热门问答·征地拆迁
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划拨土地需要缴纳什么费用
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土地划拨费需要缴纳什么？
划拨土地的转让需要缴纳的费用一般包括：土地出让金，地权属调查、地籍测绘费，土地注册登记、发证工本费以及印花税等税费。土地是属于国家所有的，划拨土地费用根据国家规定的标准缴纳。
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征地拆迁
您好土地被他人强用怎样夺回
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2011年给别人担保，债务人未归还，于2012年扣划我的款项进行了部分还款。担保合同为连带责任。2012年到现在期间一直未还银行也没执行债务人的财产，理由是他名下没资产，于今年的5月开始扣划我的居民养老金，针对这种情况我该如何维权
[律师回复] 您好，这个情况具体需要分析
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土地划拨需要缴纳哪些费用？
土地划拨时需要缴纳土地出让金或者土地收益金，契税，土地使用税等。契税按照3%~5%缴纳，是由转让方补交给政府的。在大城市，土地使用税按照每平方米1.5元~30元进行缴纳;小城市按照每平方米0.9元~18元进行缴纳。
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征地拆迁请问，我们的土地在2017年就全部征收了，一直到现在失地养老保险不给办，我们60岁了，干部说办不到了想其它办法给补尝这样合理吗
[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答。
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划拨土地使用税是否需要缴纳？
划拨土地使用税是需要缴纳的，因为我们国家规定任何在城市当中生活的，或者是已经使用了土地的这样的一些人员或者单位都是应当进行税收的缴纳，他们都是义务人员，而且不论是通过什么样的方式取得都必须缴纳。
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划拨地缴纳土地使用税吗
按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》理解条例第二条第一款规定“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
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你好 我有个朋友 付费了上网课的学习资料 因为是分期付费 上到第二期不上了 后面的课也没有上 现在想退出合同 但甲方说仍需缴纳后面的费用 怎么办
[律师回复] 你好，我这边是律师事务所
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划拨土地使用权营业税缴纳
对于划拨土地主要是指经过县级政府以上的政府批准可以使用的土地，划拨土地使用证啊，还必须要缴纳一定的补偿费以及安置费等各种费用，才能过将该土地交与使用，或者是国有的土地使用权无偿的交给土地使用者。
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征地拆迁
土地使用证和房产证名字不一样产权归谁
[律师回复] 解析：
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
在实践中，土地证与房产证出现不一致时，通常会以房产证作为主要依据。
房产证是指购房者经过房地产交易后获得房屋的法定所有权，并有权依法对所购置的房屋行使占有、使用、收益以及处分的权利的证件。
具体来说，房产证即是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
反观土地证，它则代表着土地所有者或是使用者享有土地所有权或者使用权的法律凭证。
值得注意的是，房产证和土地证所证明的主体并不完全相同。
关于房产证和土地证之间的区别，我们可以从以下几个方面来理解：
首先，土地证是用来证明您拥有该地块土地使用权的法律文件；
而房产证则是证明您拥有该处房屋所有权的法律文件。
在某些城市，政府实行了房地合一发证制度，即将房产证与土地证合并为一张证书颁发给业主。
其次，房产证是证明您拥有房屋所有权的重要凭证，凭借房产证和国有土地使用证，您可以对房屋行使包括买卖、赠与、租赁、抵押在内的各项权利。
然而，土地证仅仅是证明您的房屋拥有合法的土地使用权的法律文件。
如果您持有的是国有土地使用证，那么您的房屋便可以进行买卖、赠与、抵押、租赁等各种活动；
但若是集体土地（或宅基地），那么您的房屋将无法进行抵押、买卖，赠与行为还需得到村镇相关部门的批准才能办理。
最后，房产证是证明房屋合法性的主要依据，而土地证则是证明土地合法性的依据，这两者所证明的主体并不完全相同。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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挪用资金罪需要缴纳罚金吗
[律师回复] 解析：
1.关于缴纳罚金的问题。
2.值得注意的是，我国《中华人民共和国刑法》并未对挪用资金这一犯罪行为规定罚金刑。因此，当被告人为挪用资金罪行付出法律代价之时，他们将无法获得额外的罚款惩罚。
然而，对于他们所挪用的资金，被告人依然负有返还的义务，而且这种义务并不因为已经接受了刑罚制裁就可以被豁免。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
1.关于缴纳罚金的问题。
2.值得注意的是，我国《中华人民共和国刑法》并未对挪用资金这一犯罪行为规定罚金刑。因此，当被告人为挪用资金罪行付出法律代价之时，他们将无法获得额外的罚款惩罚。
然而，对于他们所挪用的资金，被告人依然负有返还的义务，而且这种义务并不因为已经接受了刑罚制裁就可以被豁免。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。
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