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购买经济适用房时需要注意什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-26 青海海西
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    买经济适用房注意事项  由于经济适用房在项目位置、建筑规划设计等方面存在这样或那样的差别,所以在购买时应该注意以下一些问题  位置  虽然经济适用房的价位人们能接受,但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少,几年后的事至少无法让购房者牺牲现在的工作或事业。  购买经济适用房户型  购买经济适用房时,同样要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户型。购买时不追求大面积大的同时也增加房价、物业管理等费用,应更注重居室功能。在有条件进行户型选择时,应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及。
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    6 2021-03-26
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取保候审后多久去坐牢合适
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取保候审这一制度并不能直接给当事人带来牢狱之灾。其本质上是一项刑事诉讼程序中的强制措施,仅为保护公民权利而设,并非刻意针对任何人群。无论何时,只要有证据证明其涉案,该程序便会启动;案件因此进入侦查、审查起诉乃至审判环节。如若历经这些环节后,当事人仍然被判定犯有相关罪行并实际执行刑罚,那么监狱生活将不可避免地成为他所必须面对的现实。然而,在刑事诉讼过程中,当事人也有可能因证据不足或其他原因而被判无罪,或者获得缓刑等较为宽松的惩罚方式。这样的话,他们则无需进驻监狱,而是通过其他途径接受改造教育。具体来说,当事人是否需要入狱,主要取决于法院判决的生效日期以及判决书中所规定的服刑起始时间。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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购买二类经济适用房怎么购买?
购买二类经济适用房除与普通商品住房一样缴纳契税、个税、增值税及附加外,还需要缴纳土地出让金等。但是二类经济适用房大多数是“拆迁安置”类房产或者“回迁房”,只是产土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质才能变为商品房。
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购买经济适用房需要注意什么问题
经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,并向城市低收入住房困难家庭出售的住房。申请人如果能成功申请经济适用房,将大大减少购房压力。那么,申请成功后该如何购买经济适用房呢?此外,购买经济适用房需要注意什么问题呢?接下来将为您具体介绍。
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购买二手经济适用房的注意事项是注意审查经济适用房买卖合同的条款,特别要注意的问题是,了解当地规定的经济适用房的买卖政策,一般情况下取得房产证满5年的,并且按照规定补交了相关价款的才能出售经济适用房,另外要注意防范一房多卖等相关问题。
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购买经济适用房能贷款吗
购买经济适用房也是能贷款的,经济适用房管理办法第九条规定,购买经济适用房的个人可以向商业银行申请贷款。除此之外,我们在购买经济适用房的时候,仍然能够使用住房公积金,和购买普通的商品房都是一样的,主要是当事人必须要拥有稳定的工作,这些都是银行要审查的。
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