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继承房产的房屋税费是怎么收取的?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2021-03-28 山西太原
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 继承房产税费:
    与一般二手房买卖过户的税费是一样的,只是房产是否满二年或五年,是按继承前的房产证,不是按新房产证日期算。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税
    5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
    1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税
    1.5%,其它过户税费约数百。即总共
    1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。
    一般房屋税费了:
    商品房买卖应缴以下税费:
    1、契税:根据购房人的情况和购房面积来判定的,一般为总房款的
    1.5%
    2、房屋买卖交易手续费,
    3、买卖合同印花税,总房款的万分之五
    4、公共维修基金,税率:房屋成交价的2%。
    5、房屋所有权登记费,80元
    6、房屋所有权印花贴税,
    7、权证工本费,150元
    全文
    9 2021-03-28
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房屋继承税收多少进行收取
继承房屋时应缴纳房屋总价的3%进行收取契税。对于赠与的房屋时,应全额缴纳契税。子女和其他继承人员在继承时,应该按照法律规定缴纳继承所用的费用,缴纳后按照法律规定对房屋进行登记过户办理。
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婚姻家庭
严重疾病取保候审会收监吗
[律师回复] 解析:
关于哪些特定类型的疾病可能无法被收监的问题,法律实际上尚未作出明确规定,这将取决于案件办理机关在处理每个案件时对实际情况的深入分析和综合考虑。
然而,若犯罪者确实患有严重疾病并且需要入狱接受惩罚,则其亲属或辩护人可向司法机关提交监外执行申请。在此过程中,必须严格遵循相关规定,满足暂予监外执行所需的全部条件,且需履行必要的法定程序。举例来说,对于被判刑一年的罪犯,只要符合以下三个条件中的任意一项,即可申请暂予监外执行:
1.患有严重疾病,需要保外就医;
2.属于孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女;
3.生活无法自理,且实施暂予监外执行不会对社会造成危害。对于因病必须保外就医的情况,需要由省级人民政府指定的医院进行诊断并出具相应的证明文件。在判决正式生效之后,在交付执行之前,由法院负责决定是否暂予监外执行。而在交付执行之后,则由监狱方面提出书面意见,上报至省级监狱管理机关或者地市级公安机关进行审批。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,有下列情形之一的,可以暂予监外执行:
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理,适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯,有前款第二项规定情形的,可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯,或者自伤自残的罪犯,不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病,必须保外就医的,由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前,暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;
在交付执行后,暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见,报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。
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取保候审能不能在法院开庭
[律师回复] 解析:
作为刑事诉讼程序中的一项强制性措施,取保候审仅代表案件尚未终结,是否涉及到判刑,仍需由人民法院依据案件的具体事实与现行法规进行判断。取保候审的实施,并不意味着案件已经完结,后续阶段还将被移交至检察院进行审查起诉。待起诉完成后,案件将再转交至法院进行公开审理。审理过程结束后,经过短暂的等待期,法院将依法下达判决书。法院会根据庭审的实际情况作出合理的裁判,对涉及取保候审的被告进行相应的判刑处理。在取保候审以及监视居住期间,相关部门不得停止对案件的调查、起诉及审理工作。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满的情况,应立即解除取保候审、监视居住的相关措施。解除取保候审、监视居住的决定,必须及时告知被取保候审、监视居住的人员以及相关单位。根据我国刑事诉讼法的规定,有权提出取保候审申请的人员包括:犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属以及聘请的律师。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的。
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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法定继承人继承房屋要交房税吗
法定继承人继承遗产房的话是肯定不需要交房税的,只有非法定继承人继承遗产房,才需要按照房子的价格交1.5%的契税。办理遗产房过户之前,得先到被继承人户籍所在地的公安机关办死亡证明,到时候只需要交房产证工本费即可。
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婚姻家庭
一般事故多久可以取保候审
[律师回复] 解析:
由交通事故引发的司法事件中,提请司法机关进行保释和等候审判所需的时间跨度可能甚广,具体取决于司法个案的复杂程度以及相应阶段的持续时间。在常规情况下,这一过程可能需要持续数周乃至数月不等的时间才能最终完成。
然而,在我国现行的法律体系内,对于此类情形并未给出明确的详细规定。不过,从实际操作层面来看,尽管缺乏统一的规范标准,但保释候审的最长期限应被严格限制于一整年内。
此外,依据相关法律条款,人民检察院及法院对于犯罪嫌疑人采取保释候审措施的总期限长达12个月。保释候审是我国刑事诉讼法中所规定的一种强制性手段,其应用领域极为广泛,且具有深远的社会影响力。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋继承费用遗产税需要收取吗?
房屋继承费用遗产税是不需要收取的,我国法律上目前还没有明确遗产税的具体情况,所以在发生继承行为时,并不存在遗产税的交纳情况,但涉及到房屋继承是需要一定的个人所得税以及工本费用的。
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婚姻家庭
遭受不可抗力未通知对方会承担何种责任
[律师回复] 解析:
不可抗力乃是指,当民事主体在订立相关合同之际,彼时未能预先洞察到该事件的发生,且在人力所能及的范围内,亦无法避免地遭遇了无法战胜的自然灾害以及战争等客观环境因素。
鉴于不可抗力所引发的合同违约行为,违约方往往无过失可言,故而通常情况下,其应被免除相应的法律责任。
然而,依据我国现行法律法规之规定,若当事人一方因不可抗力因素导致其无法履行合同义务,则应依据不可抗力事件对合同履行的实际影响程度,部分或全然免除其应承担的法律责任,但法律另有明确规定者除外。
对于因不可抗力因素而无法履行合同义务的情形,当事人理应及时向相对方发出通知,以便尽可能减轻可能给对方带来的经济损失,并且还需在合理期限内提交相关证据予以证实。
倘若当事人在延迟履行合同义务之后,又遭遇了不可抗力事件,那么其仍须承担相应的违约责任,不得借此理由免除其应负的法律责任。
法律依据:
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
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20%房屋继承税怎么算
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着20%房屋继承税怎么算的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房屋遗产继承交税吗 房屋继承程序是怎样的
对于房产继承的遗产税,我国没有开征,不需要缴纳遗产税。房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
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婚姻家庭
取保候审后还有什么事
[律师回复] 解析:
在众多刑事强制措施之中,取保候审乃是其中之一。尽管已获得取保候审批准的人员已经得以暂时解除羁押状态,但这并不意味着他们已经摆脱了可能面临的刑事责任和惩罚。因此,我们不能简单地认为,只要获得了取保候审批准,那么当事人就可以高枕无忧、万事大吉了。法律快车在此郑重提示各位,取保候审仅是对强制措施的一种调整,而非案件的最终处理结果。案件的最终走向,包括是否会有进一步的处罚,都需要经过公诉方提出公诉、法院开庭审理、被告人及其辩护律师进行辩护以及法院作出终审判决等多个环节才能最终确定。因此,仅仅因为某人获得了取保候审批准,便断言他日后必定无事,这种观点显然是片面且不准确的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审了判缓刑吗
[律师回复] 解析:
确实可以。缓刑所适用的犯罪主体必须为已经被法院依法判定为有罪且被判决拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯,而对于那些被判处三年以上有期徒刑的罪犯来说,其所犯的罪行严重,对社会的危害程度极大,不适合将其放置于社会环境当中进行监管,因此缓刑并不适用于这些人。
至于取保候审,这只是刑事诉讼程序中,司法机关所采取的强制性措施之一,主要针对于那些所涉及到的犯罪行为较为轻微,通常情况下,若不对其进行羁押也不会对社会产生实质性威胁的犯罪嫌疑人或被告。因此,在此前已被取保候审的犯罪嫌疑人或被告,在后续的审判过程中,实际上获得缓刑的可能性相对较大。
然而,在整个诉讼过程中,我们仍然建议您委托专业的律师为您提供法律援助和辩护服务,这样能够大大提高您获得缓刑判决的机会。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
故意伤人怎样取得取保候审
[律师回复] 解析:
当涉及到故意伤害他人的行为人能否获得取保候审的问题时,法律规定必须满足以下几种特定情况:
首先,对于可能被判处有期徒刑、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑给予取保候审的待遇;
其次,如果犯罪嫌疑人或被告人应当被逮捕,但由于患有严重疾病而无法执行逮捕措施,也应允许其取保候审;
第三,若犯罪嫌疑人或被告人应当被逮捕,但正处于妊娠期或者哺乳期,且婴幼儿未满一岁,同样可以考虑作出取保候审的决定;
此外,在拘留期间的犯罪嫌疑人,如果其所提供的证据并不足以满足逮捕的条件,那么在这种情况下,也可以考虑进行取保候审;
最后,若经过提请批准逮捕后,检察机关并未批准逮捕,并且该案件仍需进一步侦查,那么在此种情况下,取保候审也是可能的选择。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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