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房屋赠与儿女需要什么手续

帮助5人 3w浏览 匿名 2021-03-27 山东淄博
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 首先这是典型的遗产继承问题,母亲去世后办理房产过户,首先要解决继承的问题,而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说,母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后,所有继承人协商一致,可以到公证处办理公证继承;如果协商不成需要到诉讼继承。最后,凭公证处的公证书或者的生效文书携带好身份证件和房产证件就可以到不动产登记中心办理房产过户了。
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    11 2021-03-27
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房屋赠与需要什么手续
1)对房屋资质审核(2)父母与子女双方签订房产赠与书面合同(3)办理公证。按照 关于房产登记管理中加强公证的联合通知 的规定,房屋赠与必须办理公证(4)缴纳契税。双方带着亲属公证书到不动产登记进行缴税(5)办理产权转移登记手续。
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房屋赠与手续是怎样的?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房屋赠与手续是怎样的问题带来帮助。
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房屋赠与需要什么手续
房屋赠与需遵循以下步骤:签订书面赠与合同,明确条款并符合法规;携带证明文件到房屋所在地填写确认书;评估物业市场价值,缴纳契税(3%)和印花税(0.5%),并支付每宗不动产权转移登记费80元;办理房屋及赠与公证,公证费占最终评估值的2%;完成所有手续后,办理产权转移过户手续。
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房屋赠与要办理哪些手续?
1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。5、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 
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房屋赠与需要什么手续 房屋赠与的条件有哪些
根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,房屋赠与才算是具有了法律效力。亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
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