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宅基地转让需要什么条件和手续

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2021-03-14 河南开封
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律师解答 共1条
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    1、宅基地转让使得宅基地使用权主体发生变化,应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续,并完成权利主体的变更登记。
    2、《土地管理法》第六十二条第四款规定明确了宅基地“一户一宅”的原则。因此农民买卖房屋涉及到宅基地使用权的转移时,还应当满足宅基地标准的限制。
    3、注意事项:宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让,不能转让给城市居民或者其他的农业经济组织成员,否则转让无效。
    全文
    11 2021-03-14
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宅基地转让手续怎么办理?
户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸,当地公安局派出所的证明,申请书一份、委托书一份,宅基地使用权登记表,原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件,更正后填写的土地登记卡三张宅基地使用证发放办法。
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宅基地转让都需要哪些手续?
宅基地转让都需要的手续首先必须要经过村民委员会的同意,之后就是需要到产权登记部门来查看房屋的产权是否存在瑕疵,最后就是订立书面的合同,按照法律当中的规定来进行转让即可。
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宅基地转让手续的规定是什么?
宅基地转让手续的规定是:首先?宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;其次转让人要准备所需材料,应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;最后立书面买卖合同、并办理审批过户等手续。我国的宅基地的使用权的转让涉及到物权是需要登记发生效力的。
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宅基地转让需要办理哪些手续?
宅基地转让需要办理的手续有:提出申请、提交材料、审查材料、办理转让登记等,具体情况下是需要根据宅基地的具体转让程序和要求来进行认定的,不符合规定的条件是无法进行转让的。
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农村宅基地转让手续及条件有哪些?
宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅地。2、同一集体经济组织内部成员转让。3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征得集体组织同意。5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
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