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小学入学要求学区房的具体要求有哪些

帮助5人 10w+浏览 匿名 2021-03-25 广东阳江
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的问题解答如下, 学区房入学条件
    有时候并不是购买了学区房孩子就一定可以入学,一些学校需要对落户的年限有要求,比如孩子和父母落户要满3年以上才能入学。
    部分学校还需要家长有片内房产证,并且确认父母在片内居住。此外,如果原房主有孩子就读本小孩,那么就得等这个孩子毕业或满12岁你的孩子才能入学,所以在购买学区房之前,要先了解这个业主是否有霸占学位。
    具体情况建议家长到小学了解相关政策,避免落户时间不够长,或者住房面积不大,导致孩子不能上学。同时也要确认你买的学区房不存在学位霸占的情况。
    买学区房注意事项
    既然要花大价钱,那么就要做好相关工作,避免买了“学区房”,孩子却因为这个那个原因耽误了入学。
    1、签合同
    许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套,但口说无凭,最好把这些点都写进购房合同。
    2、实地考察
    购买学区房之前,如果学校已经建成,最好实地考察一番,咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。
    3、观察房子的质量
    房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的,曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学,这些情况家长都需要事先了解清楚。
    全文
    6 2021-03-25
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自用货车司机与营运货车司机区别是
[律师回复] 解析:
非运营性质的货运车辆在法律允许范围内是可以载运货物的,然而其使用目的仅限于货主自身的生产生活需求。
倘若非运营性质的货运车辆意图开展商业性质的运输活动,便须依法取得相应的营运证件。
以下分别对“自用”和“商业运输”两个概念进行详细解释:
首先,非运营性质的货运车辆在载运货物时,其用途仅限于货主自身的生产生活需求,不得从事任何形式的商业运输活动。
其次,如若非运营性质的货运车辆试图进行商业运输,那么就必须依照相关法规办理营运证件。
对于未按规定办理营运手续而擅自进行商业运输的非运营性质的货运车辆,根据相关法律法规,将面临严厉的处罚措施。
具体而言,此类行为将被视为非法经营,其所获得的收益将被依法没收,同时还需承担相应的法律责任,接受罚款等行政处罚。
法律依据:
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十七条
机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车;驾驶的机动车不得牵引挂车。驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶,应当由持相应或者包含其准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中,驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的,可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。
快速解决“交通事故”问题
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闸北区房产纠纷律师:如何有效处理
[律师回复] 解析:
房地产纠纷乃是涉及房屋与土地权益之纷争问题。
一旦遭遇房地产纠纷,公民可依据相关法律法规,采取以下三种方式加以妥善解决:
首先,调解。
此乃在第三方公正人士的主持之下,纠纷各方当事人通过自愿协商,消除纷争,达成和解之一种方法及活动。
我国在基层群众性自治组织如村民委员会以及居民委员会等均设有人民调解委员会,专司民间纠纷的调解处理工作,其中亦涵盖房地产纠纷的调解事宜。
其次,仲裁。
仲裁乃一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后,公民可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相,明确责任归属,依循法律程序作出仲裁裁决,从而化解房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力,当事人须严格履行。
我国依据《仲裁法》之规定,已在全国范围内各省市自治区以及地市级行政区划内设立了仲裁委员会,负责受理平等主体间所产生的各类合同纠纷及其他财产权益纠纷的仲裁事务,房地产纠纷的当事人自然也有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提出仲裁申请。
最后,诉讼。
企业或个人可依法将房地产纠纷提交至人民法院进行审理。
法律依据:
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
非法入侵民宅是刑事还是治安怎么判断
[律师回复] 解析:
对于非法侵入民宅行为究竟应当视为刑事案件抑或是治安事件,其判断应依据具体情境来进行:
1.一般情况之下,如果非法侵入他人物业之行为虽然存在,但情节轻微,那么便属于违反治安管理规定的违法行为,将面临行政处罚;
2.然而,倘若非法侵入住宅的行为对他人的居住安全及生活宁静造成了严重干扰,那么这就属于触犯刑法的犯罪行为了。
关于非法侵入住宅罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
1.该罪的主体可以是任何自然人;
2.在主观方面,行为人必须具有故意的心态;
3.该罪侵犯的客体是公民的住宅安宁权;
4.在客观方面,行为人必须实施了非法侵入他人住宅的行为。
至于非法侵入住宅罪的立案标准,主要有以下几点:
1.非法强行侵入他人住宅,经过要求或者教育后仍然拒绝退出,从而严重影响到他人正常生活以及居住安全的;
2.非法强行侵入他人住宅,毁坏、污染或者搬离他人生活物品,从而严重影响到他人正常生活的;
3.非法强行侵入并封闭他人住宅,导致他人无法继续居住的。
综合上述分析,非法侵入民宅行为情节较轻者可被视为治安事件,通常会给予行为人十日至十五日的拘留,同时处以五百元至一千元的罚款;
而当非法侵入住宅行为达到严重程度时,则可能被认定为刑事犯罪,一般会判处行为人三年以下有期徒刑或者拘役。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
【非法搜查罪】【非法侵入住宅罪】非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。
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