租赁租赁合同效力

[律师回复] 你好，楼下住户要求赔偿是合理的呀。当然具体的赔偿金额是对于实际损失。

[律师回复] 可以委托律师办理比较快

[律师回复] 你好，是否有相关的证据，可以

[律师回复] 你好，根据相关法律规定没有抚养权的一方是需要支付抚养费的

[律师回复] 解析：
若诈骗犯一旦落网入狱且面临无力偿还的经济困境，受害者有权力提起民事诉讼，正式指控其涉嫌欺诈罪，并依法请求返还非法所得的财产。
当依据法院判决的还债法律文书生效之后，若义务方未能依照已定期限内完成还款任务，受害者即可依法在法定期限内向当地人民法院提出强制执行的申诉，由人民法院采取必要手段对被执行方应当履行义务的部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖乃至变卖处理，从而实现抵偿相应债务的目标。
法律依据：
根据我国《民事诉讼法》第二百二十四
条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在驾驶车辆发生碰撞导致他人受伤并承担全责的情况下，肇事方应负责赔偿受害方的所有经济损失，其主要包括以下几个方面：
医疗费用、对伤残或死亡进行适当赔偿的残疾赔偿金或死亡赔偿金、对受害方精神创伤给予安慰的精神抚慰金、用于辅助残疾人日常生活的残疾辅助器具费、针对受害人家庭因该事件所承受负担的被抚养人生活费、受害人就诊期间产生的误工费、护理费、营养费以及住院伙食补贴费、交通费、住宿费等相关损失。
当面临此类赔偿需求时，首先应该由负责销售相关机动车强制保险业务的保险公司按照责任限额进行赔偿，超出强制保险赔偿限额的部分则由事故肇事方自行承担。
若私人或者组织为车辆购买了第三者责任险，那么在这种情况下，事故肇事方的赔偿金额可先由保险公司依照赔偿限额直接支付给受害方，同时，事故责任人也可先行对受害方进行赔偿，然后再向保险公司发起理赔申请。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
我国法律规定，一旦某项禁止进口物品的数量超过五吨，或者涉及的总价值达到了五万元，那么就符合立案调查的标准了。
具体来说，凡是涉及走私珍稀植物及其制品等其他被明令禁止进出口的货物、物品以及走私国家禁止出口的文物、黄金、白银及其他贵重金属，或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品等违法行为，均会被予以立案调查并依法追究其相应责任。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条第三款，走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于各家银行发行的信用卡有效期限方面，每张卡片的条目都有所差异，因为具体情况涉及到发卡机构、具体卡片种类等诸多因素。
一般的，信用卡的有效期设定在3至5年之内。
如果你刚刚获得这张卡片，其有效期通常为3年；
然而，若是在原有的有效期结束后进行了相应续期手续，那么该卡的有效期则通常延长至5年。
有效期的起始时段是从您成功办理信用卡的那一天开始计算，直到卡片上贴有的最为明显的截止日期为止。
而这个截止日期往往被标注在信用卡号码底端位置处。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

[律师回复] 解析：
当合约被裁定为无效之后，标的物原本的存在是当事人必须承担返还原物义务的先决性条件。
若标的物属于特定物，如原物依然存在，就必须将其归还；倘若原物早已不复存世，便须赔偿相应的价款或者实物，然而，却不可强制要求将原物返回，因这种情况下已经无法实现。
至于标的物属於种类物时，若所签订的合约中的标的物已然损毁或者被过错方耗尽，过错方同样可以选择无需归还同类物，而通过补偿亏损的方式来解决问题；不过，若无过错方坚决主张收回标的物的话，那么过错方就必须予以归还，且在此过程中所产生的损失（例如市价较低）及各类费用均需由过错方承担。
法律依据：
《民法典》
第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
欠条即便在经过了长达三年之久后依然具有法律效用，这符合相关法律依据的规定。
然而相较之下，借条的有效性则无论时限长短，只要其依循的程序和手续合法合规，就永远被认定为有效的凭证。
唯一需要注意的是，借款日期超过三年后可能会导致相关诉讼时效期满，从而使债权人的胜诉权利有所受损。
然而，在这种情况下，尽管失去了胜诉权，债权人仍有权力请求债务方进行还款，但只能以非诉讼手段执行此项决定。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
对于租用车辆所发生的意外事故，其妥善解决的流程如下：
首先要在事故发生之后立即向警方拨打报警电话，随后交警部门将会根据事故现场实际情况明确判定涉事各方的责任比例；紧接着需要迅速联系租赁该车辆的汽车服务提供商，详细告知此次车辆事故的具体情况，租赁公司将据此向投保的汽车保险公司进行备案登记；当遇到承租人和汽车租赁公司双方协议不清的情况时，应该依照法律规定厘清各自的权利和义务关系；
最后，如果车辆的保险额度能够完全覆盖由交通事故引发的经济损失，通常情况下承租人无需承担额外的赔偿责任；若保险金额无法充分赔付全部损失，则由汽车租赁公司代为补偿，并在此基础上向承租人进一步追究相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
关于转诊单的有效期限，由于不同的医院或者地区有各自相应的规矩和条款，所以可能会存在一定差异。
然而依据我们所掌握的资料，转诊单的有效期限通常可以被划分为以下三种情况：
首先，部分二级医院制定的转诊单有效期限设定为七个自然日；
其次，部分纸面形式的转诊单则规定其有效期最长可达到180个自然日；
最后，在特殊情况下，有些转诊单的有效期限甚至可能仅具备三个自然日的有效性，超过这个期限则需要进行重新操作。
因此，具体的转诊单有效期限应当遵循由负责开具转诊单的医院或相关医疗机构所确立的政策法规。
当您需要转诊到其他医疗机构接受治疗服务之际，强烈建议您向负责的医疗机构详细询问并确认转诊单的有效期限的确切规定以便您做好相应的准备工作。
法律依据：
《北京市城乡居民基本医疗保险办法实施细则》第十五条参保人员凭基层定点医疗机构开具的首诊转诊证明，转往本人选定的定点医疗机构和共同的定点医疗机构就医。基层首诊转诊有效时间为180天。
第十六条参保人员因急症不能到本人定点医疗机构就医时，可在就近的定点医疗机构急诊治疗，待病情稳定后应及时转回本人的定点医疗机构治疗。
第十七条参保人员因病情需要市内转诊转院至非本人定点医疗机构的，须经本人就医的定点医疗机构主治医师以上人员提出意见，经该机构医疗保险办公室批准后，可办理转诊转院手续。门诊转诊有效时间为30天。

[律师回复] 解析：
关于业务专用章是否具备法律效应的问题。
业务专用章是企业进行对外业务活动时所依赖的印章，只要此企业合法注册成为民事主体并且所刻制的印章得到相关部门的公示批准，那么这个业务专用章便拥有法律效力。
至于一份合同的生效时间，通常会从签署人一致进行签名、加盖业务专用章或拇指印开始算起。
在此需要特别强调的是，业务专用章与公章之间存在以下几点重要差异：
首先，从定义上看，公章被视为企业处理内部外部纷繁复杂事务的重要印鉴，用以代表企业对外发布的正式信件、文件以及报告等，适用这些文件的，都会加盖公章以示其具备法律效力；
其次，两者所践行和行使的职责不尽相同：
公章代表的是整个企业，而业务专用章则专为特定的业务需求服务；
最后，也是极为关键的一点，即使用范围的差异：
尽管公章所具备的职权相对较为广泛，但业务专用章仅适用于特定领域内的业务办理，比如一些普通的业务单据上面就会有专门的业务专用章。
以上内容均需根据各个公司的实际运作状况灵活运用。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在绩效考评环节中发现员工无法胜任所在职位并经过相应培训或调整其岗位后依然无法达到预期效果时，用人单位选择非过失性解雇该员工的行为是依法合理的。
然而在此过渡时期内，用人单位需要提前三十天用书面形式告知员工个人这一决定或是依据法律规定给予其替代性通知金的发放。
同时，对于进行非过失性解雇操作的用人单位，还需按照法律要求，向员工支付一定数额的经济补偿。
具体而言，经济补偿应根据员工在企业内部每一劳工年度所服务时间长度为基础，按照每满一年即对应支付一个月工资的标准执行。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：
（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；
（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。

[律师回复] 解析：
公证制度与遗嘱两种法律行为并非处于一个等级上，没有所谓的权力大小比较。
在一定程度上而言，公证则是法人或者公民在获取相关证件或者其他目的的前提下运用具有代表性的机构提供必要服务并完成该过程的具体体现，导致这种服务的发出者通常被称为公证员。
另一方面，遗嘱则是自然人能够对自己合法所有或获有的财产进行合理规划和安排，以在任何时候生效。
如果遗嘱人通过公证行为对遗产进行了规定，那么无论是哪种方式的遗嘱，将具有同等的法律效应。
因此可以得出结论，真正决定遗嘱和公证遗嘱法律地位的关键因素并非只是它们的形式，更重要的在于其内容以及是否曾经过严格的公证程序等等。
在此情况下，笔者强烈推荐向专业法律人员进行深入探讨，以便进一步确保各种形式的遗嘱的效力和有效性。
法律依据：
《民法典》第一千一百四十二条
遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。
立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
在民事纷争的场合中，倘若诉讼时限已然超过，各方当事人可以采取如下科学的措施进行妥善应对：
首先，尽可尝试以平和沟通为前提，鼓励参议者之间就原本的借款协议达成还款方案，根据现行法规的明确规定，尽管诉讼时限已告超期，但只要原本债务人与债权人就在原借款协议中共同达成新的偿还义务，此种状况便被视作全新的债权债务关系，这个新鲜诞生的还款协议理应受到法律的充分保护；若无法实现和解谈判，债权人有权选择向对方发出催收逾期账款通知单。
根据相关法律法规的条款，当诉讼时限已经超出后，金融机构如银行或信用合作社向欠款方发送催收逾期贷款通知单并经对方签署或盖章确认的情况下，原有的债务将视为得到再次肯定，这种债权债务的法律效力应同样受到法律的保护。
尽管借款人在此阶段的法律地位可能未必等同于金融机构，但相比于完全没有对策来说，只能考虑采取类似的举措；
最后，若是在三年间，债权人曾径向借款人提出过还款请求，并且能提供足够的证据予以证明，这将会导致诉讼期限的暂时中断，使得诉讼时限从暂停日期起重新计算起始日。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百九十四条在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：
(一)不可抗力;
(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;
(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;
(四)权利人被义务人或者其他人控制;
(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。
自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。

[律师回复] 解析：
在《中华人民共和国民法典》中明确规定，针对请求宣告合同无效之诉，法定时效为三年，该时效从权利人知晓或应当知晓自身权益受到了损害及责任方之日起开始计算。
但若法律对此另有特别规定，则应适用相应的法律条文。
然而需要强调的是，如权利遭受侵害之日起已过二十年仍未提出诉讼请求的，法院将不再予以保护。
在此情况下，权利人可向法院申请延长诉讼时效。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
关于劳动关系产生的纷争的法律保护期限为自事件发生之日起算，恰巧为一年。
其实施条例进一步规定，劳动权争议案件经由相关机关提出仲裁请求的时限为一年，这个期间从当事方清晰或理应得知其权益已遭损害之时开始算起。
在诸如自然灾害、政治动荡等突发情况下造成仲裁期停，那么从阻止此仲裁期停止的原因为止之日始，仲裁期将延续进行。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。
仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。
从中断时起，仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。

[律师回复] 解析：
申请开具死者殁亡证明所需的必要材料包括：
第一，作为死者的直属近亲，请务必携带着死者的个人身份证明文件以及户籍薄的原始版本，前往所在地的公安局办理死者的殁亡证明；
其次，若死者属自然人身故，则无需医院提供的死亡证明，您可转而向居住地的村委或社区委员会申请开具死亡医学证明书；
最后，若死者因病在医院离世，那么您只需将医院出具的医学证明文件送至公安局即可办理殁亡证明。
开始申请办理殁亡证明的具体操作步骤依次如下：
首先，清醒死者的直系亲属需带着死者的身份证件、户籍本以及其他相关的证明文件前往当地的派出所，请求其开具殁亡证明；其次，派出所会对申请进行初步检查；最后，若申请不符合要求，将会告诉你拒绝的理由；反之，申请一旦通过，就会收到殁亡证明的书面通知。
下面是关于遗失殁亡证明的补充说明：
首先，需到原来出具证明的机构（即户口所在的派出所）调取档案然后重新申请补发；其次，如果还需要火化证明，需要到火花单位查找并补领；最后，须带齐身份证和户籍本等证件去完成办手续。
综上所述，无论逝者的生死情况如何，只要他已经被送到殡仪馆火化完毕，那么殁亡证明就应该由殡仪馆的管理部门负责起草。
对于那些还未被送到殡仪馆火化，但已经下葬的情况，同样可以向村委、逝者就诊的医疗机构或者医院来申请开具殁亡证明。
对于非自然死亡，如意外事故、被谋杀等情况，殁亡证明则需要到当地的公安司法部门备案。
而且，与此同时，逝者的家人还得去户口登记机构注销逝者的户口。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，合法缔结的小产权房买卖合同理应视为享有法律保护且其法律效力绝不会受到任何形式的干扰和影响。
根据该国缔结的合同法，每一份合同都对合同各方产生了法律上的约束力，各方有责任也必须遵循严格的合同约定，履行他们各自的权利与义务，不得任意改变或解除合同。
法律依据：
《民法典》第一百五十六条：
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。