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房贷提前还清利息怎么算

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-26 青海海南州
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 一、房贷是什么
    房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
    二、提早付清房贷如何计算
    房贷如果是全部提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
    提前还房贷的方法有以下两种:
    1、全部提前还清
    全部提前还清不难理解,就是借款人将所欠贷款,一次性全额还清。这时,就可以持相关材料,到房管局办理撤销抵押手续,您就拥有了房屋的完全产权。
    2、部分在还款期未到之前即先行偿还贷款
    部分在还款期未到之前即先行偿还贷款又分为两种:一是每月还款额不变,缩短还款期限;一是每月还款额减少,还款期限不变。前一种的好处在于可以减少利息,省下一笔钱;后一种的好处在于可以减少月供,缓解还贷压力。
    全文
    13 2021-03-26
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房贷提前还清利息怎么算
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提前还贷利息怎么算
提前还贷利息每个银行给出的违约要求不同,计算的方式有所区别,可以咨询相应的银行进行咨询。银行提前还贷利息的程序:1、提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2、提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议等步骤。
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债权债务
职务侵占罪能为他人谋利吗
[律师回复] 解析:
倘若一个公职人员滥用其职务之便谋求私利,触犯了我国的刑事法律,他将面临被判罚五年有期徒刑或是拘役的严厉惩戒。若其贪污受贿金额特别巨大,甚至会被判处长达五年以上的有期徒刑,同时有可能被没收全部或部分财产。对于那些在公司、企业或其他单位中担任职务的员工来说,如果他们利用职务上的便利,以各种名目收取回扣和手续费,且这些款项最终归入个人腰包,那么他们将会按照相关规定受到相应的惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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提前还贷利息怎么算
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对提前还贷利息怎么算的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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金融保险
涉嫌帮信罪是否获利判刑
[律师回复] 解析:
鉴于犯罪行为所涉及的性质,帮助信息网络活动罪通常会导致罪犯面临刑事审判以及罚款等严厉制裁。就此类型的犯罪行为而言,其对应的获利额度将作为决定刑罚程度的重要因素之一。
具体来说,针对该类犯罪活动的获利金额,适用的量刑标准或可包括但不限于以下几个方面:
1.被告在三年以下的有期徒刑或者拘役期间,同时还需承担罚金的处罚;
2.若涉及到单位犯罪的情况,则应对相关单位施以罚金的惩罚,并且对于该单位中直接负责的主管人员及其他直接责任人,应按照上述第一点中所述的方式进行处罚;
3.如果被告人明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为其提供互联网接入服务,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房贷提前还贷利息怎么算呢?
等额本息计算公式计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。这是目前为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
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诽谤罪如何提起公诉
[律师回复] 解析:
在处理此种情况时,建议您首先积极搜集相关证据以证明他人的诽谤行为。
然后,便可通过司法程序向法院提起诉讼。以下为具体的起诉流程操作指南:
一、资料准备阶段:您需要仔细整理以下文件和材料:
1.撰写起诉书,需明确被告方的基本注册信息(包括其公司名称、地址、法人代表姓名以及联系方式等),您既可以自行起草,亦可寻求专业律师协助完成。
同时,请按照被告方人数复印相应数量的起诉书副本备用。
2.准备相关证据材料,包括您本人的身份证原件及其复印件各一份,与被告方产生争议的所有有利于您的证据及其复印件,以及其他可能有助于案件审理的证据及证人名单等。
3.携带足额的诉讼费用前往法院立案大厅进行立案申请。
二、立案阶段:
1.提交起诉书及相关证据材料至法院立案窗口。
2.缴纳诉讼费用。
三、后续流程:
1.法院将对您的起诉材料进行审查,若符合受理条件,则会予以立案。
2.法院将安排开庭时间,并通知双方当事人参加庭审。
3.庭审结束后,法院将根据审理结果作出判决或裁定。
以上是关于如何处理他人诽谤行为的法律建议,希望能对您有所帮助。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉形式
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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等额本息提前还贷利息怎么算
等额本息月还款额计算:每月还款额=【月利率×(1 月利率)还款期数】÷【(1 月利率)还款期数-1】×贷款本金。
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金融保险
非吸案件中提供银行卡是什么罪
[律师回复] 解析:
在涉及到非法吸收公众存款的相关案件处理过程中,有初衷的人向其他人提供其个人银行账户的行为,很有可能会导致触犯相应的相关法律法规,例如涉嫌洗钱犯罪或协助信息网络犯罪活动等罪行。之所以出现这种情况,是由于这类行动可能会被不法分子或者其他违反道德伦理规范的人利用,将其作为非法所得的转移工具,甚至是作为非法活动的资金流转路径。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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商业贷款提前还贷利息怎么算?
一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
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侵占罪只能提起自诉吗
[律师回复] 解析:
首先,根据我国现行刑法的明确规定,侵占罪属于须经本人自愿同意方可进行诉讼程序的案件类型,因此该类犯罪通常被称为“自诉案件”。在此背景下,检察机关将无法直接介入此类案件的审理过程。
其次,关于本罪的立案标准,主要分为两种情况:一种是侵占金额达到一定数量,另一种则是存在其他严重情节。具体而言,根据相关法律法规,侵占罪中侵占金额在2万元至20万元之间的,可视为“数额较大”的起点标准;而当侵占金额超过20万元时,便可认定为“数额巨大”的起点标准。
最后,关于侵占罪的量刑标准,具体内容如下:
1.对于犯侵占罪且侵占金额较大,但拒绝归还的行为人,应判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金;
2.若侵占金额巨大或存在其他严重情节,则应判处两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
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