不是遗产,所以不能继承。
1、遗产,是公民死亡时遗留的个人合法财产。
2、该房属于只有使用权,但不能继承的房屋。
3、此类房屋应该属于比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
4、但是也有一些公租房,在原有承租人死亡后,同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人,继续承租居住该房屋。其中也有些公租房,已经不能变更承租人,理论上,原承租人死亡后,除配偶尚活着需要居住外,房屋所属单位可收回该房屋。
5、实践中,必须结合公租房的政策以及案件的具体情况,具体分析和处理。