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退还彩礼应承担哪些法律责任和法律责任
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退还彩礼举证责任怎么承担
彩礼返还纠纷中根据“谁主张、谁举证”的原则，往往令原告承担举证不能得风险，从而不能很好地维护其合法利益。
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婚姻家庭
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农村彩礼多少钱,彩礼钱法律有规定吗
“彩礼”的表述并非一个规范的法律用语，人民法院审理的彩礼纠纷案件的案由按照有关规定被定为“婚约财产纠纷”。婚前给付彩礼的现象在我国还相当盛行，已经形成了当地的一种约定俗成的习惯。
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婚姻家庭刘律师你好，就是近期在购买车时对方承诺帮助申请分期，现在首付交了，分期办不下来，首付压在车商里不给退还，这种情况可以退还首付吗？但是合同上写有首付不可退条例
[律师回复] 这个要看具体合同，以及你的聊天记录
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快速解决“合同事务”问题
你好，结婚四年，老婆一定要离婚，我结婚花了40多万，彩礼差不多二十万，也没有做对不起她的，就是关心比较少，平常上班也累所以没办法关心，现在我结婚的钱还有二十多万没有还清，可以让她退彩礼嘛
[律师回复] 你好，具体案件情况可以说一下，
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彩礼返还比例怎么算,怎么承担彩礼返还的举证责任
因给付彩礼一方的原因导致婚约解除，返还彩礼的数额可根据其过错程度、双方的经济状况等因素，酌情减少，减少的数额一般确定为彩礼总额的10%至50%之间。彩礼返还纠纷中根据“谁主张、谁举证”的原则，往往令原告承担举证不能得风险，从而不能很好地维护其合法利益。
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婚姻家庭担保人不负法律责任的情形有哪些
[律师回复] 解析：
若发生如下情况之一时，担保人有权免除其所应承担的责任：
倘若担保人由于受到一方或者第三方的欺诈行为而提供了担保，那么这时，担保人可向法院或仲裁机构提出申请，撤销这份担保协议；
另一方面，如果担保是在被他人胁迫之下达成的，担保人也可以通过同样的方式，向法院或仲裁机构申请撤销该担保协议；
最后，当债权人与债务人之间存在恶意串通的嫌疑并请求担保人为其债务提供担保时，此时，作为担保人，亦可向法院提出申请，请求确认该担保行为无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
若发生如下情况之一时，担保人有权免除其所应承担的责任：
倘若担保人由于受到一方或者第三方的欺诈行为而提供了担保，那么这时，担保人可向法院或仲裁机构提出申请，撤销这份担保协议；
另一方面，如果担保是在被他人胁迫之下达成的，担保人也可以通过同样的方式，向法院或仲裁机构申请撤销该担保协议；
最后，当债权人与债务人之间存在恶意串通的嫌疑并请求担保人为其债务提供担保时，此时，作为担保人，亦可向法院提出申请，请求确认该担保行为无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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快速解决“债权债务”问题
外地子女放弃继承证明需要什么手续
[律师回复] 解析：
1、请提交申请人的有效身份证明文件以及户口薄复印件；
2、为了确保遗产继承过程顺利进行，您需要提供相关遗产证明材料，例如房产证等；
3、同时，还需提供申请人和被继承人之间亲属关系的证明文件；
4、
此外，请务必在公证机关公证员面前亲自书写并签署放弃遗产继承权声明书。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
1、请提交申请人的有效身份证明文件以及户口薄复印件；
2、为了确保遗产继承过程顺利进行，您需要提供相关遗产证明材料，例如房产证等；
3、同时，还需提供申请人和被继承人之间亲属关系的证明文件；
4、
此外，请务必在公证机关公证员面前亲自书写并签署放弃遗产继承权声明书。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
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承揽责任承担的法律规定是什么
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，承揽合同旨在明确一方向对方提供服务或完成某项工作任务，进而交付该工作所产生的产品或者成果，而另一方则需要相应地按照约定价格给予报酬作为回报。
在此类合同中，其参与者可被划分为两大部分——承揽人与定作人。
其中，承揽的具体范围包括但不限于各种加工制造、定做生产以及维护修理等方面的工作。
法律依据：
《民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
根据相关法律法规，承揽合同旨在明确一方向对方提供服务或完成某项工作任务，进而交付该工作所产生的产品或者成果，而另一方则需要相应地按照约定价格给予报酬作为回报。
在此类合同中，其参与者可被划分为两大部分——承揽人与定作人。
其中，承揽的具体范围包括但不限于各种加工制造、定做生产以及维护修理等方面的工作。
法律依据：
《民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第七百七十一条
承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。
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我二婚娘家想要全部彩礼是否合理
[律师回复] 解析：
无论何时何地，在适当的范畴之内，二婚与初次结婚并无太大差别。
选择再次步入婚姻殿堂时，同样有权提出索取彩礼的要求，但必须在相适应的范围之内。
作为一种文化传统，婚前收取彩礼并非是种过分之举，然而过度追求则显得不合情理。
在男女双方决定缔结姻缘之际，女方家人向男方索要一定数额的彩礼，实际上是希望通过这种方式来检验男方的经济实力以及未来新婚夫妇能否过得幸福美满。
因此，婚前收取彩礼绝非不可接受之事，只是部分人不顾及家庭实际情况，盲目索求高额彩礼，从而使这一行为招致社会舆论的谴责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
无论何时何地，在适当的范畴之内，二婚与初次结婚并无太大差别。
选择再次步入婚姻殿堂时，同样有权提出索取彩礼的要求，但必须在相适应的范围之内。
作为一种文化传统，婚前收取彩礼并非是种过分之举，然而过度追求则显得不合情理。
在男女双方决定缔结姻缘之际，女方家人向男方索要一定数额的彩礼，实际上是希望通过这种方式来检验男方的经济实力以及未来新婚夫妇能否过得幸福美满。
因此，婚前收取彩礼绝非不可接受之事，只是部分人不顾及家庭实际情况，盲目索求高额彩礼，从而使这一行为招致社会舆论的谴责。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
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返还彩礼的举证责任是怎样的
1、对彩礼是否应该返还是否符合法定情节有争议的，争议焦点为是否具有彩礼返还的法定情节，由主张返还方负举证责任。2、对彩礼数额有争议的，争议焦点为彩礼的实际金额。由各方就各自主张负举证责任。
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婚姻家庭夫妻一方死亡房产继承有规定吗
[律师回复] 解析：
若该财产系夫妻双方共有的，当其中一方不幸离世时，房屋的一半份额将归属其尚存于世的伴侣，而另一半则作为已故者的遗产进入法定继承程序。
依据我国《中华人民共和国民法典》所提供的法律框架，在被继承人离世后，倘若未留下任何遗嘱或遗赠抚养协议，那么其遗产应依照法定继承的相关规定进行分配。
在此过程中，第一顺位继承人包括被继承人的配偶、子女以及父母。
因此，在夫妻一方离世后，房产的最终归属应视各继承人的具体情况而定。
总而言之，在夫妻一方离世后，房屋的一半份额将归属其尚存于世的伴侣，而另一半则作为已故者的遗产进入法定继承程序。
在第一顺位继承人之间，遗产将以平等原则进行分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人继承遗产。
若该财产系夫妻双方共有的，当其中一方不幸离世时，房屋的一半份额将归属其尚存于世的伴侣，而另一半则作为已故者的遗产进入法定继承程序。
依据我国《中华人民共和国民法典》所提供的法律框架，在被继承人离世后，倘若未留下任何遗嘱或遗赠抚养协议，那么其遗产应依照法定继承的相关规定进行分配。
在此过程中，第一顺位继承人包括被继承人的配偶、子女以及父母。
因此，在夫妻一方离世后，房产的最终归属应视各继承人的具体情况而定。
总而言之，在夫妻一方离世后，房屋的一半份额将归属其尚存于世的伴侣，而另一半则作为已故者的遗产进入法定继承程序。
在第一顺位继承人之间，遗产将以平等原则进行分配。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，则由第二顺序继承人继承遗产。
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快速解决“婚姻家庭”问题
医疗机构共建事故风险承担
[律师回复] 解析：
（1）全面责任：
是指在整个医疗事故中，所导致的损害结果全部源于医疗过失行为的发生。
（2）主要责任：
在医疗事故中，如果损害后果的形成主要是由于医疗过失行为引发的，那么便可以认定其承担主要责任；
而其他因素则起着次要作用。
（3）次要责任：
在此情况下，医疗过失行为仅对医疗事故中的损害后果产生了次要影响，而受到损害的原因主要是由其他因素导致的。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第三条
处理医疗事故，应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，坚持实事求是的科学态度，做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。
（1）全面责任：
是指在整个医疗事故中，所导致的损害结果全部源于医疗过失行为的发生。
（2）主要责任：
在医疗事故中，如果损害后果的形成主要是由于医疗过失行为引发的，那么便可以认定其承担主要责任；
而其他因素则起着次要作用。
（3）次要责任：
在此情况下，医疗过失行为仅对医疗事故中的损害后果产生了次要影响，而受到损害的原因主要是由其他因素导致的。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第三条
处理医疗事故，应当遵循公开、公平、公正、及时、便民的原则，坚持实事求是的科学态度，做到事实清楚、定性准确、责任明确、处理恰当。
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婚内出轨起诉小三小三承担何种责任
[律师回复] 解析：
关于第三者所应承当的法律责任，首先需要明确指出的是，对于已婚的军人配偶进行同居的情状，如果第三者在知情的前提下仍然选择与其共同生活，那么他/她就触犯了“破坏军婚罪”，依照中国《刑法》的相关规定，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
同样地，如果第三者明知对方已经结婚却依然与其缔结婚姻关系，那么他/她也将构成“重婚罪”，依据中国《刑法》的相应条款，将被判处两年以下有期徒刑或者拘役。
然而，除了上述两种情况之外，对于那些偶然发生的通奸或者同居行为，无论第三者是否知晓同居对象已有配偶，他们的行为并未受到任何相关法律法规的约束，因此也无需承担法律责任。
从这个角度来看，这类行为更多地属于道德层面的调整范围。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
关于第三者所应承当的法律责任，首先需要明确指出的是，对于已婚的军人配偶进行同居的情状，如果第三者在知情的前提下仍然选择与其共同生活，那么他/她就触犯了“破坏军婚罪”，依照中国《刑法》的相关规定，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
同样地，如果第三者明知对方已经结婚却依然与其缔结婚姻关系，那么他/她也将构成“重婚罪”，依据中国《刑法》的相应条款，将被判处两年以下有期徒刑或者拘役。
然而，除了上述两种情况之外，对于那些偶然发生的通奸或者同居行为，无论第三者是否知晓同居对象已有配偶，他们的行为并未受到任何相关法律法规的约束，因此也无需承担法律责任。
从这个角度来看，这类行为更多地属于道德层面的调整范围。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
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分公司破产了总公司会承担司法责任吗
[律师回复] 解析：
这确实存在关联性。
根据相关法律法规规定，分支机构并不具备独立的法人资格，因此其所产生的任何对外债权与负债均须由总公司全权负责承担。
在正式办理注销手续前，总公司负有责任对该分支机构进行全面的清算工作，并负责回收、整理并接手其所有的流动资金、债权以及尚未妥善处理的债务事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
这确实存在关联性。
根据相关法律法规规定，分支机构并不具备独立的法人资格，因此其所产生的任何对外债权与负债均须由总公司全权负责承担。
在正式办理注销手续前，总公司负有责任对该分支机构进行全面的清算工作，并负责回收、整理并接手其所有的流动资金、债权以及尚未妥善处理的债务事宜。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十五条
清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
债权人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内，向清算组申报其债权。
债权人申报债权，应当说明债权的有关事项，并提供证明材料。
清算组应当对债权进行登记。
在申报债权期间，清算组不得对债权人进行清偿。
第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
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没结婚不退彩礼要承担责任吗?
悔婚的情况对我们今天来说并不陌生。每个人都有结婚和离婚的自由。和谁结婚属于个人自由，不需要负任何法律责任。许多准夫妇在订婚时会要求给女方支付彩礼。如果一方悔婚了，他们通常需要退还彩礼。一方如果悔婚还拒绝退还彩礼的可以通过司法诉讼程序解决。
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婚姻家庭盗窃罪担保人承担的责任有哪些
[律师回复] 解析：
在法律框架下，担保人需承担的责任类型主要分为两种：
第一种是一般保证责任；
第二种则是连带保证责任。
一般保证责任的基本含义在于，在债务未能按期履行完毕且债务人无法清偿到期债务的情况下，担保人有义务代为履行这部分债务，即清偿到期债务。
而连带保证责任的核心内容则是，当债务已经到达清偿期限时，债权人有权向债务人或者担保人提出请求，要求他们共同承担偿还债务的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在法律框架下，担保人需承担的责任类型主要分为两种：
第一种是一般保证责任；
第二种则是连带保证责任。
一般保证责任的基本含义在于，在债务未能按期履行完毕且债务人无法清偿到期债务的情况下，担保人有义务代为履行这部分债务，即清偿到期债务。
而连带保证责任的核心内容则是，当债务已经到达清偿期限时，债权人有权向债务人或者担保人提出请求，要求他们共同承担偿还债务的责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
被哄骗签下放弃继承的协议是否合法
[律师回复] 解析：
关于签字，这是一种法律行为形式，其目的在于确认各种程序的有效性。
值得注意的是，在遗嘱上进行签署，意味着承诺接受或者主动放弃某些权利，这无疑属于法律范畴中的合同行为。
然而，这种合同行为必须建立在当事人自愿且真实表达意愿的基础之上，方能具有法律效力。
反之，若在受骗、误导、威胁等非自愿情况下做出的意思表示，将被视为无效的合同行为或法律行为。
在没有继承权丧失的特殊情况下，我们完全有理由主张撤销因受骗而导致的无效法律行为，并向法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
关于签字，这是一种法律行为形式，其目的在于确认各种程序的有效性。
值得注意的是，在遗嘱上进行签署，意味着承诺接受或者主动放弃某些权利，这无疑属于法律范畴中的合同行为。
然而，这种合同行为必须建立在当事人自愿且真实表达意愿的基础之上，方能具有法律效力。
反之，若在受骗、误导、威胁等非自愿情况下做出的意思表示，将被视为无效的合同行为或法律行为。
在没有继承权丧失的特殊情况下，我们完全有理由主张撤销因受骗而导致的无效法律行为，并向法院提出诉讼请求。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房产继承手续和费用有多少
[律师回复] 解析：
关于房地产遗产税的征收标准如下：
首先需要交纳1.5%的契税，以及0.05%的印花税；
其次是根据房屋买卖价格差额的20%或者房屋总价值的1%计算的个人所得税；
但在特定情况下，例如法定继承人继承房地产时，契税可予以豁免。
值得注意的是，房地产遗产继承的不动产登记工作将由不动产所在地的相关登记机构负责完成。
而所有领取权利证书的人均需承担相应的印花税纳税责任，其税率为所载金额的万分之五。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
关于房地产遗产税的征收标准如下：
首先需要交纳1.5%的契税，以及0.05%的印花税；
其次是根据房屋买卖价格差额的20%或者房屋总价值的1%计算的个人所得税；
但在特定情况下，例如法定继承人继承房地产时，契税可予以豁免。
值得注意的是，房地产遗产继承的不动产登记工作将由不动产所在地的相关登记机构负责完成。
而所有领取权利证书的人均需承担相应的印花税纳税责任，其税率为所载金额的万分之五。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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强奸罪口供承认是不是就定罪了
[律师回复] 解析：
普遍认为，仅凭借被告人口供无法对一桩犯罪案件的定性产生足够的影响力。
在这类复杂的司法案件中，裁决罪犯的确切身份以及罪行的严重程度，往往受到整个案件的证据收集质量的制约。
从实践经验来看，单纯的被告人口供无法构建起无可辩驳的证据链条，还需涵盖DNA检测的科学数据、受害人抵抗犯罪时留下的痕迹，以及犯罪嫌疑人实施暴力行为的直接证据等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
普遍认为，仅凭借被告人口供无法对一桩犯罪案件的定性产生足够的影响力。
在这类复杂的司法案件中，裁决罪犯的确切身份以及罪行的严重程度，往往受到整个案件的证据收集质量的制约。
从实践经验来看，单纯的被告人口供无法构建起无可辩驳的证据链条，还需涵盖DNA检测的科学数据、受害人抵抗犯罪时留下的痕迹，以及犯罪嫌疑人实施暴力行为的直接证据等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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