律图审稿专业委员会3轮严审

我有一个朋友,在云南的一个农村有一套房子,现在要征收,请问一下云南农村房屋征收补偿标准2017是什么?

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2017-04-01 克孜勒苏柯尔克孜
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、房屋价值补偿
      补偿标准同产权交换一样,不过增加了一项:即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
    二、临时安置费和搬迁费
      参照以上标准,仅支付12个月临时安置费,搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
    三、其他补偿项目
      对货币补偿的被拆迁人,只要符合条件,也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失,及房屋专修、家电移机补偿等。
    1、集体土地上房屋拆迁补偿
      目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性 法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知。为便于做好拆迁工作,各县市在参照 国家法规情况下,因地制宜,自行制定并提高了相应的补偿标准,如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面,下面 一一分述:
    2、农村宅基地房屋补偿
      因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准,目前仍按生效的法律、法规 进行补偿,宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后,可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿,再次我们将拭目以待。在这里我只是简 单估算应该补偿项目:
    1、宅基地补偿费;
    2、房屋补偿费及装修费;
    3、安置费和搬迁费;
    4、困难补助和奖励;
    5、房屋内各项家电移机补偿;
    6、非住宅房屋 营运损失补偿等。
    全文
    6 2017-04-01
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
    咨询我
    云南农村房屋征收补偿标准2017如下:
    一、房屋价值补偿标准:
      这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进 行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民 政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取 材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。
    二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)
      搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过 渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁):2012年搬迁费20元/平方米,按2次计算;临时安置费 (过渡费)按25元/平方米计算,逾期12月以内,每月增加50%,预期12个月不满24个月的,自第13个月起每月增加75%,逾期24个月以上的,自 第25个月起每月增加100%。
    三、停产停业损失的补偿
      该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。
    四、补助和奖励
      补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也 会出具公摊补助标准。如石家庄出具了《石家庄市市区被征收房屋公摊基准补助系数》。奖励是指各拆迁人鼓励被拆迁人及时拆迁而给付的额外补偿。具体标准,因 地各一,但该费用不是强制性,是否给付仍看当地政策。
    五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿
      房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统
    一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。
    全文
    9 2017-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3368位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问一下云南农村房屋征收补偿标准2017是什么?
一键咨询
  • 哈密用户1分钟前提交了咨询
    164****8530用户4分钟前提交了咨询
    148****2485用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    143****3431用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    174****5860用户3分钟前提交了咨询
    176****0612用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    141****6585用户2分钟前提交了咨询
    157****4642用户3分钟前提交了咨询
    174****4433用户1分钟前提交了咨询
  • 163****4052用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    131****0836用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    158****2832用户2分钟前提交了咨询
    153****3624用户1分钟前提交了咨询
    145****7780用户4分钟前提交了咨询
    131****4760用户1分钟前提交了咨询
    133****7828用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    155****4548用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户1分钟前提交了咨询
    153****2010用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    164****7431用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    130****7322用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    172****4827用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    162****7728用户3分钟前提交了咨询
    146****5076用户1分钟前提交了咨询
    151****4685用户3分钟前提交了咨询
    173****3374用户3分钟前提交了咨询
    153****2707用户4分钟前提交了咨询
    176****2062用户3分钟前提交了咨询
    160****6563用户3分钟前提交了咨询
    148****2278用户3分钟前提交了咨询
    156****4607用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    134****1382用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    132****0406用户4分钟前提交了咨询
    174****5545用户2分钟前提交了咨询
    166****7028用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    137****6653用户4分钟前提交了咨询
    170****1616用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    158****5736用户2分钟前提交了咨询
    177****1037用户4分钟前提交了咨询
    151****3734用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    177****4620用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    174****7066用户4分钟前提交了咨询
    155****6070用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    164****2043用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    152****1263用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    131****6345用户3分钟前提交了咨询
    138****5623用户4分钟前提交了咨询
    167****8850用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    140****1305用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    164****2142用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    144****5376用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    160****3658用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****1325用户2分钟前已获取解答
苏州177****1055用户4分钟前已获取解答
徐州156****4316用户2分钟前已获取解答
云南农村征地补偿标准2023
征用菜地、水田按照该耕地被征用前三年平均年产值(下同)的8--10倍补偿,水浇地、园地、藕塘按照7--9倍补偿,望天田、旱地按照6--8倍补偿,轮歇地按照6倍补偿,牧草地、渔塘按照3--5倍补偿。以下是关于云南农村征地补偿标准 的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
云南农村征地补偿标准是什么?
云南农村征地补偿标准是耕地每亩65400元,集体建设用地每亩23490元。土地行政主管部门应当根据经批准的征收土地方案,会同有关部门拟订补偿、安置方案,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并听取被征收土地的农村集体经济组织和农民意见。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
云南省农村土地承包条例的内容
本条例所称土地承包,是指在不改变土地所有权的前提下,农民以承包方式向农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组取得土地使用权而确定的权利、义务关系。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
云南农村信用社贷款条件有哪些?
云南农村信用社贷款申请者须满足的条件如下:1、 有按期还本付息的能力。2、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续。3、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。4、农村借款人的资产负债率不得高于70%。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
6319 位律师在线,高效解决问题
云南省农村征地补偿标准是多少
根据我国土地管理法的相关规定,当地政府再进行土地征收利用时应当与相关土地使用者进行商议征地补偿的具体内容,同时在当地政府应张贴相关征地补偿标准的告示。那么对于云南省农村征地补偿标准是多少呢?一般来说,农村的征地补偿费可分为土地自身、安置补助以及农作物的补偿费。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应