质量鉴定委托书

[律师回复] 装修没完成就被要求结清尾款不合理。首先得看装修合同咋约定的，若明确按进度付款，没完成就不该结清。可和装修方沟通，指出未完工情况，拒绝提前付款。若对方坚持，可保留聊天记录、工程进度照片等证据。若协商不成，可考虑走法律途径维护权益，保障自己的合法利益不受侵害。

[律师回复] 工程质保期届满后，一般来说，房屋专有部分维修责任由业主自行承担；若属于共有部分，费用可从住宅专项维修资金中支出，没有维修资金或资金不足时，由相关业主按专有部分面积分摊。解决方案是先确定维修部位是专有还是共有，若为共有部分，按规定程序申请使用维修资金；若为专有部分，业主自行安排维修。