婚内公证房子,其产权究竟归哪一方
[律师回复] 婚内公证房子产权归属,得看具体的公证内容。要是公证里明确房子归夫妻其中一方,那这房子就是该方的个人财产,另一方就没产权了。比如夫妻俩做了公证,写明房子归妻子,那房子就只属于妻子。
要是公证约定房子为夫妻共同共有,那夫妻双方对房子就有平等的产权。就像两人一起买的房子,公证约定共同共有,两人在房子上的权益是一样的。
要是约定按份共有,那就按照约定的份额来享有产权。比如约定丈夫占70%,妻子占30%,双方就按这个比例拥有产权。
婚内房产公证是有法律效力的。只要是双方真实意思的表达,又不违反法律、行政法规的强制性规定,对双方就有法律约束力。
在离婚分割财产或者遇到其他涉及房产权益的纠纷时,公证内容能作为确定产权归属的重要依据。所以大家在婚内做房产公证时,要明确自己的需求,谨慎约定内容。要是遇到相关纠纷,可依据公证内容维护自己的合法权益。