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房子拆迁后房子不是户主签字的拆迁协议有效吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-03-23 甘肃嘉峪关
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 不是户主签定的拆迁协议有效吗
    如果户主是房屋的所有人,不是户主签订的拆迁补偿协议是无效的,如果户主并不是房屋的所人有,而所有人签订征收补偿协议的,是有效的。
    相关法律规定
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
    补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提讼。
    第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
    补偿决定应当公平,包括本条例
    第二十五条
    第一款规定的有关补偿协议的事项。
    被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    拆迁协议订立后可确认无效的情形有哪些
    在拆迁双方当事人签订补偿安置协议之后,协议并非一定有效,在一下七种情况下可请求确认协议无效:
    (1)法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续的,其所实施的拆迁行为应当被确认为无效。
    (2)拆迁人与非被拆迁人订立的房屋拆迁协议无效。
    (3)被拆迁人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人依法不能订立的拆迁协议无效。
    (4)代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议无效。
    (5)拆迁协议违反法律法规规定的无效。
    (6)拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议无效。
    (7)拆迁人和被拆迁人相互勾结,有意规避有关法律的规定,用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议无效。
    全文
    13 2021-03-23
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一般房子拆迁写谁的名字?
一般都是写房屋产权人的名字,在写时就一定要确定房屋的所有权,只有确定了所有权人才可以知晓拆迁款的归属权属于谁,在拆迁时就需要先由拆迁方与被拆迁方进行协商。遇到房子拆迁写谁的名字不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
合同诈骗罪几天立案有效
[律师回复] 解析:
在遭遇合同诈骗行为且向公安机关报案之后,公安机关应当迅速启动案件受理与立案审查程序,并且一般情况下的审查时间不会超过三个工作日。
然而,若需进一步调查取证,则立案审查的期限可延长至七个工作日之内。在接到报案信息后,公安机关应立即展开案件受理与立案审查工作。对于违法犯罪事实清晰明确的案件,公安机关各办案警种及部门应当立即接受并立即开展处理工作,不得有任何推诿或拖延的现象发生。在刑事案件中,立案审查的期限原则上不应超过三个工作日;但如涉及到需要查证的涉嫌犯罪线索,立案审查的期限则可延长至七个工作日;而对于重大、疑难、复杂的案件,经过县级以上公安机关负责人的批准,立案审查的期限还可再延长至三十个工作日。
此外,法律、法规、规章等对于案件受理和立案审查的期限另有规定的,则应遵循相关规定执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
帮信罪构成主观要件是怎样的
[律师回复] 解析:
要确认帮信罪的成立条件,需注意以下四个因素:
首先,犯罪的实施者必须是一般主体,这意味着并不要求实施者具备特殊身份或地位。
其次,在主观心态上,行为人需要是出于故意而为之,也就是说他们应该清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
第三,帮信罪所侵犯的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后,在客观行为上,行为人需要实施了为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务的行为,并且这种行为达到了情节严重的程度。
关于情节严重的具体认定标准,主要包括以下七种情况:
第一,为三个及以上的对象提供帮助;
第二,支付结算金额达到二十万元以上;第三,通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元以上;
第四,违法所得超过一万元;
第五,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
第七,其他符合情节严重标准的情形。
根据相关法律法规,构成帮信罪的,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。如果属于单位犯罪,则应对单位进行罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,也应判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。若同时还涉及到其他犯罪行为,则应当按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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征地拆迁房主没签字被强拆合法嘛
征地拆迁时,房主没签字房屋被强拆,只要符合法定条件就合法,比如房主对于政府部门的拆迁决定或者补偿方案没有提起行政复议,也未提起行政诉讼,在政府部门已经依法支付补偿款的情况下也拒不搬迁的,诸如此类的情形,征地部门可依法申请行政强拆。
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征地拆迁
行政拘留签字还会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
关于行政拘留后是否会被刑事拘留的问题,这需要依据具体情况来决定。譬如当在执行行政拘留的过程中,相关人员被查证其行为已触犯了刑法,此时他们将面临转入刑事拘留的法律后果;反之,如果没有证据证明当事人存在犯罪事实,那么就无法转换为刑事拘留程序。
同时,也存在另一种可能性,那便是为了防止重大嫌疑者逃逸而采取提前拘留措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
批准或者决定逮捕,应当将犯罪嫌疑人、被告人涉嫌犯罪的性质、情节,认罪认罚等情况,作为是否可能发生社会危险性的考虑因素。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
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交通肇事罪主责是重大过失吗
[律师回复] 解析:
我国现行《中华人民共和国刑法典》中明确将交通肇事罪定性为重大过失犯罪。对于触犯交通肇事罪的违法者,我国的人民法院遵循司法判决原则,通常会对其处以三年以下有期徒刑或拘役的惩罚。而所谓的交通肇事罪,乃是指违反了国家交通运输方面的法律法规,在公共交通活动过程中造成严重的交通事故,导致他人重伤甚至死亡,或者给社会公共财产带来重大损失,依照相关法律法规应承担相应刑事责任的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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被拆迁方对房子拆迁不同意签字会怎样?
拆迁机构不能进行拆迁,而对于被拆迁方不能获得拆迁款的赔偿;拆迁协议是必须要双方协商好之后才能进行签订,如果本人不签字而且在法定的期限之内又不提起诉讼的,那么拆迁方是可以向法院申请强制执行的。
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征地拆迁
职务侵占罪犯罪主体范围是什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,这一犯罪行为通常是指出于公司、企业或者其他机构的职员、员工,基于自身职位上所享有的权限,非法占据了本应属于单位所有的财物,且占有财物的价值达到一定程度。该类犯罪的主要构成要素为特殊主体,即主要针对的是不具备国家公职人员身份的公司、企业、社团或其他机构中的从业者,以及那些负责基层组织工作的非国家公职人员,例如村(居)委员会、村民小组等相关的工作者。
然而,我们必须明确认识到,并非所有在这些机构中工作的人都能符合职务侵占罪的主体资格,只有那些能够充分利用职务之便,即对本单位财物具有一定管理权的人员,才可能成为职务侵占罪的主体。对于那些仅仅在单位从事日常事务性工作,并且对单位财务没有任何管理权限的人员来说,即使他们非法占有了数额较大的本单位财物,也不能被认定为职务侵占罪,而应该依据他们具体实施的行为性质,以盗窃罪、侵占罪、或者诈骗罪等罪名进行相应的刑事处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房子拆迁签字了可以反悔吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子拆迁签字了可以反悔吗相关的法律方面知识。
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征地拆迁
抢劫罪主犯能不能减邢
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的首要罪犯来说,倘若符合特定的要求,是具备申请减刑的资格的。比如需要服刑期限达到一个固定的标准,并且在期间内,能够积极遵守监管规定,接受严格的教育改造,并确实展现出明显的悔过表现等。【关于减刑的具体要求和限制】我们来看看那些被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯们,在他们的服刑过程中,倘若能严格遵守监规并认真投入到教育改造之中,还能够表现出深刻的悔悟态度,或者是有立功行为的,那么都是可以考虑给予减刑处理的。
然而,如果有以下任何一种重大立功表现的,则必须要得到减刑:
(1)成功阻止了他人实施重大犯罪活动的;
(2)向司法机关揭发监狱内外的重大犯罪活动,且经过调查核实后确认属实的;
(3)在科技创新或重大技术改革方面取得显著成果的;
(4)在日常生产、生活中舍己为人,挽救他人生命的;
(5)在抵御自然灾害或排除重大事故中,表现出色的;
(6)对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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取保候审让签字怎么办
[律师回复] 解析:
此乃合乎规定之审判程序。保释拘禁制度实际由犯罪行为实施者所在区域内之公安部门予以执行。若被保释之嫌犯无法履行法定义务,则执法机构有权变更对其的强制措施。
同时,人民检察院应于刑事拘留完毕后的第十个工作日内,做出是否对相关人员进行逮捕、提供保释拘禁或实施监视居住的法律决策。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十七条
人民检察院对直接受理的案件中被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在十四日以内作出决定。在特殊情况下,决定逮捕的时间可以延长一日至三日。对不需要逮捕的,应当立即释放;对需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。第一百七十条人民检察院对于监察机关移送起诉的案件,依照本法和监察法的有关规定进行审查。人民检察院经审查,认为需要补充核实的,应当退回监察机关补充调查,必要时可以自行补充侦查。对于监察机关移送起诉的已采取留置措施的案件,人民检察院应当对犯罪嫌疑人先行拘留,留置措施自动解除。人民检察院应当在拘留后的十日以内作出是否逮捕、取保候审或者监视居住的决定。在特殊情况下,决定的时间可以延长一日至四日。人民检察院决定采取强制措施的期间不计入审查起诉期限。
取保候审几日内报到有效
[律师回复] 解析:
在遵守取保候审规定期间,被取保候审者通常每星期需向相关公安机关签到报告一次,并须做到随时待命以配合案件调查。未获许可情况下,不得擅自离开所居住的市区或者县级行政区域范围。
同时,每月还需提交一份详细的思想报告作为签到记录的补充。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房子拆迁签字了可以反悔吗?
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征地拆迁
取保候审签字朋友去可以吗
[律师回复] 解析:
代理他人签署相关文件,在取得被代理人授权的前提条件下,此种行为将不会被视为违法行为,而应视作合法行为之一。当然,在此过程中产生的所有后果,只要是在被代理人所授予的委托范围之内,那么这些责任均应由被代理人来承担。如果您对这方面的法律问题有所疑问,请详细阐述您的案件情况,我们会为您提供相应的解决方案。
此外,您也可以向公安部门进行咨询,他们将会为您提供更专业的解答。关于取保候审的事宜,通常情况下,取保候审的决定权属于办案机关,无需他人签字确认。一般而言,只需要嫌疑人与保证人共同签字即可。
然而,若取保候审申请书是由近亲属提出的,则需近亲属签字;若由辩护律师提出,则需辩护律师签字。
根据实际情况的差异,法院、公安机关或检察院有权要求取保候审,此时便需要法院、公安机关或检察院以及公安机关共同签字确认。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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