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签订赠与合同时,应当注意的问题有哪些

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2021-03-26 湖南湘潭
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 赠与合同是一种双方、无偿的行为,赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立。鉴于赠与合同的特点结合法律对赠与合同的规定,在实践中签订赠与合同应注意如下几点:
    1.赠与合同的内容要具体明确,赠与合同主要包括:合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任已经争议解决方式。
    2.从赠与人的角度考虑,如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销,建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑,如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与,则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。
    3.如果赠与人在赠与受赠人财产时对受赠人有一定的要求则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件,或者受赠人的行为使得赠与人不满意,则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
    4.没有财产所有权或者处分权的,赠与人不得作为赠与财产赠与他人,否则可能造成对第三人合法权利的侵害。
    5.赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵,否则由此给受赠人造成损失的药承担责任。
    全文
    9 2021-03-26
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赠与合同中常见问题有哪些
赠与合同中常见问题包括口头赠予合同的效力、赠予的东西能否要回、为了得到赠予伤害赠予人和赠送东西有瑕疵的责任承担等问题。具体问题的处理办法可以从下文中了解。
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合同事务
非法拘禁与抢劫罪怎么判
[律师回复] 解析:
犯有非法拘禁之罪者,将面临三到七年不等的有期徒刑、拘役、管制或被取消政治权利等法律制裁。若是导致他人身体严重伤害的情况,则会受到更为严厉的惩罚,将处以三年以上、十年以下的有期徒刑。若所致他人死亡,则可能被判以十年以上有期徒刑直至终身监禁,甚至是死刑。而对于抢劫罪行,根据情节轻重,罪犯将面临三年以上、十年以下的有期徒刑,同时还需承担罚金的刑事责任。在某些特定情况下,如犯罪行为严重恶劣,则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并且需要缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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典当行洗钱罪怎么判定
[律师回复] 解析:
在向他人提供其所支配或控制的实体资金账户的行为,以及协助将资产转化为现金、金融票据或有价证券等可流通物的行为中,以及通过非法转账手段,或者采取其他无法被法律认可的结算方式来帮助实施资金流向转移的行为;以及协助将资金非法汇入境外的行为,都可能会被视为洗钱罪的构成要件之一。
此外,任何试图通过其他方式掩盖、隐藏犯罪所得及其收益来源和性质的行为,也同样可能构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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赠与合同中常见问题有哪些
赠与合同中常见问题包括口头赠予合同的效力、赠予的东西能否要回、为了得到赠予伤害赠予人和赠送东西有瑕疵的责任承担等问题。具体问题的处理办法可以从下文中了解。
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合同事务
聚众斗殴罪参与者怎么处理
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,参与聚众斗殴事件的一般参与人员可能会触犯到《治安管理处罚法》,一旦被权威机构判定如此,将面临五天至十天不等的行政拘留,同时还可能处以五百元人民币以下的罚款;如果其行为情节较为严重,那么将有可能被判处十天以上十五天以下的拘留,且罚款金额也会上调至一千元以下。倘若他们所涉及的案件构成了刑事犯罪,在经过法院审理后,那些首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚;但若存在如下四种情况之一,则这些首要分子及其他积极参与者将面临三年以上十年以下的有期徒刑:
(1)多次参与聚众斗殴活动;
(2)聚众斗殴事件中参与人数众多,规模庞大,社会负面影响严重;
(3)在公共场合或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;
(4)使用武器装备进行聚众斗殴。对于那些在聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡的责任人,他们将依据故意伤害罪或故意杀人罪来确定相应的刑罚。
法律依据:
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款:
(一)结伙斗殴的;
(二)追逐、拦截他人的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的;
(四)其他寻衅滋事行为。
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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取保候审要注意什么问题
[律师回复] 解析:
主要内容如下:
首先,未经国家安全部门的许可不得擅自离开市区或县级行政区域;
其次,个人居住地址、工作单位以及联系方式为重要的个人隐私信息,若需变更,务必向相关执法机构申报备案;
再者,当收到出庭传唤时,应立即前往指定地点接受调查;
此外,不得对证人进行任何形式的干扰以影响其作证行为;
最后,被取保候审的人士严禁销毁、篡改证据或串通他人提供虚假证言。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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赠与合同可以补签吗,赠与合同的常见问题有哪些
目前购买东营自住商品房的话是可以贷款的,但是需要满足如下的几个条件才可以。1、借款人当地户口或者有效的居住证明。2、借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力。3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款。4、每月还款额在原则上不高于月收入的50%。
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合同事务
帮信罪参与者不知情判多久
[律师回复] 解析:
在协助网络犯罪活动这个问题上,若犯罪者对自己的行为全然不知情且未达到构成犯罪的程度,则通常情况下是不会被判刑的,这是因为他并没有形成实质性的犯罪行为。
然而,如果这些罪行已经构成了犯罪事实,那么根据相关法律条款,将会面临三年以下的有期徒刑或者短期的拘役惩罚。关于协助网络犯罪活动的具体量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,涉及到的支付结算金额必须超过二十万元人民币;
其次,通过投放广告等方式提供的资金支持必须超过五万元人民币;
再次,违法所得必须超过一万元人民币;
此外,如果为三个或更多的对象提供了帮助,也会被视为犯罪行为;
最后,如果在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后仍然继续从事此类犯罪活动,同样会被认定为犯罪行为。除此之外,如果被帮助的对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果,也将被视为犯罪行为。
另外,如果犯罪者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个),或者收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,都将被视为犯罪行为。
最后,如果存在其他情节严重的情况,也将被视为犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
犯猥亵罪的人还能当老公吗
[律师回复] 解析:
在司法实践中,对于实施强制猥亵及侮辱他人的行为,无论性别如何,均构成相应的犯罪。此类案件往往将被认定为强制猥亵侮辱罪。具体而言,若行为人以暴力手段、威胁恐吓等方式对男性进行猥亵,或者在公众场合公开猥亵男性,且情节严重,则将会面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚;而对于猥亵男童的情况,法律更是明确规定应按照前述两款规定从重处罚。
关于强制猥亵侮辱罪的构成要件,主要包括四个方面:
首先,该罪名所侵害的客体是他人的人身自由权利以及隐私权、名誉权等人身权益;
其次,在客观方面,行为人必须通过暴力、胁迫或者其他非法手段来强制猥亵他人,或者侮辱他人;
再次,该罪的主体为一般自然人,只要符合刑事责任年龄并具备刑事责任能力即可成为犯罪嫌疑人;
最后,在主观方面,行为人必须出于故意,其动机可能是为了刺激或者满足自身或他人的性需求,但并不存在强行奸淫的意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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公民订立遗嘱应当注意哪些问题
1、并非每位老人都需要订立遗嘱。2、遗嘱的内容应该合法而详细。3、订立遗嘱应该考虑周全不可盲目冲动。4、选择合适的遗嘱形式订立合法有效的遗嘱。5、老年人还可以订立遗赠扶养协议。6、妥善管理遗嘱。
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婚姻家庭
取保候审怎么会见当事人
[律师回复] 解析:
在进行会见时,您须持有身份证以及户口簿,同时还需提供当地公安机关或居民(村民)委员会开具的亲属关系证明文件。如果现场展示的是您个人的身份证件,例如结婚证、户口本等等。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人可依法决定予以取保候审:
首先,犯罪分子可能被判处管制、拘役或者单独适用附加刑的情况;
其次,犯罪分子可能被判处有期徒刑以上刑罚,且若采用取保候审措施不会导致产生社会危害性;
再者,患有严重疾病,生活无法自理,已经怀孕或者正哺乳自己未成年子女的妇女,若采用取保候审措施也不会造成社会危害性;
最后,若审判期间届满,但犯罪案件尚未完结,为使审判工作得以顺利进行,也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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签订合同过程中应当注意的问题
1、当事人各方在合同尾部的名称,应该是其全程,并且要与在国家机关登记的名称一致,合同中做到首尾一致。2、在合同上签章的时候,也应当是由具备对外签署合同的主体进行签章。3、对需要签订的合同,若有多份的话要注意审查内容是否一致。4、合同中应避免出现空白项。
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