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买经济适用房的注意事项有哪些

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-25 云南曲靖
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    买经济适用房注意事项  由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别,所以在购买时应该注意以下一些问题  位置  虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。  购买经济适用房户型  购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用,应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及。
    全文
    6 2021-03-25
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购买二手经济适用房注意事项有哪些
购买二手经济适用房的注意事项是注意审查经济适用房买卖合同的条款,特别要注意的问题是,了解当地规定的经济适用房的买卖政策,一般情况下取得房产证满5年的,并且按照规定补交了相关价款的才能出售经济适用房,另外要注意防范一房多卖等相关问题。
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购买经济适用房要注意哪些?
因经济适用房在住宅价格上相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力,并且在住房设计及其建筑标准上更强调住房的使用效果。因此备受购房者青睐。但是经济适用房与一般商品房的区别也使得其在买卖方面都有所限制,那么购买经济适用房要注意哪些呢?本文将具体分析经济适用房注意事项。
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购买上海二手经济适用房的注意事项有哪些?
结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素,再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等,都属于综合考虑因素。到项目现场考察,并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇,要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有,对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。
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我之前想卖小区产权车位,就要到转让人的银行账号打款一万。两天后反悔,想要对方返回这笔钱预付款。打款备注是“购买xx车位”。对方是广东广州人。
[律师回复] 如果你已经支付了购买小区产权车位的预付款,但随后反悔并希望对方退还这笔款项,以下是一些建议:

1.?沟通协商:首先,与对方进行沟通是很重要的。诚恳地表达你的反悔意愿,并说明你希望退还预付款的原因。尝试通过友好的协商解决问题。

2.?查看合同或协议:如果在购买车位的过程中有签订合同或协议,仔细查看其中关于预付款和退款的条款。这些条款可能会对你的退款请求产生影响。

3.?法律途径:如果协商无果,你可以考虑寻求法律帮助。咨询当地的法律专业人士,了解你的权益和可能的法律途径。

需要注意的是,具体的法律和退款规定可能因地区而异。此外,预付款的退还也可能受到双方之间的协商和合同条款的限制。在处理此类问题时,尽量保持沟通畅通,并尊重对方的权益。

如果对方是广东广州人,你可以考虑通过以下方式联系对方并提出退款请求:

1.?电话或短信:尝试通过电话或短信与对方取得联系,表达你的退款请求,并提供相关的付款凭证。

2.?电子邮件:发送一封正式的电子邮件,说明你的情况和退款要求,并附上付款凭证的扫描件或截图。

3.?书面信函:如果可能的话,寄一封书面信函给对方,详细说明你的退款请求,并附上相关证据。

在与对方沟通时,要注意保留所有的沟通记录和相关证据,以备可能需要的法律程序。同时,也要尊重对方的回应和处理时间。如果问题仍然无法解决,你可以考虑咨询当地的消费者权益保护机构或法律援助机构,以获取更具体的指导和帮助。
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经济适用房可否买卖 经适房可以买卖吗
一些人存在经济适用房和商品房性质差不多的误区,但是事实并非如此,例如经济适用房的买卖是有时间限制的。下文将对经济适用房和商品房有什么区别,以及经济适用房可否买卖,有无条件限制的问题进行解答,希望对您有所帮助。
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帮信罪要赔偿受害人经济损失吗
[律师回复] 解析:
在民事法律范畴内,无论是何种类型的犯罪行为,其所引发的损失均需由涉案人员共同承担相应的赔偿责任。
这其中也包括了协助信息网络犯罪活动的罪犯与被其协助的罪犯。
换言之,只要是同谋共犯的情况,无论是在刑事审判还是在民事赔偿责任方面,所有涉案人员是否承担责任、如何承担责任都是无法逃避的。
具体到协助信息网络犯罪活动这一特定情形,对于此类罪犯通常采取的是从轻或者减轻刑罚的处理方式。
而这种处理方式的实现途径,往往就是通过对受害者进行经济赔偿以弥补其所遭受的损失。
因此,对于协助信息网络犯罪活动的罪犯而言,积极主动地向受害者支付赔偿金,不仅是其应尽的法律义务,同时也是争取从轻或减轻刑罚的重要手段。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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购买经济适用房需要注意什么问题
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。申请人如果能成功申请经济适用房,将大大减少购房压力。那么,申请成功后该如何购买经济适用房呢?此外,购买经济适用房需要注意什么问题呢?接下来将为您具体介绍。
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自己名下公司不是自己注册的会怎样
[律师回复] 解析:
以他人名义注册公司所可能引发的两项关键性影响包括:
其一,对被冒名者的潜在影响。
假如在企业运营过程中发生了诸如债务拖欠等问题,那么法律责任将首先由法定代表人承担,若涉及到刑事犯罪,则法定代表人还需承受刑事责任的处罚;
然而,对于投资者而言,其追究的主要仍为民事责任。
其二,对实际经营者自身的潜在影响。
由于公司登记信息上显示的均为他人姓名,因此从法律角度来看,该公司无疑也属于他人资产。
倘若公司实现盈利并有人提出分享利润的请求,那么实际经营者将不得不按照规定将红利分配给这一他人,即使该人士从未在公司就职过,因为在公司登记信息中,他确实拥有该公司的所有权,依据相关法规,获得的盈利亦理应归属其所有。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
第二十五条
有限责任公司章程应当载明下列事项:
(一)公司名称和住所;
(二)公司经营范围;
(三)公司注册资本;
(四)股东的姓名或者名称;
(五)股东的出资方式、出资额和出资时间;
(六)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
(七)公司法定代表人;
(八)股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。
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