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国家分配的土地想用来抵押贷款,请问是允许的吗?可以土地贷款抵押吗,怎么操作,程序是怎样的?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2017-04-01 广西梧州
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律师解答 共2条
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    一、取得土地使用权证及用地规划许可证
    二、评估一般银行会按市价打六折
    三、银行同意放贷后办理抵押登记
    四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人,但不能有不良信用记录
    五、企业法人贷款要有工商登记证,税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件,财务报表及经办银行所需的其他资料
    六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可
    七、现有贷款品种有很多,各家银行都有不同的操作办法,但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款,因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠
    全文
    14 2017-04-01
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    一,先得找到银行同意给你土地贷款抵押;

    二,得到土地评估单位做抵押土地评估,一般土地局都能有或挂靠一个;

    三,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,给你出具“土地他项权利证”;

    四,拿着这个“他项权利证”到银行办理贷款事宜,得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后,就等款了。
    全文
    6 2017-04-01
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