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房屋预告登记费是多少?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-03-27 广西梧州
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    您好,针对您的问题解答如下, (1)开发商有《预售许可证》。商品房预售许可证可以保证开发商在预售后有履行的能力,具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。
    (2)与开发商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订房屋买卖合同中可以约定房屋预告登记,也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何,双方约定是进行预告登记的前提。
    (3)申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后,买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记,买房人可以单方申请预告登记。
    (4)申请成功后,去房管局办理预告登记,取得商品房预售许可证明。
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    13 2021-03-27
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预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅:预告,它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
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房产纠纷
被对方告危险驾驶罪怎么办
[律师回复] 解析:
首先,从刑事责任角度来看,法院将判处行为者最高六个月的拘留作为主要刑罚;
其次,根据案件具体情况,可能会施加额外的附加刑,罚金的额度在人民币1000至5000元之间,通常以人民币2000元为准;
第三,经过行政处罚后,行为者的驾照将会被吊销,并在五年内无法再次获得驾照。特别需要注意的是,如果行为者涉及到驾驶运营机动车辆的违法行为,那么他将在十年内无法再次获得驾照,并且终身禁止驾驶运营车辆;
最后,如果行为者的行为同时构成了其他犯罪,则应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。例如,如果行为者因为逃逸而导致他人死亡,那么他将面临三年以下有期徒刑或拘役,甚至可能被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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凭录音能不能告一个人强奸罪
[律师回复] 解析:
电话录音可被视为一种有效的证据类型,然而其有效性需视具体情况而定。倘若该录音系通过侵犯他人合法权益或者违反法律强制性规定方式获取,则不具备证明案件事实的效力。反之,如果其获取过程符合法律规范并未侵犯任何人权,便可以被采纳为证据之一。
1、在司法实践中,录音资料确实属于证据范畴。同样地,其有效性需视情形而定。如上所述,倘若该录音资料系通过侵犯他人合法权益或者违反法律强制性规定方式获取,将无法作为判定案件事实的依据。
2、若录音录像资料未经相关当事人同意,但并未对他人合法权益造成损害,亦未触犯任何法律禁止性规定,那么此类录音录像资料仍有可能被采纳为定案依据。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房屋预告登记费用多少钱
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
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房产纠纷
律师可以在哪里会见被告人
[律师回复] 解析:
1.作为辩护律师,必须持有合法的律师执业证书、由律师事务所开具的证明文件以及委托人签署的委托书或法律援助机构出具的公函方可申请与在押人员进行会面,而看守单位则应当及时予以安排。
2.在刑事诉讼侦查阶段中,律师需要会见在押的犯罪嫌疑人时,公安机关预审部门应对律宾接待室的工作进行妥善规划,对于无需涉及国家机密的案件,办案机关应当在律师提出会见请求之后的48小时之内,为其安排相应的会见活动。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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房屋预告登记费要交多少
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
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房产纠纷
被人乱骂可以告他诽谤罪吗
[律师回复] 解析:
当遭受他人恶语相加时,您有权采取法律措施来进行申诉。
根据我过现行《中华人民共和国刑法》的明文规定,凡是以暴力或其他不良方式,公然侮辱他人或是捏造虚假信息诋毁他人名誉的行为,情节恶劣者,将面临三年以下有期徒刑、短期拘留、管控监管甚至是剥夺政治权利等严厉处罚。
然而,对于此类犯罪行为,只有在受害人主动提出控诉后,司法机关方能启动调查程序。但若该行为对社会公共秩序及国家整体利益造成了严重威胁,则不受此限制。关于如何进行申诉,以下为详细步骤:
首先,收集证据,例如通过录音等方式将对方的辱骂言论记录下来;
其次,寻求专业法律人士的意见与建议,以便更好地理解相关法律法规;
最后,决定是否提起诉讼,并前往当地法院提交申诉材料。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
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侵占罪的原告身份认定条件是什么
[律师回复] 解析:
侵占罪,简称“侵占”,是指行为人意图非法占有他人交予其保管的财物、被遗忘物或者埋藏物,并为此实施了相应的行为,且达到法定数额标准,拒不予以退还或者归还原主的犯罪行为。
(一)本罪侵犯的客体是他人财产的所有权。本罪的犯罪对象包括他人交予自身保管的财物、被遗忘物以及埋藏物等。这些物品既可能是合法所有的,也可能是违禁品或赃物。
(二)本罪在客观方面表现为行为人将他人交由自己代为保管的财物、被遗忘物或者埋藏物非法据为己有,且数额较大,拒不交还的行为。
具体来说,需要满足以下条件:
1.行为人须通过正当、善意、合法的方式,持有他人财物;
2.行为人必须将他人的财物非法占为己有,并且拒绝返还给原主。
(三)本罪的主体为一般主体,凡年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
(四)本罪在主观方面必须出于故意,即行为人明知属于他人交予自己保管的财物、被遗忘物或者埋藏物,却仍然非法占为己有。过失行为无法构成本罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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办理房屋预告登记如何收费?
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
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房产纠纷
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办理房屋预告登记如何收费
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元。非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
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