热门问答·征地拆迁
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房屋使用权和土地使用权可以同时分割吗？
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房屋土地使用权咋过户？
房屋土地使用权需要双方带上过户材料到国土局办理。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证。需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件等材料。土地使用证过户完成后，房屋整个产权完成了转让。
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征地拆迁您好，我是房主，房屋托管给一个房屋托管公司，但是他们签的是个人名字。
[律师回复] 您好，这种情况属于托管给个人。
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快速解决“房产纠纷”问题
例如房产已经银行抵押过了，让后再出租房屋，最后我无力偿还银行抵押贷款，房子走法拍程序，也有人拍得，那原来租赁合同是否还有效
[律师回复] 如果原来的法拍房租赁合同是在房产抵押给银行之前已经确立的，并且承租人还在租赁合同的占有期限内，那么原来的法拍房租赁合同就仍然有效。即使房产已经被法拍并有人拍下，新的房主也需要尊重原有的租赁关系，直到租赁期满。
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
但需要注意的是，如果租赁合同中有特殊约定或者存在其他法律因素导致租赁合同无效的情况，那么原有的租赁合同可能会受到影响
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土地使用权和房屋使用权的区别是什么？
房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。
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征地拆迁我本人农村有房是集体土地使用证的，现没有固定工作又没有社保，在农村还有农田确权在名下现迁回要什么手续
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
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土地使用权和房屋使用权的区别是什么？
土地使用权和房屋使用权的区别主要是在于权利的归属不同。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。但是对于土地使用权权限来说，到期后，如国家需要收回土地。
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土地使用权到期后房屋使用怎么办？
土地使用权到期后房屋使用如果想要继续的话应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
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征地拆迁事情是这样的。在农村我家隔壁人家，很久之前，应该是给了一块土地给我父母使用。然后我父母就在上面搭建房子，后面因为房屋老旧，村里就使用一块土地建立一个房子，但后面还有部分土地的房子倒塌了，然后隔壁就在这上面搭建那个铁棚。现在我想回去。重新做房子。但是隔壁不允许
[律师回复] 事情是这样的。在农村我家隔壁人家，很久之前
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快速解决“征地拆迁”问题
婚后建房，房产证上没有女方名字该房屋属于夫妻共同财产吗？
[律师回复] 你好，对于宅基地上的房屋，其房屋的权属属于农户个人所有，宅基地上所建设房屋在一定条件下可以作为夫妻双方的共同财产予以分割。
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房屋的土地使用权是多久
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：住宅用地：全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年。
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征地拆迁就是我妈妈家的房子，规划土地的时候妈妈不在家，然后被爷爷就是写成了他的名字，现在妈妈想把那个房子的使用权给要回来，然后爷爷也同意了，就是要写个证明，我就想问一下，这个证明应该怎么写？
[律师回复] 你好可以电话聊下！！！！！
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