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房屋租赁合同书怎样写

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2021-03-25 云南保山
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 房屋租赁协议书
    甲方(出租方):
    乙方(承租方):
    经协商,甲方愿将位于的房屋租赁给乙方使用。经双方查看,房屋内设施完整。乙方愿租该房屋,并有义务保护房屋设备及水电,管道设施。现为双方利益的均衡保证,特定协议条款如下:
    1.租赁期限:商定期为年月日起至年月日止。
    2.租金:此房年租为元人民币,每半年交纳壹次。
    3. 下次租金应提前天交纳,如有特殊情况应告知甲方,协商解决。
    4.水电费由乙方交纳,物业管理费由甲方交纳。
    5.乙方承租使用期间不得任意改变室内结构,如有改动应经甲方同意,损坏部分应给予修复及赔偿。
    6.乙方不得在此房中进行违法活动。
    7.租赁期间甲方不得提高房租,不得将此房再租他人,凡自然灾害、不可抗力损坏,不追究双方任何责任。
    8.未尽事宜由双方协商解决。
    9.交房时,水表数,电表数。
    10.本协议在双方自愿的基础上签定,从签字日起生效,乙方有事于甲方直接协商。
    甲方: 乙方:
    年 月 日
    全文
    8 2021-03-25
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房屋租赁协议书如何写?
1、合同主体:房屋租赁合同的主体包括出租人和承租人,双方在订立合同时应当写明出租人的姓名或名称及其住所。2、房屋状况。3、租赁期限。4、租赁用途。5、租金支付。6、房屋修缮。7、违约责任。
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怎么写房屋租赁授权委托书?
写明甲方,乙方,甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下,包括房屋基本情况,委托权限等。结尾签名。
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。

虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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租赁房屋定金合同怎么书写?
租赁房屋定金合同的书写应当包括:租赁房屋定金合同的双方当事人的基本信息、房屋地址、房屋使用性质、租赁期限、定金的数额以及支付方式等、房屋租金及管理费、租赁房屋定金合同的双方当事人的基本权利和义务、合同的违约责任以及争议的处理方式等。
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房屋租赁合同承诺书怎么写?
房屋租赁合同承诺书首先需要写清楚出租方和承租方的一些基本的情况,其实就是关于承诺内容作出明确说明,当然了,因为是房屋租赁,所以基本上都是围绕着租赁的期限和租金来确定。
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