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传唤自首可以判定成自首吗
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嫌疑人被传唤到案是否构成自首
只要嫌疑人能够如实供述自己的罪行也可以被认定成自首，《刑法》第67条对嫌疑人被传唤到案是否构成自首的这个问题有明确规定，一般有自首情节的都可以被人民法院从轻处罚。
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刑事辩护
女方拿钱给她女儿出的首付款，按揭款我贷的，还款也是我。目前离婚，女方说只给我还的多少期款，房子不会给我。这情况我能得到房子吗？房产证有我和她两个人名字
[律师回复] 1.如果名字写在夫妻两个人的名下，这个房子的首付是夫妻共同财产，还贷款部分也属于夫妻共同财产。
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投案自首需要传唤证吗？
投案自首不需要传唤证，按照我们国家法律当中的规定，如果是从来自首的话，符合我们国家法律当中所规定的条件将是会被认定为自首，而不需要任何的传唤证件的。投案自首需要传唤证吗，这个问题可以参考本文内容。
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刑事辩护
首套房是看夫妻双方还是什么
[律师回复] 解析：
不论夫妻之中哪一方在其个人名下拥有房产，其后购买的房屋均被视为第二套住房产品。
关于夫妻首套住房的界定标准如下：
若夫妻双方所持有的房产总和仅为一套，那么此类房产便可视为首套住房。
反之，若夫妻双方在各自的名下均无任何房产，此时购买的房产即为首套住房。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
不论夫妻之中哪一方在其个人名下拥有房产，其后购买的房屋均被视为第二套住房产品。
关于夫妻首套住房的界定标准如下：
若夫妻双方所持有的房产总和仅为一套，那么此类房产便可视为首套住房。
反之，若夫妻双方在各自的名下均无任何房产，此时购买的房产即为首套住房。
法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；
（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；
（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。
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对方是家族遗传精神病赔偿怎么赔偿
[律师回复] 解析：
精神损害赔偿乃是指当侵害人格权益使公民遭受精神痛苦时，应对其负起的民事责任。
对公民的人格权益实施侵害会导致两种结果，一类即为物质损失，例如受侵害方为此接受治疗所需支付的费用；
二类则为精神伤害，诸如受侵害方内心深处的伤痛与精神方面承受的压力以及痛苦。
依照现行法律规范，在公民的姓名权、肖像权、名誉权及荣誉权遭受到侵扰之时，受侵害方可请求赔偿所遭受之损失。
赔偿损失的含义不仅涵盖了对物质损害的经济弥补，同时亦包括对精神损害的关怀与补偿。
若仅给予精神损害赔偿尚不足以填补受侵害方名誉、荣誉等方面所遭受的损失，便需借助于停止侵害、消除影响等措施加以解决。
精神损害赔偿的宗旨在于通过物质形式的补偿与缓解，抚平受侵害方精神上的创伤与痛苦，安抚其情感世界，并对侵权者施加相应的惩罚。
关于精神损害赔偿金额的计算，虽无明确的标准可循，然而却可依据以下几个因素进行考量：
（一）侵权者的过失程度，除非法律另有特别规定；
（二）侵害行为的具体情节，如手段、场所、行为方式等；
（三）侵权行为所引发的后果；
（四）侵权者从该行为中所获得的利益；
（五）侵权者承担责任的经济实力；
（六）受诉法院所在地区的平均生活水准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
精神损害赔偿乃是指当侵害人格权益使公民遭受精神痛苦时，应对其负起的民事责任。
对公民的人格权益实施侵害会导致两种结果，一类即为物质损失，例如受侵害方为此接受治疗所需支付的费用；
二类则为精神伤害，诸如受侵害方内心深处的伤痛与精神方面承受的压力以及痛苦。
依照现行法律规范，在公民的姓名权、肖像权、名誉权及荣誉权遭受到侵扰之时，受侵害方可请求赔偿所遭受之损失。
赔偿损失的含义不仅涵盖了对物质损害的经济弥补，同时亦包括对精神损害的关怀与补偿。
若仅给予精神损害赔偿尚不足以填补受侵害方名誉、荣誉等方面所遭受的损失，便需借助于停止侵害、消除影响等措施加以解决。
精神损害赔偿的宗旨在于通过物质形式的补偿与缓解，抚平受侵害方精神上的创伤与痛苦，安抚其情感世界，并对侵权者施加相应的惩罚。
关于精神损害赔偿金额的计算，虽无明确的标准可循，然而却可依据以下几个因素进行考量：
（一）侵权者的过失程度，除非法律另有特别规定；
（二）侵害行为的具体情节，如手段、场所、行为方式等；
（三）侵权行为所引发的后果；
（四）侵权者从该行为中所获得的利益；
（五）侵权者承担责任的经济实力；
（六）受诉法院所在地区的平均生活水准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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犯罪分子经传唤系自首吗？
犯罪分子经传唤到案的，并不属于自首行为。犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。经司法机关传讯，不是自动投案。但是 如果数罪中的一罪已被发觉，犯罪人在侦查、起诉、审判过程中或被判决以后，又将尚未被司法机关发现的其他罪行供述出来，对其交待的部分罪行可以视为自首。
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刑事辩护婚前男方出首付写女方名字房子归谁
[律师回复] 解析：
在婚姻关系缔结之前，男方出资支付首付款购置房屋并将产权登记在女方名下时，可被视作男方对于女方的自愿赠予行为。
在此情况下，该房屋在婚前支付的首付款应归属于女方的个人财产。
然而，如果在婚后期间，男女双方共同承担了还贷款项的义务，则此后所偿还的贷款应被确认为是夫妻双方的共有财产。
另外，如果在婚前男方购买房屋并仅将其登记在女方名下，但在婚后双方通过签订协议明确约定该房屋属于夫妻双方的共同财产，那么根据我国相关法律规定，我们应当尊重当事人的意愿和选择，因此该房屋应被认定为夫妻双方的共同财产，双方均拥有平等的支配权利。
最后，如果男方在婚前购买房屋并将其登记在女方名下，但在婚后双方未能按照法定程序办理结婚登记手续，此时男方有权向女方提出退还购房款项的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
在婚姻关系缔结之前，男方出资支付首付款购置房屋并将产权登记在女方名下时，可被视作男方对于女方的自愿赠予行为。
在此情况下，该房屋在婚前支付的首付款应归属于女方的个人财产。
然而，如果在婚后期间，男女双方共同承担了还贷款项的义务，则此后所偿还的贷款应被确认为是夫妻双方的共有财产。
另外，如果在婚前男方购买房屋并仅将其登记在女方名下，但在婚后双方通过签订协议明确约定该房屋属于夫妻双方的共同财产，那么根据我国相关法律规定，我们应当尊重当事人的意愿和选择，因此该房屋应被认定为夫妻双方的共同财产，双方均拥有平等的支配权利。
最后，如果男方在婚前购买房屋并将其登记在女方名下，但在婚后双方未能按照法定程序办理结婚登记手续，此时男方有权向女方提出退还购房款项的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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快速解决“婚姻家庭”问题
期房交首付注意事项有哪些
[律师回复] 解析：
在您选定心怡之屋并决定支付首付款前，务必要对开发商所提供的“五证”进行仔细审核，确保其符合法定要求及标准；
在签订购房合同的环节上，务必选择正式且规范的合同文本，以保障自身合法权益；
同时，也应当关注开发商是否具备相应的证明材料，以确保项目的合法性以及后续手续的顺利办理；
在支付首付款之际，还需特别留意合同中所规定的建筑面积，务必保证与实际情况相符；
最后，还需核对房屋交付的具体日期与期限，确认两者一致并且准确无误。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
在您选定心怡之屋并决定支付首付款前，务必要对开发商所提供的“五证”进行仔细审核，确保其符合法定要求及标准；
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同时，也应当关注开发商是否具备相应的证明材料，以确保项目的合法性以及后续手续的顺利办理；
在支付首付款之际，还需特别留意合同中所规定的建筑面积，务必保证与实际情况相符；
最后，还需核对房屋交付的具体日期与期限，确认两者一致并且准确无误。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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如果定性为传销资金能否退回
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，该案件已定性为传销行为且涉案金额无法退还。
本案当事人被不法分子诱导误入传销组织，参与了非法、犯罪的活动。
根据法律规定，对于任何形式的犯罪行为，其所获赃款均应依法予以追缴或强制要求违法者进行赔偿；
同时，对于用于犯罪的违禁物品以及犯罪嫌疑人个人所有的财产，也必须依法予以没收。
而对于没收的财物及罚款，则必须严格按照法律程序上缴至国家财政部门，不得擅自挪用或处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
根据相关法律法规，该案件已定性为传销行为且涉案金额无法退还。
本案当事人被不法分子诱导误入传销组织，参与了非法、犯罪的活动。
根据法律规定，对于任何形式的犯罪行为，其所获赃款均应依法予以追缴或强制要求违法者进行赔偿；
同时，对于用于犯罪的违禁物品以及犯罪嫌疑人个人所有的财产，也必须依法予以没收。
而对于没收的财物及罚款，则必须严格按照法律程序上缴至国家财政部门，不得擅自挪用或处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
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在qq音乐上上传自己的歌会侵权吗
[律师回复] 解析：
您在QQ音乐这种可靠平台上分享自己的原创歌曲，通常情况下是符合法律法规且不会触犯到他人的版权权益的。
但需要注意的是，若您所上传的歌曲的确是侵犯了他人的授权权益，那么这将被视为侵权行为。
因此，为了避免这类问题发生，务必在上传您的作品前，确认您确实享有该歌曲的合法版权或得到了相应的许可证。
此外，像QQ音乐这类大型音乐平台都设有严格的审核机制，会对上传的所有内容进行仔细审查。
一旦发现存在侵权行为，平台将会立即删除相关内容，同时还可能采取其他必要的法律手段来维护自身及其他用户的合法权益。
所以，敬请您在上传任何内容时，务必保证您有充分的权利去这么做。
法律依据：
《著作权法》第四十七条规定的侵权行为1未经著作权人许可，发表其作品的；2未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；3没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；4歪曲、篡改他人作品的；5剽窃他人作品的；6未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；7使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；8未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；
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因此，为了避免这类问题发生，务必在上传您的作品前，确认您确实享有该歌曲的合法版权或得到了相应的许可证。
此外，像QQ音乐这类大型音乐平台都设有严格的审核机制，会对上传的所有内容进行仔细审查。
一旦发现存在侵权行为，平台将会立即删除相关内容，同时还可能采取其他必要的法律手段来维护自身及其他用户的合法权益。
所以，敬请您在上传任何内容时，务必保证您有充分的权利去这么做。
法律依据：
《著作权法》第四十七条规定的侵权行为1未经著作权人许可，发表其作品的；2未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；3没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；4歪曲、篡改他人作品的；5剽窃他人作品的；6未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外；7使用他人作品，应当支付报酬而未支付的；8未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外；
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犯罪嫌疑人经传唤到案是否构成自首
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对犯罪嫌疑人经传唤到案是否构成自首进行了解答，希望能解答您的问题。
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刑事辩护网上起诉大概多久收到传票
[律师回复] 解析：
通常情况下，接到法院的传票后，您可以在传票上找到开庭的具体日期。
与此同时，法院亦将以适当的方式告知您的开庭时间。
当某人启动司法程序并提出指控后，经过法院的严格审查，如果条件合格，法院会在十五天内把传票送达到他手上。
至于民事诉讼的开庭时间，在法律上并未有详细规定。
然而，对于所有的民事案件，都应该在立案之日起的六个月内完成审理和裁决。
关于起诉的流程步骤如下：
首先，原告需向当地人民法院提交正式的起诉状及其副本以及可能存在的相关证据；
其次，人民法院会接收原告所提交的所有文件和资料，进行仔细审查，如果条件符合，则会予以立案受理；
第三步，法院会将原告的起诉书副本送达给被告方；
第四步，被告需要在收到起诉书副本后，作出书面形式的答辩；
第五步，法院将会安排开庭审理；
最后，法院会根据审理结果做出相应的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
通常情况下，接到法院的传票后，您可以在传票上找到开庭的具体日期。
与此同时，法院亦将以适当的方式告知您的开庭时间。
当某人启动司法程序并提出指控后，经过法院的严格审查，如果条件合格，法院会在十五天内把传票送达到他手上。
至于民事诉讼的开庭时间，在法律上并未有详细规定。
然而，对于所有的民事案件，都应该在立案之日起的六个月内完成审理和裁决。
关于起诉的流程步骤如下：
首先，原告需向当地人民法院提交正式的起诉状及其副本以及可能存在的相关证据；
其次，人民法院会接收原告所提交的所有文件和资料，进行仔细审查，如果条件符合，则会予以立案受理；
第三步，法院会将原告的起诉书副本送达给被告方；
第四步，被告需要在收到起诉书副本后，作出书面形式的答辩；
第五步，法院将会安排开庭审理；
最后，法院会根据审理结果做出相应的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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快速解决“诉讼仲裁”问题
二手房怎么算首付
[律师回复] 解析：
针对二手房的贷款首付比例与新建房屋相比并无差异，通常情况下，首次购房者需支付房价的30%作为首付款，而对于二次购房者而言，其首付款的比例在40%-70%之间，具体数值因地区政策不同而有所差别；
然而，在购买二手房时，贷款额度并不是基于成交价进行计算的，而是依据新的评估价格系统。
换句话说，二手房的评估价格将直接影响贷款金额以及税费的多寡。
其次，二手房的贷款额度与其评估价格密切相关。
若二手房首付款比例设定为30%，那么可贷款额度便为评估价格的70%。
评估价格越高，从银行获得的贷款资金也就越充裕。
贷款额度与首付款总额相加即为二手房的成交价，而二手房的成交价格减去可贷款额，便是二手房的净首付款。
这意味着，可贷款额越大，二手房的净首付款便会相应减少。
法律依据：
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条
有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
针对二手房的贷款首付比例与新建房屋相比并无差异，通常情况下，首次购房者需支付房价的30%作为首付款，而对于二次购房者而言，其首付款的比例在40%-70%之间，具体数值因地区政策不同而有所差别；
然而，在购买二手房时，贷款额度并不是基于成交价进行计算的，而是依据新的评估价格系统。
换句话说，二手房的评估价格将直接影响贷款金额以及税费的多寡。
其次，二手房的贷款额度与其评估价格密切相关。
若二手房首付款比例设定为30%，那么可贷款额度便为评估价格的70%。
评估价格越高，从银行获得的贷款资金也就越充裕。
贷款额度与首付款总额相加即为二手房的成交价，而二手房的成交价格减去可贷款额，便是二手房的净首付款。
这意味着，可贷款额越大，二手房的净首付款便会相应减少。
法律依据：
《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条
有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
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男方出首付只写了女方名按揭房离婚房归谁
[律师回复] 解析：
通常情况下，若婚姻存续期间由男方全额支付购房款项并将房屋所有权名登记于女方名下，则一旦离婚，此房可被认定为应归属女方所有。
这是因为，根据我国现行法律法规之规定，房产证上所登记之姓名即视为该房屋的所有权人。
然而，倘若男方能够提供确凿证据以证明此房屋系其在婚前独自出资购买，则其有权通过向当地人民法院提起诉讼申请来维护自身权益，主张对此房屋的所有权。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
通常情况下，若婚姻存续期间由男方全额支付购房款项并将房屋所有权名登记于女方名下，则一旦离婚，此房可被认定为应归属女方所有。
这是因为，根据我国现行法律法规之规定，房产证上所登记之姓名即视为该房屋的所有权人。
然而，倘若男方能够提供确凿证据以证明此房屋系其在婚前独自出资购买，则其有权通过向当地人民法院提起诉讼申请来维护自身权益，主张对此房屋的所有权。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
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传票上说选择鉴定机构需要注意什么
[律师回复] 解析：
关于选择何家鉴定机构这一议题，可经由双方当事人共同商榷做出决定；
若协商过程无法达成共识，则应由人民法院来指派。
倘若双方当事人并无提出鉴定申请，且在判决过程中，人民法院认为有必要对专门性的问题进行鉴定的情况下，便应委任具备相应资质的鉴定人员完成鉴定工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条
当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。
经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；
支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
第八十二条
当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。
关于选择何家鉴定机构这一议题，可经由双方当事人共同商榷做出决定；
若协商过程无法达成共识，则应由人民法院来指派。
倘若双方当事人并无提出鉴定申请，且在判决过程中，人民法院认为有必要对专门性的问题进行鉴定的情况下，便应委任具备相应资质的鉴定人员完成鉴定工作。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八十一条
当事人对鉴定意见有异议或者人民法院认为鉴定人有必要出庭的，鉴定人应当出庭作证。
经人民法院通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据；
支付鉴定费用的当事人可以要求返还鉴定费用。
第八十二条
当事人可以申请人民法院通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见。
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怎么认定经传唤自动到案的自首
行为人接到传唤后，在无外力强制下自行到案的，具备自动投案的主动性和自愿性两个基本属性：1、行为人接到传唤后，在并无外力强制/其人身处于自由状态，自行前往司法机关到案。2、无论司法机关是否掌握证据/将其作为犯罪嫌疑人，行为人主观上均具备自动投案的主动性/自愿性。
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刑事辩护买房贷款首套是多少
[律师回复] 解析：
一、对于个人首次购置房产者而言，若选择通过按揭贷款方式进行购房，可根据实际情况区分为两种不同的情形：
首先，如您首次利用公积金进行贷款购房，且房屋的套型建筑面积未超过90平米（包括该数值），那么贷款的首付款比例则不得低于房屋总价值的20%。
然而，若是购房的建筑面积超出了90平米，那么首付款的最低支付标准便需要提升至30%及以上。
其次，假设您选择以银行商业贷款的方式进行购房，按照相关规定，此时的最低首付款比例应为总房款的30%。
二、首付款作为房屋购买过程中的第一笔预付款项，通常情况下其金额应不低于总房价的30%。
在买卖双方签署完商品房预售合同或者出售合同之后，首付款应立即予以退还或者直接冲抵房价。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
一、对于个人首次购置房产者而言，若选择通过按揭贷款方式进行购房，可根据实际情况区分为两种不同的情形：
首先，如您首次利用公积金进行贷款购房，且房屋的套型建筑面积未超过90平米（包括该数值），那么贷款的首付款比例则不得低于房屋总价值的20%。
然而，若是购房的建筑面积超出了90平米，那么首付款的最低支付标准便需要提升至30%及以上。
其次，假设您选择以银行商业贷款的方式进行购房，按照相关规定，此时的最低首付款比例应为总房款的30%。
二、首付款作为房屋购买过程中的第一笔预付款项，通常情况下其金额应不低于总房价的30%。
在买卖双方签署完商品房预售合同或者出售合同之后，首付款应立即予以退还或者直接冲抵房价。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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快速解决“房产纠纷”问题
诉讼离婚法院传票多久送达
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，在开庭前三日必须通过传票形式向案件双方当事人发出通知。
因此，通常情况下，当事人将能够在开庭日期的三个工作日之前收到法庭送达的传票。
同时，在法院正式受理诉讼请求后，需在五个工作日内向被告发放起诉书副本，而被告则需要在收到该副本之日起十五个工作日内提交自己的辩护意见，即答辩状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十三条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
根据相关法律法规规定，在开庭前三日必须通过传票形式向案件双方当事人发出通知。
因此，通常情况下，当事人将能够在开庭日期的三个工作日之前收到法庭送达的传票。
同时，在法院正式受理诉讼请求后，需在五个工作日内向被告发放起诉书副本，而被告则需要在收到该副本之日起十五个工作日内提交自己的辩护意见，即答辩状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十三条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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个人首套房是不是不用交契税
[律师回复] 解析：
购置首座房产时，契税是必须缴纳的。
具体而言，若您有意购买普通住房，并且这处住房系您家庭中仅有的一栋住宅，那么符合条件的普通商品住宅户型面积在90平方米（包括90平方米）以内的话，契税的比例会被定为1%；
若户型面积介于90平方米至144平方米（包含144平方米）的话，税率将减半实行，也就是说，实际需支付的税率为1.5%；
而当您购买的住宅户型面积超过144平方米时，契税的税率便会严格设定为3%进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
购置首座房产时，契税是必须缴纳的。
具体而言，若您有意购买普通住房，并且这处住房系您家庭中仅有的一栋住宅，那么符合条件的普通商品住宅户型面积在90平方米（包括90平方米）以内的话，契税的比例会被定为1%；
若户型面积介于90平方米至144平方米（包含144平方米）的话，税率将减半实行，也就是说，实际需支付的税率为1.5%；
而当您购买的住宅户型面积超过144平方米时，契税的税率便会严格设定为3%进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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宣传盗版违反了什么法律
[律师回复] 解析：
盗版活动显然违背了《中华人民共和国著作权法》中的相关条款，而在此类侵权行为中，盗版方无疑涉嫌严重侵犯了著作权人权的署名权、复制权及信息网络传播权等多种权利。
如果盗版行为已经触犯到了刑法条文，那么这种行为无疑还同时违反了《中华人民共和国刑法》的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的。新刑法销售侵权复制品罪判刑：违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑，并处罚金或者不判处主刑单处罚金。构成本罪必须以营利为目的，并且本罪指的侵权复制品仅限为侵犯著作权罪中所指的侵犯著作权的文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品。
盗版活动显然违背了《中华人民共和国著作权法》中的相关条款，而在此类侵权行为中，盗版方无疑涉嫌严重侵犯了著作权人权的署名权、复制权及信息网络传播权等多种权利。
如果盗版行为已经触犯到了刑法条文，那么这种行为无疑还同时违反了《中华人民共和国刑法》的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的。新刑法销售侵权复制品罪判刑：违法所得数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑，并处罚金或者不判处主刑单处罚金。构成本罪必须以营利为目的，并且本罪指的侵权复制品仅限为侵犯著作权罪中所指的侵犯著作权的文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品。
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