不知情，如果真是这样的话，那就稍微好点，一般会给你从轻处理的。我们国家《刑法》上是这么说的：假如你在生产、卖的食品里加了有毒、有害的非食品原料，或者你明明知道这些原料有毒有害还卖出去给别人吃，那就要被判5年以下有期徒刑，还要罚钱；如果你的行为对人家身体健康造成了很大伤害，或者还有其他很严重的情况，那就要被判5年以上10年以下有期徒刑，也要罚钱；要是你的行为导致有人死掉了，或者还有其他特别严重的情况，那就要按照我们国家《刑法》第一百四十一条的规定来处理了。但是，如果你能证明自己真的毫不知情，而且也没啥主观过错，那可能会给你减轻或者免掉处罚。不过，要想证明“不知情”可不是那么容易的事，这其中包括你进货的渠道正不正规你有没有尽到合理的审查责任等等。
另外，800块钱的销售额在量刑的时候也是会考虑进去的。

[律师回复] 合同中明确林地使用权为永久，这样的合同有效

[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通

[律师回复] 在遇到售楼处拒不退还定金的情况时，您作为购房者有权选择与售楼办公室进行深入探讨和沟通，以期达成合理的解决方案；您也可以寻求第三方机构的协助，如专业的房地产纠纷调解组织等，通过调解的方式解决问题。如果在买卖协议中包含了相关的仲裁条款，那么您还可以依据该条款向相应的仲裁机构提起诉讼或仲裁。
同时，根据我国现行的法律法规，若支付定金的一方未能履行其合同义务，则无权要求对方返还定金；反之，若收取定金的一方未能履行其合同义务，则应按照约定的比例双倍返还定金。

[律师回复] 你卖东西的时候根本不知道这玩意儿有毒有害的话，那算不算犯罪？这个问题要具体看情况。假如你真的是啥都不晓得，而且也已经尽力去做检查，发现后也赶紧停止卖了，那可能就不会被判罪，或者可能会减轻些惩罚。不过，就算你是这种情况，还是可能要承担一点法律责任。在咱们国家的司法实践里头，这种事情的处理方式会把很多因素都考虑进去，比如你是从哪儿弄到这些食品的，有没有好好地检查过，有没有那种很明显的不对劲儿的地方但是你没当回事儿等等。

[律师回复] 销售伪劣产品流水10万、获利1万的，一般判二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处销售金额50%以上2倍以下罚金。具体判刑还得综合考量犯罪嫌疑人认罪态度、有无自首立功等情节。此罪判刑主要依销售金额而定。

[律师回复] 销售有毒有害食品达300万属情节特别严重，一般会被判重刑，可能判十五年有期徒刑或无期徒刑，并处金或没收财产，因其严重危害公众健康与生命安全。

[律师回复] 对于安全事故的惩处，通常依据其所涉及的责任轻重进行判定。在此过程中，将全面权衡诸多因素如事故发生的具体诱因、相关人员过失程度之轻重以及违规行为的恶劣程度等等。责任越大者，所受惩罚自然也愈发严厉。例如，对主要责任人而言，其可能面临的惩处包括刑事制裁、巨额罚金及吊销相关许可证等严厉措施；相较之下，对次要责任人而言，所施加的处罚则相对较为轻微。

[律师回复] 股东变更交税，一般按股权转让收入减去股权原值与合理费用后的余额计算，而非仅看盈利或注册资本。若股权转让价合理、公平，交税计算更着眼于实际转让所得。若转让价明显偏低且无正当理由，税务机关可能核定计税依据。

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的？y

[律师回复] 如果哟相关证据证明可以委托我们申请劳动仲裁要求单位支付工资、赔偿并支付补偿金，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 个人观点，不认为是违法

[律师回复] 你好，通过描述已知晓大概案情，具体证据需要当面审核

[律师回复] 我们会联系您了解情况