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农村宅基地可转让、买卖吗？
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农村宅基地怎么转让
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。2、村委会向国土资源所申请。3、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。
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农村宅基地能否转让？
只有使用权可以转让，且需符合法律规定的条件。农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让，并且要到乡政府申请，县政府审核，最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
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补偿金是按基本工资给的能仲裁吗
[律师回复] 法律分析：
（1）经济补偿金计算基数并非基本工资，而是按劳动者劳动合同解除或终止前十二个月平均工资算，此平均工资为应得工资，涵盖多种收入形式，如计时、计件工资，奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
（2）若用人单位仅按基本工资付补偿金，不符合法律规定，会侵害劳动者权益。
（3）劳动者要收集相关证据，像工资条、银行工资流水明细、劳动合同等，证明自身实际工资收入，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求补足经济补偿金差额。
提醒：
申请仲裁时要确保证据的真实性和关联性，不同案件具体情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。
（1）经济补偿金计算基数并非基本工资，而是按劳动者劳动合同解除或终止前十二个月平均工资算，此平均工资为应得工资，涵盖多种收入形式，如计时、计件工资，奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。
（2）若用人单位仅按基本工资付补偿金，不符合法律规定，会侵害劳动者权益。
（3）劳动者要收集相关证据，像工资条、银行工资流水明细、劳动合同等，证明自身实际工资收入，再向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，要求补足经济补偿金差额。
提醒：
申请仲裁时要确保证据的真实性和关联性，不同案件具体情况不同，若遇复杂问题，建议咨询专业人士进一步分析。
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快速解决“劳动纠纷”问题
公司转让员工合同未到期怎么赔偿
[律师回复] 公司转让且员工合同未到期时，赔偿问题需分情况处理。
1. 原劳动合同继续履行且员工在原岗位工作时，一般无赔偿问题。这是因为劳动关系主体承继，员工权益未受影响。这种情况下，公司转让不影响员工的正常工作和权益，员工应继续履行合同，公司也无需支付赔偿。
2. 新公司要求重新签合同，或因转让使员工岗位、待遇等发生重大不利变化，员工不愿继续履行合同的，视为劳动合同订立时客观情况发生重大变化致合同无法履行。此时公司应支付经济补偿。具体标准为按员工在本单位工作年限，每满一年付一个月工资；六个月以上不满一年按一年算；不满六个月付半个月工资。
建议公司在转让过程中，尽量与员工充分沟通，争取保持员工岗位和待遇稳定，减少纠纷。员工面对公司转让情况，应了解自身权益，合法维护自身利益。
1. 原劳动合同继续履行且员工在原岗位工作时，一般无赔偿问题。这是因为劳动关系主体承继，员工权益未受影响。这种情况下，公司转让不影响员工的正常工作和权益，员工应继续履行合同，公司也无需支付赔偿。
2. 新公司要求重新签合同，或因转让使员工岗位、待遇等发生重大不利变化，员工不愿继续履行合同的，视为劳动合同订立时客观情况发生重大变化致合同无法履行。此时公司应支付经济补偿。具体标准为按员工在本单位工作年限，每满一年付一个月工资；六个月以上不满一年按一年算；不满六个月付半个月工资。
建议公司在转让过程中，尽量与员工充分沟通，争取保持员工岗位和待遇稳定，减少纠纷。员工面对公司转让情况，应了解自身权益，合法维护自身利益。
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法院强制执行可以把车卖掉吗
[律师回复] 结论：
法院在符合法定程序的情况下，有权对被执行人的车辆进行处置，包括变卖，同时会依法保障各方合法权益。
法律解析：
1、程序合法是关键。法院强制执行前，需按规定发出执行通知书、责令被执行人限期履行等，若被执行人仍不履行义务，法院有权采取查封、扣押等措施，这是为了促使被执行人履行义务。
2、车辆变卖有法定流程。经评估、拍卖等法定程序后，才能将车辆依法变卖，所得价款用于清偿被执行人的债务，以保证执行工作的公正、合法。
3、保障基本权益。在变卖车辆时，要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需品和合理费用，避免对其基本生活造成过度影响。
4、遵循法定规则。整个变卖过程必须严格遵循法定程序和规则，确保公平、公正。若你对法院强制执行中车辆处置相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
法院在符合法定程序的情况下，有权对被执行人的车辆进行处置，包括变卖，同时会依法保障各方合法权益。
法律解析：
1、程序合法是关键。法院强制执行前，需按规定发出执行通知书、责令被执行人限期履行等，若被执行人仍不履行义务，法院有权采取查封、扣押等措施，这是为了促使被执行人履行义务。
2、车辆变卖有法定流程。经评估、拍卖等法定程序后，才能将车辆依法变卖，所得价款用于清偿被执行人的债务，以保证执行工作的公正、合法。
3、保障基本权益。在变卖车辆时，要保障被执行人及其所扶养家属的生活必需品和合理费用，避免对其基本生活造成过度影响。
4、遵循法定规则。整个变卖过程必须严格遵循法定程序和规则，确保公平、公正。若你对法院强制执行中车辆处置相关问题还有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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农村宅基地转让价格
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房，购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算，对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
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你好，我是买家，我让卖家下单做的门和柜子门，卖家让我付6000的压金，然后一直也没付给卖家，现在卖家要让我付压金，因为个人原因现在我一直没钱付，现在卖家跟我说他已经做好了
[律师回复] 合同关系与责任
合同成立：当你让卖家下单做门和柜子门，并约定支付 6000 元押金时，你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同，但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析：你未按约定支付押金，已构成违约。根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务，卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求：如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作，那么你不仅需要支付约定的押金，还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定，投入了时间、材料和人力完成工作成果，你有义务为这些付出买单。
解决方案：你可以与卖家协商，说明目前经济困难的情况，看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商，执意要求你按约定支付，而你短期内确实无法支付，卖家有可能采取进一步措施，如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围：如果卖家起诉并胜诉，除了要求你支付押金和货款外，你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用，如诉讼费、律师费（若合同有约定）等，以及因你违约给卖家造成的其他损失，比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果：一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决，可能会被列入失信被执行人名单，影响个人信用，在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
合同成立：当你让卖家下单做门和柜子门，并约定支付 6000 元押金时，你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同，但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析：你未按约定支付押金，已构成违约。根据《民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务，卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求：如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作，那么你不仅需要支付约定的押金，还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定，投入了时间、材料和人力完成工作成果，你有义务为这些付出买单。
解决方案：你可以与卖家协商，说明目前经济困难的情况，看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商，执意要求你按约定支付，而你短期内确实无法支付，卖家有可能采取进一步措施，如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围：如果卖家起诉并胜诉，除了要求你支付押金和货款外，你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用，如诉讼费、律师费（若合同有约定）等，以及因你违约给卖家造成的其他损失，比如因延迟交付导致的仓储费用等。
法律后果：一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决，可能会被列入失信被执行人名单，影响个人信用，在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
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农村宅基地如何转让
首先，转让行为需得到集体的书面许可，也就是我们常说的村民委员会；其次，如果涉及到共有房屋的话，那么你们就应当共同决定，包括户口簿、居民身份证以及土地证和房产证等原件；最后，别忘了去产权登记部门核查房屋所有权是否存在瑕疵，若是对农村宅基地如何转让有疑问的，参考下文。
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征地拆迁老人来农庄吃饭，在外面摔倒骨折农庄有责任没有。
[律师回复] 在外面的外面是哪个外面，是饭店门口楼梯还是离饭店好几百米开外？
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快速解决“损害赔偿”问题
想了解，基准刑怎么计算
[律师回复] 基准刑根据犯罪事实、性质、情节等确定。一般先确定量刑起点，再根据各种量刑情节调节，综合判断得出。具体计算较复杂，可咨询专业律师或参考相关法律规定。
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农村宅基地如何转让
在进行宅基地交易时，需要遵循以下几个重要步骤哦：首先，转让行为需得到集体的书面许可，也就是我们常说的村民委员会；其次，如果涉及到共有房屋的话，那么你们就应当共同决定，包括户口簿、居民身份证以及土地证和房产证等原件。若是对农村宅基地如何转让有疑问的，参考下文。
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征地拆迁