房产转让是恶意转移财产还是赠与？

对于这个问题，解答如下, 应该算是。转移财产的情形一般有：
1、将自己名下已有的存款转移；
2、收入不存入夫妻共同存款账户；
3、私自出售夫妻共同房产或者其他财产；
4、私自无偿转让或者赠与夫妻共同财产；
5、将夫妻共同财产转移至个人独资公司资产；恶意负债的情形一般有：
1、私自制作虚假的借条；
2、虚报开支；
3、利用自己独资公司或者关联公司负债；1、对于一方私自转移个人存款的情况，则建议另一方要知道对方的身份证号，并在平时注意搜集对方的存折线索，牢记开户行，以后可以通过查询方式查询对方的转账记录，这样无论对方将款转至何处以及何时转移，均可以查清。2、对于收入不存入夫妻共同账户的问题，则建议查询对方的收入情况，必要时可以委托律师进行调查，如果对方收入很高，则其要说明没有存款的合理性和必要性。3、对于私自出售夫妻共同房产，根据法律规定，任何一方均不能擅自处分夫妻重大共同财产，私自处分严重侵害了另一方的合法权益，因此，另一方可以依法主张买卖合同无效（但第三人善意取得的除外），并可以追究对方的法律责任。
4、对于一方低价转让夫妻共同财产或者赠与的情况，另一方同样可以依法主张其行为无效。
5、对于将夫妻共同财产转移至公司的，同样可以依法主张无效，并且可以通过公司的账查询。
6、对于一方制作虚假借条的，则可以通过质证进行反驳，需要债权人当庭质证的，要讯问各种细节问题，必要时是需要做鉴定的。
7、对于虚报开支的，则可以审查开支凭证，要审查真实性和合理性，必要时也是需要进行调查的。对于以上提到的这些问题，需要当事人认真做好证据固定工作，同时可以委托律师进行专业法律分析与帮助。