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农村的集体土地可以转成国有吗?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2021-03-26 陕西铜川
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。农村宅基地作为农民集体给本村村民(农业户口或村集体社员)的一种福利,在中国,农村宅基地具有福利性质,相当于划拨土地使用权(国有土地性质为出让和划拨等,出让土地一般由房开企业通过招拍挂取得,划拨土地一般用于基建公有住房或公益事业类用地),农民建住房申请使用农村集体土地是无偿的。
    全文
    8 2021-03-26
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农村集体土地流转程序是什么?
农村集体土地流转的程序是:协商、审查(包括资质审查、项目审查)、订立合同、备案、归档。承包方和受让方针对土地承包和流转的方式进行协商,然后经过村委会的审查以后,双方签订合同,合同最后要进行备案和归档的。
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