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私房租赁合同怎么写?

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-22 西藏拉萨
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    一、住宅用房租赁。
    1、房屋产有权必须清楚。
    2、必须是自住有余。
    3、凡私有房屋出租给外国及港澳台地区派驻机构使用的,应由房屋管理机关及有关部门代理租赁行为。
    4、房屋租金由双方按房屋所在地人民政府规定的私房租金标准,协商议定,不得任意抬高。
    二、非住宅用房租赁非住宅用房租赁,是指以生产、经营及其他活动为目的的房屋租赁。包括两类:
    1、生产性用房,如工业、交通运输业务等部门的厂房、车间等;
    2、经营性用房,如各类公司、银行、旅社、饮食服务等用房。
    三、私房租赁合同以个人所有的房屋为租赁标的的合同。中国私房租赁是公民行使所有权的方式之一,受法律保护。房屋租赁合同是 要式合同,必须以书面形式订立,并报所在地房管部门备案。
    《城市房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:
    (一)当事人姓名或者名称及住所;
    (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况;
    (三)租赁用途;
    (四)租赁期限;
    (五)租金及交付方式;
    (六)房屋修缮责任;
    (七)转租的约定;
    (八)变更和解除合同的条件;
    (九)违约责任;
    (十)当事人约定的其他条款。
    全文
    8 2021-03-22
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