您好王律师，问一下村委换届选举，镇政府要求女委员35岁以后，但是现在选票高的是岁数大的，请问最后采纳谁

[律师回复] 解析：
针对台风导致的房屋倾覆问题，我国将采取以下措施进行处理：
第一，对于被台风摧毁的房屋，我国政府将会提供相应的补助。由于台风本身属于无法预见和控制的自然灾害，因此在这种情况下，房屋所有者无需承担任何赔偿责任。
第二，若房屋所有者因此遭受了严重的经济损失，他们可向当地政府提出援助申请，例如申请重建补贴金等。
法律依据：
《自然灾害救助条例》第十九条
自然灾害危险消除后，受灾地区人民政府应当统筹研究制订居民住房恢复重建规划和优惠政策，组织重建或者修缮因灾损毁的居民住房，对恢复重建确有困难的家庭予以重点帮扶。
居民住房恢复重建应当因地制宜、经济实用，确保房屋建设质量符合防灾减灾要求。
受灾地区人民政府民政等部门应当向经审核确认的居民住房恢复重建补助对象发放补助资金和物资，住房城乡建设等部门应当为受灾人员重建或者修缮因灾损毁的居民住房提供必要的技术支持。

[律师回复] 解析：
触犯开设赌场罪行者，通常会被判处附加刑——罚款，但是具体的罚款数额并没有明确规定，理论上应与非法所得金额呈正比进行惩罚。若以营利为目的，聚集众人进行赌博活动，或将赌博作为主要职业，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚款。而对于开设赌场的行为，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚款。如果是以营利为目的，聚集众人进行赌博活动，或将赌博作为主要职业，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需缴纳罚款。而对于开设赌场的行为，则将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制，以及相应的罚款；情节严重者，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并需缴纳罚款。
此外，组织中国公民参与境外赌博，且数额巨大或存在其他严重情节的，也将按照上述条款进行处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条第二款
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
为进行委托公证书的办理，您需向公证机构递交如下所需的证件及资料：
首先，如您作为公民个人需要办理委托书公证，请务必携带好本人的身份证明文件（包括居民身份证以及户口簿）；如属法人单位授权办理，则需提供法人资格证明以及法定代表人的身份证明。对于委托合同公证的申请，除了上述身份、资格证明外，还需附上受托人的身份、资格证明。
其次，您还需提供与委托事项相关的证明性材料。
最后，若您是转委托人，欲办理转委托公证，则需提交具有转委托权限的证明文件。
此外，您还需准备好委托书或委托合同等相关文书。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

[律师回复] 解析：
通常情况下，小区业委会并无资格直接收取物业服务费用。这项工作应由专业的物业服务企业负责完成。为了更好地保障小区住户的权益，各住户可召开全体业主大会，推举出业主委员会。业主委员会有权对建筑区域范围内的重大事务作出决策。
然而，业主委员会本身并不具备直接收取物业费的权力，而是有责任督促各位业主在规定期限内及时支付应缴的物业费。需要特别指出的是，物业费乃是物业管理单位用于日常维护、修缮、环境整治以及为居民生活提供其他相关服务而收取的款项。
法律依据：
《物业管理条例》第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
第六十七条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
非法开采活动，受国土资源管理局（简称国地资源局）负责监管。对于违反相关法律法规的行为所产生的行政责任，国地资源局有权进行相应的惩处；而若涉嫌构成犯罪，则将移送至公安部门展开进一步的侦查工作，其后交由人民检察院进行严格审核，最后由人民法院依法作出审判。对于任何未获得采矿许可证即擅自进行采矿作业或者擅自侵入国家级规划矿区以及对国民经济具有重大价值的矿区范围内进行采矿活动的行为，以及未经批准擅自开采国家明令实行保护性开采的特定矿种的行为，均应立即责令其停止开采活动，同时赔偿由此造成的损失，并没收所有采出的矿产品及违法所得，情节严重者还可并处相应罚款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
【过错责任原则】行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
对于乡间镇上的住宅，其是否拥有房产证，需视具体情况而定。若当事人已向不动产登记机关提交房屋登记申请或房地产商已完成销售合同备案工作，且审核得以顺利通过，那么通常情况下可获得相应的房产证。
然而，请注意，倘若该建筑物属于非法建造、或被归类为小产权房，那么其一般不具备合法的房产证。
依据相关法律法规，不动产登记机关应在收到登记申请之日起的三十个工作日内完成不动产登记手续，除非法律另有特殊规定。登记事项自记录于不动产登记簿之时即视为完成登记。当不动产登记机关完成登记工作之后，应依照法定程序向申请人颁发不动产权属证书或登记证明。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
依据我国《公司法》的相关条款，股东在进行投资时，其投资形式具有多样性，包括但不限于货币出资以及将土地使用权作为价值投入等多种方式。在此过程中，若股东选择使用划拨土地使用权作为注入资本，那么就需要严格遵守相关法律法规，按照程序办理土地财产转移手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
目前急需在新建住房中安装一块额定电压为220伏的单相电能表，用以满足日常生活所需的电力供应，且该项安装计划有着严格的土地使用权合法性和合理性保障。在此，我恳请贵部门能够给予大力支持并依法办理相关手续。特此向您递交我的申请，xxx申请时间：
法律依据：
《中华人民共和国电力法》第二十二条
国家提倡电力生产企业与电网、电网与电网并网运行。具有独立法人资格的电力生产企业要求将生产的电力并网运行的，电网经营企业应当接受。并网运行必须符合国家标准或者电力行业标准。并网双方应当按照统一调度、分级管理和平等互利、协商一致的原则，签订并网协议，确定双方的权利和义务；并网双方达不成协议的，由省级以上电力管理部门协调决定。

[律师回复] 解析：
在商业领域中，企业间委任第三方进行资金收付活动是完全合法且可行的。这一做法实际上是通过代理的方式来履行和完成民事法律行为。除法律明确规定或双方协商达成约定需由相关主体亲自实施的民事法律行为之外，其余所有行为皆可授权他人代表办理。无论是自然人还是法人，均有权委托他人代为执行民事法律行为。因此，您提及的委托第三方代为收取款项的情况，实质上便是委托第三方代为行使民事法律行为。
法律依据：
《中华人民共和国票据法》第十九条
汇票是出票人签发的，委托付款人在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。
汇票分为银行汇票和商业汇票。

[律师回复] 解析：
在申请设定监护人的过程中，请您务必携带以下所需材料：
首先，如果是由居民委员会、村民自治组织或者民政部门来指定监护人的话，您需要提供的有指定机关出具的书面证明，同时还需携带自己的身份证件以及监护人和被监护人的身份信息等相关资料；
其次，如果是由人民法院来指定监护人的话，您同样需要提供的是本人的身份证件，以及人民法院所做出的具有法律效力的法律文书等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十一条
对监护人的确定有争议的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门指定监护人，有关当事人对指定不服的，可以向人民法院申请指定监护人；有关当事人也可以直接向人民法院申请指定监护人。
居民委员会、村民委员会、民政部门或者人民法院应当按照最有利于被监护人的原则在依法具有监护资格的人中指定监护人。
依据本条第一款规定指定监护人前，被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益处于无人保护状态的，由被监护人住所地的居民委员会、村民委员会、法律规定的有关组织或者民政部门担任临时监护人。
监护人被指定后，不得擅自变更；擅自变更的，不免除被指定的监护人的责任。

[律师回复] 解析：
为确保业主委员会的有效运行，委员会成员应主要由热衷于社区公益事业、责任感强烈且具备一定组织协调能力的业主构成。而业主委员会主任及副主任则可在全体成员中通过公平公正的方式选出。在此规定中，并未涉及任何对曾触犯刑法的业主担任业主委员会委员或主任的限制条款。因此，即使是曾经因违反治安管理条例而受到行政拘留处罚的人士，也同样享有参与业主委员会委员选举以及被选举的权利。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会选举法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。

[律师回复] 解析：
（1）强制执行申请书；
（2）清晰注明行政决定书的细节，及其做出该决定的事实、理由以及依据；
（3）详述当事人对此的意见及行政机关对其发出催告通知书的情况说明；
（4）详细列出申请强制执行的具体内容或标的物等事项情况；
（5）根据现行法律、行政法规的相关规定，提供其他必要的材料。强制执行申请书应由行政机关的负责人亲自签署，并加盖行政机关的公章，同时注明签署日期。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第四十五条
行政机关依法作出金钱给付义务的行政决定，当事人逾期不履行的，行政机关可以依法加处罚款或者滞纳金。加处罚款或者滞纳金的标准应当告知当事人。
加处罚款或者滞纳金的数额不得超出金钱给付义务的数额。

[律师回复] 解析：
对于统一在工商局窗口办理的业务，全国各省市均设有行政服务中心，通常都是在此进行相关手续的办理。关于补发营业执照这一事项，您需要递交以下相关资料：
首先是由申请者本人签署的《个体工商户注册登记申请书》，其次是申请人的身份证明文件，第三项则是经营场所的证明材料，最后还需根据国家工商行政管理总局的相关规定提交其他所需文件。依照现行法规，登记机关有权依据国务院工商行政管理部门的相关规定，委托其下属的工商行政管理所代为办理个体工商户的登记事宜。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
针对我国城市居民参加基本医疗保险所需缴纳费用的测算准则以及各类人群的缴费数额标准，我们将根据参保人的不同年龄段进行细致划分与设定，以下是详细内容：对于年满70岁的老年人而言，其基本医疗保险的年度总筹集金额定为每人每年3,300元人民币，其中由个人承担的部分为340元人民币；而对年龄在60—70岁之间但未达到70岁年龄阈值的群体来说，他们需要支付的年度总筹集金额同样为每人每年3,300元人民币，但个人需承担的部分则增加至500元人民币；对于年龄在18—60岁之间的人群，他们需要支付的年度总筹集金额为每人每年1,700元人民币，其中个人需承担的部分为680元人民币；
至于中小学生及婴幼儿，他们需要支付的年度总筹集金额为每人每年750元人民币，其中个人需承担的部分为90元人民币。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。

[律师回复] 解析：
关于代理民事（包含商事和经济）诉讼案件的收费标准如下所示：
1、若案件并不涉及到任何财产关系，则收取500至4000元人民币每宗；
2、如果案件涉及到财产关系，则按照争议标的额，在规定的比例幅度内进行分段累计协商收费。具体收费标准如下：争议标的收费标准速算增加数(元)1万元以下的手续费500—800元1万元—10万元(含10万元)5%30010万元—50万元(含50万元)4%130050万元—100万元(含100万元)3%6300100万元—500万元(含500万元)2%16300500万元—1000万元(含1000万元)1%663001000万元以上0.5%116300需要注意的是，收费金额等于(争议标的乘以收费标准)+速算增加数。对于案情复杂或者影响重大的案件，可以在规定标准的两倍范围内与当事人协商确定最终的收费金额。
法律依据：
《律师收费管理办法》第十三条
实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 解析：
在撤销了征收补偿决定之后，确实是可以对做出该决定的行政机构提出诉讼请求并要求撤销该决定的。依据我国现行的《中华人民共和国行政诉讼法》，当公民、法人或其他组织认为行政部门工作人员执行公务的行为已经对其合法权益造成损害时，便可采取向人民法院提起诉讼的方式进行维权。
法律依据：
《行政诉讼法》第六十二条
人民法院对行政案件宣告判决或者裁定前，原告申请撤诉的，或者被告改变其所作的行政行为，原告同意并申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。

[律师回复] 解析：
董事并不必然具有公司职员的身份，亦可作为股东行使职权。在董事会中，既有股东代表担任董事的情形，亦有职工代表介入其中，而职工代表的产生方式是经过公司全体职工通过职工代表大会、职工大会或其他适当的形式进行公开、公正的选举程序而来。对于两个以上的国有企业或两方以上的其他国有投资主体共同出资设立的有限责任公司而言，职工代表的存在便成为必然。
法律依据：
《公司法》第一百零八条
股份有限公司设董事会，其成员为五人至十九人。
董事会成员中可以有公司职工代表。
董事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。
本法第四十五条
关于有限责任公司董事任期的规定，适用于股份有限公司董事。
本法第四十六条
关于有限责任公司董事会职权的规定，适用于股份有限公司董事会。

[律师回复] 解析：
为保证业主权益得到充分保障，业主委员会由业主大会或业主代表大会依序选举产生，所有成员均须由物业所有权人亲自担任。在业主委员会正式成立后的陆拾日内，相关机构需严格依照法律法规，提交如下注册材料至所在地的区、县房地产管理部门进行正式注册登记：包括但不限于《成立业主委员会登记申请书》、《业主委员会委员名单》以及《业主委员会章程》等重要文件。区、县房地产管理部门在收到上述注册申请后，应于十五个工作日内完成相应的注册工作。
法律依据：
《物业管理条例》第十条
同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

[律师回复] 解析：
若您需要进行劳动仲裁，并寻求律师帮助，可径直前往当地律所洽谈聘请事宜。对于经济较为拮据而无法聘请私人代理人的申请人来说，以下四类劳动争议情况下，您有权申请获得法律援助律师的协助：
1.主张劳动报酬权；
2.请求工伤事故损失赔偿纠纷；
3.对劳动关系存在与否的争议作出判定；
4.其他相关事宜。申请人在仲裁程序中可以委派代理人参与其中，然而必须向劳动争议仲裁委员会提供由委托人亲笔签字或加盖公章的授权委托书，该委托书应明确列明委托事项及代理权限。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 你好，请问有什么法律问题咨询