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购房开发商迟迟不退款,我怎么办

帮助5人 10w+浏览 #合同事务 匿名 2021-03-27 新疆伊犁
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律师解答 共1条
  • 法务说法
    法务说法
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    1、向房管局投诉
    如果所交付的定金或者是首付款,因限购升级,开发商不退,此时可以向房管部门投诉解决;如果您前期的社保或者个税没有通过正常渠道办理的,那么就需自己承担一定的责任。
    2、仔细签订退房协议
    如果只是口头同意退还房款,那么并没有明确的期限,没有约定,那么难以及时索要房款。开发商容易开“空头支票”,所以退房签订退房协议,才能确保权益。如果已经签订了退房协议,那么就按照退房协议中的约定进行,一般对于退房时间是有要求的,如果超过退房时间还算开发商违约,所以退房协议需要仔细签订,约定退房的时间和相应事宜,以及超过退房时间所需承担的违约金等。
    3、向
    如果已经签订了退房协议,那么对您是有一定保障的;完全可以以协议为证据,要求按照协议履行,需要写好书到立案,诉讼费用由败诉方承担。
    全文
    13 2021-03-27
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