律图审稿专业委员会3轮严审

农村宅基地使用权确权的规定是什么?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-14 广东茂名
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一、农村宅基地使用权确权的规定:
    1、农村村民在1982年2月发布《村镇建房用地管理条例》之前建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积的,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂时按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权;
    2、在1982年《村镇建房用地管理条例》发布起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止,农村村民建房占用的宅基地,超过当地政府规定标准的,其超过的部分按1986年3月、《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方人民政府的有关规定处理后,按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权;
    3、尚未分户但是符合当地政府分户建房规定的农村村民,现有宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权;
    4、非农业户口居民原有得在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权,但是房屋拆除后不准重建的,土地使用权由村集体收回;
    5、接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权;
    6、继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权;
    7、华侨原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回;
    按照农村宅基地确权的相关规定,确定的宅基地面积超过当地政府规定标准的,可以在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量,以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
    二、怎么进行宅基地确权登记?
    宅基地使用权所有人,领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。审批之后,就会发布宅基地使用权证,即颁发的土地证。
    全文
    13 2021-03-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6546位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村宅基地使用权确权的规定是什么?
一键咨询
  • 155****2206用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    145****0447用户3分钟前提交了咨询
    172****6224用户1分钟前提交了咨询
    162****0465用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    131****7331用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    158****7428用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    151****8834用户4分钟前提交了咨询
    130****6863用户2分钟前提交了咨询
    153****6316用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    137****8740用户1分钟前提交了咨询
  • 167****7645用户1分钟前提交了咨询
    171****2206用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户1分钟前提交了咨询
    170****6103用户3分钟前提交了咨询
    143****0570用户2分钟前提交了咨询
    138****4881用户3分钟前提交了咨询
    170****7213用户2分钟前提交了咨询
    156****5644用户1分钟前提交了咨询
    151****7187用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    135****5812用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    132****4317用户2分钟前提交了咨询
    140****7287用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    162****4526用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    163****6567用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    154****8806用户1分钟前提交了咨询
    148****7562用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    142****0737用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    142****0832用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    143****8142用户1分钟前提交了咨询
    173****6562用户1分钟前提交了咨询
    134****1365用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    170****8421用户2分钟前提交了咨询
    134****5264用户2分钟前提交了咨询
    134****3428用户1分钟前提交了咨询
    162****4381用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    138****3037用户4分钟前提交了咨询
    146****0803用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    168****3528用户1分钟前提交了咨询
    171****7274用户2分钟前提交了咨询
    147****3618用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    140****6478用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    144****2727用户2分钟前提交了咨询
    154****5141用户1分钟前提交了咨询
    131****4223用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    155****5651用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    138****6575用户2分钟前提交了咨询
    131****4154用户1分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    140****1154用户2分钟前提交了咨询
    133****2140用户3分钟前提交了咨询
    中山用户2分钟前提交了咨询
    168****3507用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    170****8373用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****6111用户4分钟前已获取解答
苏州181****3281用户2分钟前已获取解答
淮安152****7524用户1分钟前已获取解答
农村宅基地使用权年限?
我国土地所有权分为两种,一种是集体所有土地,一种是国有土地;集体所有土地是没有使用期限要求的,而国有土地则是70年。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村宅基地确权使用证
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地使用权继承吗
宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。具体参照《物权法》第152~155条:宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
5283 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地使用权如何继承?
农村宅基地使用权不可以被继承,对于农村来说,宅基地的所有权属于村民集体,若是被继承,那么该宅基地就可以被当作其他的私有财产一样所以进行买卖,这显然是不合法的,故此宅基地不能继承。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应