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房屋买卖后反悔,可以起诉吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-23 甘肃兰州
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    订立房屋买卖合同后反悔陈某与A是一对夫妻,2007年2月15日,这对夫妻在信州区购买了一套商品房用于未来居住使用。后来,A在网上发布该房出卖信息。2021年3月24日,A以30万元将该房产出售给张某,并签订了《房屋买卖合同》,合同约定:过户手续所需费用由张某承担,由于该住房的房产证未满5年,为免交营业税等,双方协商过户手续到2021年3月上旬办理。之后,张某先后将29万元购房款转账到A、陈某的银行账户上,同时,A出具了收到购房款的收条给张某。同年6月,陈某以不知丈夫将该房出售为由,和张某沟通要求解除合同,遭到张某拒绝。12月底,陈某向提讼。驳回其诉讼请求经审理后认为,A通过网上发布售房信息与张某签订了房屋买卖合同。合同签订后,张某履行了合同中的义务,将该套房屋的按揭贷款还清且通过陈某、A的银行账号支付共计29万元,陈某应当知道丈夫的卖房行为。张某已取得该房的产权证及相关证件,并已支付大部分房价,所签订的房屋买卖合同合法有效。而陈某称丈夫卖房不知情,要求确认《房屋买卖合同》无效的诉请,无事实和法律依据,不予支持。根据相关法规,判决驳回陈某的诉讼请求。
    全文
    11 2021-03-23
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房屋买卖可以反悔吗?
最近全国房价都在蹭蹭上涨。于是,一些房子的卖家开始犹豫:“是不是我房子价格卖的有点低了?”还是一些买家觉得:“房价太高了,钱不够!”那咋办?在房屋买卖的过程中,我可以反悔吗?答案肯定是可以的,只是看你要付出什么代价而已!
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农村房屋买卖中买家反悔咋办
1、双方协商,明确违约责任并索赔。2、签署《解约协议》。3、缴完税后,买方不想买。办理退税前首先需要买卖双方协商,之后签署《房屋终止交易合同》。
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房屋买卖反悔违约金怎么算
对于房屋买卖合同违约,通常赔偿金额为合同标的额的20%。若违约造成严重损失,违约金可涨但不超过实际损失的30%。当事人可商议赔偿标准,结合违约情境分析实际损失程度来确定具体数额。
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