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民事法律生效的条件最少要符合哪几项才算生效?

4.7w浏览 匿名 2021-03-25 北京
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订立合同符合什么条件才生效
如果是限制民事行为能力人签的合同,需要由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认才有效,无民事行为能力人签的合同无效。合同生效条件有:当事人必须具备签订合同的相应行为能力、合同各方意思均属实、内容合法等。
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合同事务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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合同生效吗,怎样才生效
依法成立的合同,自成立时生效。但合同成立并非等于合同生效,因为只有依法成立的合同才能生效。合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。合同当事人意思表示真实。合同不违反法律或社会公共利益。
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仓储合同的违约条款的约定符合哪些条件才生效
仓储合同中违约条款的生效条件是双方是具有民事行为能力的,对违约责任的约定也是真实的意思表示,违约责任不违反国家法律制定,不违背社会公序良俗,这种情况下违约条款才生效,可是,违约责任有很多种,具体以哪种方法承担违约责任是由双方协商的。
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债务转移符合什么条件才能生效,有没有法律依据
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于债务转移符合什么条件才能生效,有没有法律依据问题带来帮助。
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要约生效要符合哪些条件
1、内容具体确定。2、必须是特定人所为的意思表示。3、要约必须向相对人发出。4、表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。在进行要约的时候是需要遵守法律规定来进行的,要约是需要符合一定的条件才可以的,这样才可以更好的保障要约的法律效力,要约生效之后是需要依法履行的。
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