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合同中可调价格合同中有可调价格合同是指什么?

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2021-03-23 山东德州
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律师解答 共2条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    结论:可调价格合同是指在合同的执行期间,合同中的商品价格会在一定的条件下发生变化,即随着市场价格的波动而变化,这里合同多见于价格敏感的商品。
    解析:
    可调价格合同中合同价款的调整因素包括:
    1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;
    2)工程造价管理部门公布的价格调整;
    3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h;
    4)双方约定其他因素。
    法律依据:
    《民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
    书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    全文
    7 2022-04-24
  • 德州谈判法务
    德州谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    建设工程合同按照承包工程计价方式可分为:固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同。其中可调价格合同的含义:双方在专用条款内约定合同价款调整方法的合同。可调总价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础,按照时价(C c)进行计算,得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。它是一种相对固定的价格,在合同执行过程中,由于通货膨胀等原因而使所使用的工、料成本增加时,可以按照合同约定对合同总价进行相应的调整。当然,一般由于设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整。因此,通货膨胀等不可预见因素的风险由业主承担,对承包商而言,其风险相对较小,但对业主而言,不利于其进行投资控制,突破投资的风险就增大了。
      成本加酬金合同由业主向承包单位支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。这类合同中,业主承担项目实际发生的一切费用,因此也就承担了项目的全部风险。但是承包单位由于无风险,其报酬也就较低了。 这类合同的缺点是业主对工程造价不易控制,承包上也就往往不注意降低项目的成本。 主要使用:
    1.需要立即开展的项目。
    2.新型的工程项目。
    3.风险很大的项目。
    全文
    8 2021-03-23
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