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农村70年土地使用权到期了怎么办
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农村70年土地使用权到期了怎么办
如果到期的，是可以办理续期的，当事人需要到政府部门续期。从我国物权法、土地管理法等相关法律法规及政策的规定考察，有资格取得宅基地使用权的主体应当是农村居民或村集体经济组织成员，非农村居民无权取得宅基地。
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征地拆迁律师您好！房子是三家共同盖的，房产证办了三个，上边写的共同共有，土地使用证只有一个，在另外一个房主手里，不能过户，这样的房子能买吗？需要注意什么？谢谢！
[律师回复] 这样的房子是可以购买的，但需要注意以下几点：
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
共有产权问题：由于房产证上写了三个共有人，且土地使用证只有一个在另一个房主手里，这意味着房屋存在产权不清晰的问题。在购买之前，需要确保所有共有产权人都同意出售该房产。
未经同意的处分风险：如果未经过其他共有人的同意，擅自出售共有房屋属于无权处分，购房人可能面临无法获得房屋产权的法律风险。
共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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农村土地使用权分耕地、草地承包30年，林地承包30年到70年时间，具体情况下可以向当地的土地管理部门咨询了解，应当按照规定程序到土地管理部门申请办理土地使用证，由管理部门认定。
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征地拆迁您好，我的孩子4岁，今天在地里玩要时被一拉秸秆的农用车刮伤，脸上很多划痕，农用车没停车跑了，我应该找哪里？
[律师回复] 应该先报警处理，通过警察找到该农用车。
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