律图审稿专业委员会3轮严审

我收了买家购房预付款,因房子当时在不动登记中不能过户,所以没鉴定书面合同,打了收条期限半年,如还不能过户预付款利息抵房租,双方两清。现在遇房屋拆迁,该房屋买卖还成立吗

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-04-21 湖南长沙
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律师解答 共4条
  • 王鼎钧刑事法律团队律师团队
    王鼎钧刑...律师团队
    需要根据双方的收条等其他材料分析是否形成买卖合同关系,为了更好的维护您的合法权益,建议您来电咨询。
    全文
    3 2017-04-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据我们办理此类案件的经验来看,拆迁一般不会影响合同效力。
    并且,如果房屋已经纳入拆迁范围,房主一般也不会出售房屋,所以你提这问题一般都是先签订房屋买卖合同,然后再遇到拆迁。
    主流的观点是:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。双方签订的买卖合同合法有效,双方均应按照约定履行自己的义务,非依法律规定或者取得对方当事人同意,不得擅自变更或者解除合同。系争房屋征收公告发布时间在买卖合同签订之后,属双方当事人签订合同时均无法预见的情况,也不属于情势变更原则的适用范围。一方以此为由要求解除合同,有违诚实信用原则,法院一般不予支持。
    全文
    7 2019-03-21
  • 尹品华律师
    尹品华律师
    没过户就不是你的,带资料面谈
    全文
    8 2017-04-23
  • 刘思田律师
    刘思田律师
    买卖关系成立,但房屋所有权未转移
    全文
    4 2017-04-21
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