购买两限房离婚分割要如何分割

两限房如果是一方在婚前申请，另一方在婚后用个人财产支付首付，应认定为一方个人财产，离婚是不进行分割。婚后以夫妻两人名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。



《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。