个人住房按揭贷款申请书怎么写

[律师回复] 解析：
在收取责任判定文书之后，无论当事人是否进行签名确认，都不能等同于他对这份判定书表示了认同，因为这仅仅是警方提供的一种送达形式而已。
在面对道路交通事故认定或出具的道路交通事故证明文件时，若您持有异议，那么可在相关文书送达之日起的三个工作日内以书面形式提出复核申请。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。
当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。
同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
倘若交易期限超出七日，则可能无法进行退款操作。
所谓七天退货退款政策，其实是指在七日内可无条件退货退款。
然而，若商品存在严重质量问题，即便过了这七天之期，仍有权提出退货并获得相应的退款处理。
如遭遇商家拒绝退货退款之情形，消费者可向当地消费者协会或工商行政管理局进行投诉举报。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
倘若在向用人单位递交辞呈之际发生了疏漏，未能留下相关凭证，此时您可以考虑通过邮件或在线聊天等方式再次提交该辞呈，并明确指出先前已将其提交，如能获取到接收原有辞呈的记录同样具备法律效力，若有需要可请求劳动仲裁机构协助解决纠纷。
为避免用人单位在收到您的书面辞呈后予以否认，建议您在递交辞呈同时保留以下关联证据以证实自身确实提交过此文件：
1.选择使用快递服务，并在快递单上注明所寄物品为“辞职信”；
2.当面递交辞呈时，务必要求对方签署收据并妥善保管；
3.亲自递交辞呈时，可进行拍照或录音以便日后查证；
4.将同一份辞呈副本分别送达至直属主管及人力资源部门；
5.最为简便易行的方法便是通过电子邮件发送辞呈，以便于日后查询与保存。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
依据相关法律规定，行政部门针对行政处罚决议提出的申请执行期限应为自作出处罚决定之日起的三个月之内。
若被处罚当事人未按照期限履行其应当承担的义务，且经过行政部门的反复敦促仍然拒不履行，同时亦未在法定期间内进行行政复议或提起行政诉讼，那么没有强制执行权力的行政机构有权在期限到期之后的三个月内，向人民法院提交强制执行请求书。
法律依据：
《行政处罚法》第七十二条
当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出行政处罚决定的行政机关可以采取下列措施：
（三）根据法律规定，采取其他行政强制执行方式；
（四）依照《中华人民共和国行政强制法》的规定申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国行政强制法》第五十三条
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。
第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。
催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；
执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

[律师回复] 解析：
1.在涉及具有法律约束力的裁判在执行人明确表示拒绝履行之后，申请人有权依照已生效的判决书、裁决书或调解书向作出该判决或裁决的法院提出申请；
2.此种情况下，法院在接到申请后，如果发现强制执行行为可能对申请人或被执行人以及相关利益方的合法权益造成侵害，或者申请人对于裁定结果持有异议，均可在裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起复议申请；
3.经过严格审核并确认申请执行书符合规定后，法院将向被执行人发送执行通知书，要求其在规定期限内履行法律文书所确定的义务。
若被执行人仍未履行，法院将依法采取强制执行措施，由执行人员出示执法证件及执行依据，要求被执行人切实履行应尽义务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
当出现以下情况时，认购书将被视为无效：
首先是由无民事行为能力之人所签署的；
其次则是签订者和相对人在没有真意表露的基础上形成的口头协议；
此外，如果这份认购书无法反映当事人的确切意图或导致违反了公共秩序和道德规范也需视为无效。
无效合同是指一份合同尽管具备了成立的要素，但由于极其缺乏必要的实质性条件，因此在法律层面上，无法按照当事人之间的约定给予它相应的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
从法律角度来看，这种行为无疑是不合理且非法的。
依据《中华人民共和国刑法》第二百三十七条之规定，该嫌疑人将被认定为强制猥亵妇女罪，面临三年以下有期徒刑的严厉处罚；
然而，倘若该嫌疑人能够取得受害者的谅解书并符合其他相关条件，那么他便有可能获得缓刑的机会。
所谓缓刑，即是指法院在对罪犯进行判决时酌情考虑其犯罪情节和程度，同时对其施加一定的限制措施，以确保其在缓刑期间不再犯下类似的罪行。
具体而言，缓刑期间，罪犯不得从事特定的活动，不得进入特定的区域或场所，也不得与特定的人群接触。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
补充填写的借款单据需明确以下内容：
首先，注明借款方与出借方双方的法定姓名全称；
其次，必须详细记载借款额度，包含大写及小写数值两种形式；
再次，应明确借款起始日期至终止日期以及明确的还款期限。
法律依据：
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条
款。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼流程中，监督居住与看押关押的转变实则是强制要求调整的体现。
这可能源于罪犯自身的违规行为，或者是办案单位依据案情判断有必要将其拘留，而究竟为何发生此种情况，我们需要更多地依赖于案件的详细信息进行精确分析。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；
需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规的明文规定，在祖辈过世之后，对于其遗留房产的继承问题应当依照以下三个步骤进行处理和执行：
首先，继承关系自继承生效之日起即刻启动，之后必须严格按照法定继承的程序来进行相应的权利转移及房产登记手续的办理；
其次，若被继承人预留了合法有效的遗嘱文件，那么该房产的所有权就应依据遗嘱中所明确指定的继承人进行相应的继承或遗赠处理；
最后，如果被继承人与他人签订了遗赠抚养协议，则该协议将成为决定房产归属的重要依据，按照协议约定的内容进行相应的继承或遗赠处理。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
根据现行税法法规，在国务院财政及税务主管部门未特殊另行明确的情况下，我们予以遵循的固定资产折旧年限规定如下所示：
（1）对于房屋以及建筑物这类的固定资产，其最短的折旧年限设定为20年；
（2）而对于包括飞机、铁路车辆、船舶、各类机器、机械设备以及其他各类生产设备在内的固定资产，其折旧年限则被设定为10年；
（3）至于那些与企业生产经营活动密切相关的器具、工具、家具等固定资产，其折旧年限则被设定为5年；
（4）对于飞机、铁路车辆、船舶之外的其他各类运输工具类的固定资产，其折旧年限则被设定为4年；
（5）最后，对于电子设备类的固定资产，其折旧年限则被设定为3年。
值得注意的是，地磅作为一种机器、机械设备以及其他各类生产设备，其折旧年限也应按照上述规定，即按照10年来进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条
固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。
第六十条
固定资产计算折旧的最低年限：电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产经营有关的器具、工具、家俱等为5年，残值比例统一规定为原价的5%。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪案件中，对涉案人员采取取保候审措施的具体操作程序如下：
首先，应当由犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属或者辩护律师向相关公诉机关和审判机关提出取保候审的书面申请；
其次，相关司法机构应对上述申请进行严格审查，并在收到申请后的三日内做出明确的审批决定。
如果批准了取保候审，则应要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保；
若未能获得批准，那么也需要及时通知申请者，并详细阐明不予批准的原因。
法律依据：
《人民检察院刑事诉讼规则》第八十八条
被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者辩护人向人民检察院申请取保候审，人民检察院应当在三日以内作出是否同意的答复。
经审查符合本规则第八十六条规定情形之一的，可以对被羁押或者监视居住的犯罪嫌疑人依法办理取保候审手续。
经审查不符合取保候审条件的，应当告知申请人，并说明不同意取保候审的理由。

[律师回复] 解析：
经由法律途径并未提供对此种行径的宽恕。
根据国家相关法规，对于妨害公务行为，情节严重者，通常判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金，如能得到受害方的谅解，则可能酌情减轻处罚。
值得注意的是，在中国境内，任何以暴力手段阻挠国家机关工作人员执行公务，尤其是对警察进行攻击的行为，都必须受到刑事制裁。
即便获得了受害方的谅解，也无法免除其应承担的法律责任，仅有可能在量刑上予以适当减轻。
尤其是针对那些暴力袭击正在依法履行职责的人民警察的犯罪分子，更需加重惩处力度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.注册资本要求。
在我国境内设立的典当行，其注册资本需不小于人民币300万元；
若是从事房地产抵押典当业务则该数额更应提升至不低于人民币500万元；
而对于从事财产权利质押典当业务的典当行，其注册资本则须达到不低于人民币1000万元之高标准。
2.经营住所规定。
新设立的典当行及其分支机构的营业场所，必须与现有的典当行之间保持至少1公里的距离，并且应尽可能地选择位于繁华商业地段的临街商铺，其建筑面积也需要在60平方米以上；
同时，租赁或拨付使用期限需在三年以上，原则上在开业后的第一年内，不得进行经营场所的变更。
此外，经营住所的地址名称应与租赁凭证保持一致，并在公安机关进行复核时，提供相应的证明文件。
3.股权结构要求。
典当行的股权结构中，至少应有两个具备投资能力的法人股东参与其中，且法人股东应占据相对控股地位，法人股东的合计持股比例需占到全部股份的二分之一以上，或者大股东为法人股东且其持股比例需占到全部股份的三分之一以上；
单个自然人不得成为控股股东，一人有限责任公司亦不可作为法人股东。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；
不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。
公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

[律师回复] 解析：
针对派出所未予立案的投诉问题，以下是具体的解决途径：
(1)若派出所未能立案，应寻求检察院的帮助。
检察院能够对公安部门的立案及侦查活动进行有效的监督，待案件处于检察院提起公诉阶段后，还可提出附带民事诉讼以要求相关赔偿；
(2)亦可自行向法院提起刑事自诉，请求追究对方的刑事责任，同时提出附带民事赔偿的申请；
(3)报案乃公民的基本权益，法律将对此提供充分保障。
然而，若为虚假报案，不仅会导致有限的警力与警务资源被无谓地消耗于处理无效警情之上，影响公安机关打击违法犯罪的效率，更有损其执法权威，此种行为在法律层面是明令禁止的。
关于警察办案的流程，主要包括以下几个步骤：
(1)警察在执行公务时，需先出示证件以证明自身身份，即使穿着制服也不能替代；
(2)若所涉纠纷仅属民事性质，那么警察仅具有调解权限，而非强制要求任何一方前往派出所协助调查；
(3)若纠纷双方出现肢体冲突且涉嫌违反治安管理规定，那么警察要求双方前往派出所接受询问笔录并协助调查乃是合理且必要之程序；
(4)如涉及刑事犯罪，则需启动立案调查程序，双方当事人均须被强制带至派出所接受调查，行凶者甚至可能面临拘留处罚；
(5)至于警察使用手机进行记录的情况，通常只出现在民事纠纷中，以便警察记录下当事人的姓名或联系方式等信息。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十三条
【立案监督】人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的，或者被害人认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查，向人民检察院提出的，人民检察院应当要求公安机关说明不立案的理由。
人民检察院认为公安机关不立案理由不能成立的，应当通知公安机关立案，公安机关接到通知后应当立案。

[律师回复] 解析：
在过去的二十年里，我国已确立了遗弃罪失效原则。
根据刑法典的相关规定，遗弃罪的刑罚上限最多只有五年以下的有期徒刑。
并且，对于此类犯罪行为的追诉期设定为五年。
因此，在经过二十年之后，如果有人试图对此类案件进行司法追责，应当被视为已超过刑法设置的追诉期，从而无法得到法律的支持和认可。
所谓追诉时效，即是指由刑事法律所规定的，对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
若因涉嫌诈骗犯罪，其涉案金额未超出三万元的范畴，那么通常会被处以三年以下有期徒刑之惩罚；
而倘若行为人能主动退还违法所得，并取得受害人的书面谅解，则可能获得缓刑的宽大处理。
依照相关法律法规的规定，诈骗公共或个人财物的价值在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的，应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若劳动者在无任何过错且无事先通知的情况下自行离岗的情况中，并且雇佣方并无与其签署任何形式的劳动合同，那么雇主应当自劳动者入职后的次月起支付其两倍于劳动合同约定标准的薪酬(劳动者入职满十二个月后方能享有此项权益，最多可享受十一个月)。
此种情况自劳动者正式离职之日开始计算，劳动仲裁的法律有效期为一整年。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确要求，在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前，该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
由于房屋存在于银行的抵押贷款中，因此银行仍然享有抵押权，房产也处于抵押状态下，除非经过银行的同意，否则不能够进行任何形式的外部处置活动。
在此情况下，唯有
首先归还银行的所有贷款，解除与银行之间的抵押关系之后，才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
一、对于房屋赠与这一特定事项而言，必须满足以下各项必备条件的严格规定：
1、作为赠与人的人士必须是该房产产权的实际持有者，并且必须具备完全的民事行为能力；
2、赠与的房产必须具备合法有效的权属证明文件，且不存在任何产权纠纷问题；
3、赠与人与受赠人均需出于自愿，并签订书面赠与协议，同时还须前往公证机构进行公证；
4、房屋赠与必须经过房地产管理部门的严格审查和登记，以及办理产权过户手续等一系列环节；
5、受赠人必须按照相关法律法规的规定缴纳相应税费；
6、禁止任何形式的逃避应尽义务的行为。
二、在进行房屋赠与时，所需提交的相关资料包括但不仅限于以下几项：
1、《房屋所有权转移登记申请书》；
2、申请人的身份证明文件；
3、房屋所有权证书；
4、经过公证机构公证的赠与合同；
5、契税完税凭证。
综合以上所述，在尚未偿还完毕的按揭贷款未被结清前，该房产是无法被赠予或进行任何形式的销售交易的。
房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能够进行任何形式的外部处置活动，必须先归还银行的所有贷款，解除与银行之间的抵押关系之后，才能够办理关于赠与的各种法定程序和手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
仲裁申请书所应包含之要素如下：
首先，申请人需详细列举自身的身份信息，包括姓名、性别、年纪、职业、所在工作单位及个人居住地址等，而被申请人则需要提供完整的企业背景信息，如公司全称、注册地址以及法定代表人或主要行政管理人员的职位和姓名等；
其次，申请人需要明确提出具体的仲裁诉求及其依据的事实和理由，同时还需附上相关的证据材料以及证据来源，以及证人的姓名和联系方式等；
最后，仲裁申请书还需注明仲裁机构的名称以及仲裁程序的启动日期。
劳动仲裁乃是指由专门设立的劳动争议仲裁委员会对当事人提交的劳动争议案件进行公正的审理并作出裁决的过程。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第十七条
劳动争议仲裁委员会按照统筹规划、合理布局和适应实际需要的原则设立。
省、自治区人民政府可以决定在市、县设立；
直辖市人民政府可以决定在区、县设立。
直辖市、设区的市也可以设立一个或者若干个劳动争议仲裁委员会。
劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。
第二十一条
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。
双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。