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您好,我想咨询一个问题,我有一个房子现在因为资金周转的问题需要办理抵押,所以我要咨询一下房产抵押典当合同的抵押利息是多少钱呢?

帮助10人 1.4w浏览 #债权债务 匿名 2017-04-09 云南文山
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律师解答 共3条
  • 律图法律顾问团队
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    典当贷款比率一般不超过评估价的50%,典当月费率不超过3%,根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
    房产抵押典当合同流程如下:
    一、典当应提供下列证明材料
    二、实地看房
      实地核查所典当的房屋的基本情况,要同房屋所有权证、国有土地使用证中登记的相对照核实。
    三、估价
    四、确定典当房屋抵押利息多少
      典当贷款比率一般不超过评估价的50%,典当月费率不超过30‰,根据贷款金额及时间长短费率可由双方视具体情况协商确定。
    五、签定房地产典当贷款协议书
      房屋典当抵押合同和贷款合同一式三份,其中房屋典当人、房屋登记部门、典当行各执一份。
    六、办理他项权利证
    七、房屋他项权利证、房屋所有权证、土地使用证、契税证等证明文件由典当行清点封存后发放典当贷款。
    八、典当本息清偿后,向房产交易中心注销他项权利登记,有关权证交还本人。
    全文
    7 2017-04-09
  • 文山维权顾问
    文山维权顾问
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    典当行的相关人士表示,一般房产抵押典当合同的抵押利息多少,借款额度介于房产估值的50%-60%。这意味着,投资者的典当融资成本为40%左右。而相关工作人员则称,放款额度最多可达到房屋估值的70%。
    全文
    14 2017-04-09
  • 债务追讨法律顾问
    债务追讨法律顾问
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    抵押典当借款合同仅仅担保是不行的。必须要有当物做质押或抵押。
    一、资金需求大的一般可用房产抵押(产权明确,无银行贷款);
    二、股权质押也是一种融资方式(
    1、提供公司资质证书及出质人在出质股权所在公司的持股证明(应显示持股数额,由出质股权所在公司加盖公章)
    2、出质股权所在公司出具的股东名册或出质股权所在公司出具的股东持股证明或出资证明书)股权质押属于财产权利质押,一个月的费用为综费费用(上限为2.4%每月)加上银行半年期贷款利息。但是有的典当行因为注册资本的问题无法操作,也有的不愿涉及此项业务。综合上述、最可行的是有与贷款资金相当的房产作抵押,由担保公司作为担保人、再增加有实力的自然人担保的组合方式申请贷款。
    全文
    4 2020-12-25 22:33:54
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