律图审稿专业委员会3轮严审

我家是农村的,我上大学后户口随工作迁走了,后来我回老家在老家包了一块向阳的土地。去年年底村集体要把我的那块地收回去,但是按合同还有两年才到期。想问问遇到这种侵犯土地承包经营权的行为,我该怎么办?

帮助10人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-04-17 陕西延安
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律师解答 共3条
  • 先锋法务团
    先锋法务团
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    土地承包经营权,是指个人或集体在法律规定的范围内,依据承包合同取得对集体所有或者国家所有由集体使用的土地、森林、荒山、草原、滩涂和水面等自然资源进行占有、使用、收益的权利,并有权自主从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
    二、侵犯土地承包经营权如何维权??
    承包经营权人有以下基本权利:
    1、依法享有对承包地占有的权利。占有的权利是土地承包经营权人对所有人的土地直接支配和排他的权利。土地承包经营权是在集体获国家所有由集体使用的土地上使用、收益的权利,为实现其使用、收益的目的,必然以对土地占有为前提。
    2、依法享有对承包地使用的权利。农村土地承包经营权设立的目的,就在于由承包人在集体的土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生严。因此,承包人对其承包的土地进行合理且有效的使用是其重要权能之一。
    3、获取承包地收益的权利。收益权是承包人获取承包地上产生的收益的权利,这种收益主要是从承包地上种植的农林作物以及喂养的畜牧中所获得的,例如果树产生的果实等。
    《中华人民共和国土地管理法》第十六条明确规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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    11 2017-04-17
  • 延安专业法务
    延安专业法务
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    你好,土地承包经营权是承包人合法的财产权利,当他人侵犯土地承包经营权时,承包人可以依法保护自己的合法权益。土地承包经营权受到侵害有两种情形:
    (1)基于合同关系,土地承包经营权受到合同相对人的侵害,此时又可以分为两种情况:一是存在违约行为与侵权行为竞合;二是不存在违约行为与侵权行为竞合。当出现违约行为与侵权行为竞合时,承包人可以向发包人追究违约责任或者侵权责任;当不存在违约行为与侵权行为竞合时,承包人只能向发包人追究违约责任。
    (2)非基于合同关系,土地承包经营权受到合同相对人以外的第三人的侵害。在这种情况下,承包人可以追究侵权人的侵权责任。
    土地承包经营权受到侵害时的法律责任:
    对于合同责任,《土地承包法》规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    你好,针对这起侵犯土地承包经营权的行为,应先于村集体协商解决,协商无果的,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
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    6 2017-04-17
  • 房产纠纷调解顾问
    房产纠纷调解顾问
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    可以,但土地承包没有到期收回的赔偿。
    国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
    承包期内,发包方不得收回承包地。
    发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
    (一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
    (二)违反本法规定收回、调整承包地。
    因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
    当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
    实际中,承包经营权的首先就是要发包人和承包人订立承包合同,承包双方的权利和义务要根据法律由承包合同规定。承包合同里头通常会明确规定下面几点内容:
    1、承包项目的名称、座标、数量、质量和用途;
    2、承包期和起止时间;承包项目的使用方向和投入产出指标;
    3、发包方提供的生产条件,资金和服务项目及服务收费标准;
    4、对所承包的生产资料的使用,维护要求以及考核和奖罚措施;
    5、承包方应交付的承包金;
    6、在承包期内调整承包指标的条件和办法;
    7、违约责任等。
    承包人在行使承包经营权时,需要履行合同约定的义务,不得破坏承包土地等影响土地的行为。承包人在承包期间搞破坏性、掠夺性生产经营,发包人劝阴无效就可以要求解除合同的,这拿到法院上去是会被支持的。
    因此,如果没有这种情况发生的话,在土地承包期间,土地一般不可以被收回。
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    3 2020-12-25 22:53:39
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承包地未到期要被收回,侵犯土地承包经营权
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