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承包土地没到期征收怎么办
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1、土地征收的关键不在于土地承包是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，土地承包不同意也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。2、征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告。如果没有这两公告，则可以认定征地不合法。
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征地拆迁帮信罪构成的条件包括什么
[律师回复] 解析：
助长信息网络犯罪活动罪名义上被统称为“助长信息网络犯罪活动罪”，其正式的法律名称应为“信息网络安全协助实施罪行”。
然而，该罪名的构成要素大体包括以下三个方面：
首先，行为人在主观意识层面必须明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动；
其次，行为人在实际行动中确实提供了诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供了广告推广、支付结算等辅助性服务；
最后，这些所提供的帮助行为对于犯罪活动的顺利进行起到了实质性的推动作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
助长信息网络犯罪活动罪名义上被统称为“助长信息网络犯罪活动罪”，其正式的法律名称应为“信息网络安全协助实施罪行”。
然而，该罪名的构成要素大体包括以下三个方面：
首先，行为人在主观意识层面必须明确知晓他人正在利用信息网络进行犯罪活动；
其次，行为人在实际行动中确实提供了诸如互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供了广告推广、支付结算等辅助性服务；
最后，这些所提供的帮助行为对于犯罪活动的顺利进行起到了实质性的推动作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪的受益人包括哪些
[律师回复] 解析：
帮信罪，也称作协助信息网络犯罪活动罪，指的是那些在他人利用信息网络实施各类犯罪活动时提供技术支撑、广告宣传以及支付清算等方面的协助行为。涉及到的受益者大致涵盖了以下三类群体：
第一类主要是作为网络犯罪实施者的个体，他们借助于帮信行为以获取不法收益；
第二类则是直接从犯罪活动中牟取经济或其他形式利益的个人或集体；
最后一类则是那些借助于帮信行为而获取各种数据、个人隐私信息或是提高非法活动效能的各色人物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
帮信罪，也称作协助信息网络犯罪活动罪，指的是那些在他人利用信息网络实施各类犯罪活动时提供技术支撑、广告宣传以及支付清算等方面的协助行为。涉及到的受益者大致涵盖了以下三类群体：
第一类主要是作为网络犯罪实施者的个体，他们借助于帮信行为以获取不法收益；
第二类则是直接从犯罪活动中牟取经济或其他形式利益的个人或集体；
最后一类则是那些借助于帮信行为而获取各种数据、个人隐私信息或是提高非法活动效能的各色人物。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
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洗钱罪立案要素包括什么
[律师回复] 解析：
洗钱罪的司法认定要素主要包括以下几个方面：
首先，行为人需对所清洗的资金具有明确的认知，即明知该资金为犯罪所得及其产生的收益；
其次，犯罪行为人为掩盖、瞒骗这部分资金的源头及具体性质的行动也将构成洗钱罪的一个基本要件；
最后，如果这场洗钱活动涉案金额较大或者情节较为严重，那就更应被视为洗钱罪行的确立标准之一。举个例子来说，通过银行账户往来交易、财产购置等手段来协助非法资金的转移或者转化，就可能引发洗钱罪的争议。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
洗钱罪的司法认定要素主要包括以下几个方面：
首先，行为人需对所清洗的资金具有明确的认知，即明知该资金为犯罪所得及其产生的收益；
其次，犯罪行为人为掩盖、瞒骗这部分资金的源头及具体性质的行动也将构成洗钱罪的一个基本要件；
最后，如果这场洗钱活动涉案金额较大或者情节较为严重，那就更应被视为洗钱罪行的确立标准之一。举个例子来说，通过银行账户往来交易、财产购置等手段来协助非法资金的转移或者转化，就可能引发洗钱罪的争议。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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行贿罪数额较大巨大标准包括什么
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根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定，对于行贿犯罪行为所涉及到的情节严重程度也即本罪中所描述的“数额较大”与“数额巨大”，并未有明确且统一的具体数额限定。通常情况下，这两个概念的具体界定是由最高人民法院以及最高人民检察院通过司法解释的方式予以明确的。一般而言，所谓的“数额较大”可能意味着行贿金额已经达到了数万元人民币的水平；而“数额巨大”则可能意味着行贿金额已经达到了数十万元甚至更高的水平。
值得注意的是，具体的数额界限会随着我国经济社会发展状况的变化而进行相应的调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》之相关规定，对于行贿犯罪行为所涉及到的情节严重程度也即本罪中所描述的“数额较大”与“数额巨大”，并未有明确且统一的具体数额限定。通常情况下，这两个概念的具体界定是由最高人民法院以及最高人民检察院通过司法解释的方式予以明确的。一般而言，所谓的“数额较大”可能意味着行贿金额已经达到了数万元人民币的水平；而“数额巨大”则可能意味着行贿金额已经达到了数十万元甚至更高的水平。
值得注意的是，具体的数额界限会随着我国经济社会发展状况的变化而进行相应的调整。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
有下列情形之一的，从重处罚：
（一）多次行贿或者向多人行贿的；
（二）国家工作人员行贿的；
（三）在国家重点工程、重大项目中行贿的；
（四）为谋取职务、职级晋升、调整行贿的；
（五）对监察、行政执法、司法工作人员行贿的；
（六）在生态环境、财政金融、安全生产、食品药品、防灾救灾、社会保障、教育、医疗等领域行贿，实施违法犯罪活动的；
（七）将违法所得用于行贿的。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，对调查突破、侦破重大案件起关键作用的，或者有重大立功表现的，可以减轻或者免除处罚。
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承包土地遇政府征收怎么办?
积极配合，要求征收者补偿。一般情况下，承包土地合同上会有明确的补偿协议的，按合同上的条款执行就可以了。如果签订合同时对征地补偿没有具体协议，征地补偿款的处理方法一般为：土地补偿款归甲方(村集体，青苗及地上附着物(承包期内建设的)补偿款归乙方(承包者。
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征地拆迁受贿罪定性标准包括什么
[律师回复] 解析：
受贿罪乃指国家公职人员运用其行使职务所附带的权力，请求他人给予财产或是未经批准就私自收取他人赠与，以此来满足自身及特定关系人利益需求之犯罪形式。本罪的法律定性要素主要涵盖如下几个方面：
第一，行为实施者必须是持有公职的国家工作人员，这类人员包含在国家行政机关、国有独资及控股公司、企业、事业单位、全国性公共团体等机构中担任公务的人员，以及由上述机构派遣至非国有独资及控股公司、企业、事业单位、社会团体等机构中执行公务的人员。
第二，行为人必须是通过利用其职务上所赋予的权力和影响力，而不是个人私利来进行犯罪活动。
第三，行为人必须是通过索取他人财物或者非法收受他人财物的方式来获取不正当利益，这种行为既可以是主动向他人提出要求，也可以是被动地接受他人的赠予。
最后，行为人必须是为了满足特定关系人的利益需求，包括承诺为他人提供某种利益、实际履行该承诺或者实现该利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
受贿罪乃指国家公职人员运用其行使职务所附带的权力，请求他人给予财产或是未经批准就私自收取他人赠与，以此来满足自身及特定关系人利益需求之犯罪形式。本罪的法律定性要素主要涵盖如下几个方面：
第一，行为实施者必须是持有公职的国家工作人员，这类人员包含在国家行政机关、国有独资及控股公司、企业、事业单位、全国性公共团体等机构中担任公务的人员，以及由上述机构派遣至非国有独资及控股公司、企业、事业单位、社会团体等机构中执行公务的人员。
第二，行为人必须是通过利用其职务上所赋予的权力和影响力，而不是个人私利来进行犯罪活动。
第三，行为人必须是通过索取他人财物或者非法收受他人财物的方式来获取不正当利益，这种行为既可以是主动向他人提出要求，也可以是被动地接受他人的赠予。
最后，行为人必须是为了满足特定关系人的利益需求，包括承诺为他人提供某种利益、实际履行该承诺或者实现该利益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
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快速解决“刑事辩护”问题
打架轻伤取保候审的条件包含哪些
[律师回复] 解析：
针对因斗殴导致他人轻微伤害的情况下，若犯罪嫌疑人身处以下特定情况之列，即可尝试申请实施取保候审：
首先是涉嫌施加督导、拘役或独立实行附加刑法的罪名；
其次，可能受到有期徒刑以上刑罚处罚，而实施取保候审不会对社会产生显著危害性者；
第三，如是患有重大疾病，日常生活无法自行料理，或是正值孕期、哺乳期的女性，实行取保候审亦能避免对社会造成风险者；
最后，在羁押期期满后，案件仍未得以审理终结，有必要采取取保候审措施以推进诉讼程序进程的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
针对因斗殴导致他人轻微伤害的情况下，若犯罪嫌疑人身处以下特定情况之列，即可尝试申请实施取保候审：
首先是涉嫌施加督导、拘役或独立实行附加刑法的罪名；
其次，可能受到有期徒刑以上刑罚处罚，而实施取保候审不会对社会产生显著危害性者；
第三，如是患有重大疾病，日常生活无法自行料理，或是正值孕期、哺乳期的女性，实行取保候审亦能避免对社会造成风险者；
最后，在羁押期期满后，案件仍未得以审理终结，有必要采取取保候审措施以推进诉讼程序进程的当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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袭警罪是否包含对辅警的犯罪行为
[律师回复] 解析：
我国新修订的《中华人民共和国刑法修正案(十一)》中明确定义了“袭警罪”这一罪名，其含义为对于正在依法执行公务的人民警察，以暴行或以暴力相威胁的行为都将被认定为袭警罪。在《刑法修正案（十一）》所定义的范畴之内，纵使是诸如辅警等依法履行职责的非正式警察，只要其在执行公务过程中遭受暴力袭击或受到暴力威胁，也会被视为袭警罪的犯罪行为。因此，我们必须明确，袭击辅警同样可能构成袭警罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案(十一)》第四百三十三条对人民警察执行职务进行暴力袭击或者以暴力、威胁方法阻碍人民警察依法执行职务的，依照本法第二百七十七条的规定处罚。
我国新修订的《中华人民共和国刑法修正案(十一)》中明确定义了“袭警罪”这一罪名，其含义为对于正在依法执行公务的人民警察，以暴行或以暴力相威胁的行为都将被认定为袭警罪。在《刑法修正案（十一）》所定义的范畴之内，纵使是诸如辅警等依法履行职责的非正式警察，只要其在执行公务过程中遭受暴力袭击或受到暴力威胁，也会被视为袭警罪的犯罪行为。因此，我们必须明确，袭击辅警同样可能构成袭警罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案(十一)》第四百三十三条对人民警察执行职务进行暴力袭击或者以暴力、威胁方法阻碍人民警察依法执行职务的，依照本法第二百七十七条的规定处罚。
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袭警罪暴力袭击包括什么
[律师回复] 解析：
袭击警务人员罪，又称作“暴力侵害正在依法执行职务的人民警察罪”，是指故意实施暴力行为妨碍人民警察依法履行职责的违法犯罪行为。这类行为具体表现形式多样，通常包括但不仅局限于对警察进行打、踢、撕咬、推搡、抓挠、扔物品等直接造成人身伤害或者构成生命威胁的行为方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
袭击警务人员罪，又称作“暴力侵害正在依法执行职务的人民警察罪”，是指故意实施暴力行为妨碍人民警察依法履行职责的违法犯罪行为。这类行为具体表现形式多样，通常包括但不仅局限于对警察进行打、踢、撕咬、推搡、抓挠、扔物品等直接造成人身伤害或者构成生命威胁的行为方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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土地承包合同未到期可以收回土地吗？
土地承包合同未到期可以收回土地，但是需要承包者签署放弃土地使用权的协议，土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。在承包期限到期后，合同权利义务终止，合同效力随之消灭的情况下，村委会将农业户承包的已到期的农村土地另行发包，看起来是合法的。
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合同事务海淀取保候审律师费用由谁承担
[律师回复] 解析：
依据我国相关法律规定，需要进行取保候审的案件，相关律师费用往往需由当事人自行承担，其中也包含了犯罪嫌疑人和被告人自身及其亲属在必要情况下聘请律师的代理费用。
至于律师服务费用的具体金额，则是根据当事人和承办律师所在律师事务所之间进行友好协商而最终确定下来的，并且会遵循着市场经济的规律性来进行调节。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师承办业务，应当与委托人签订书面委托合同，约定律师费以及其他服务事项。
依据我国相关法律规定，需要进行取保候审的案件，相关律师费用往往需由当事人自行承担，其中也包含了犯罪嫌疑人和被告人自身及其亲属在必要情况下聘请律师的代理费用。
至于律师服务费用的具体金额，则是根据当事人和承办律师所在律师事务所之间进行友好协商而最终确定下来的，并且会遵循着市场经济的规律性来进行调节。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师承办业务，应当与委托人签订书面委托合同，约定律师费以及其他服务事项。
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快速解决“刑事辩护”问题
拘役可以取保候审的条件包括什么
[律师回复] 解析：
依法符合以下情形之一者，可考虑对被控告人提出取保候审申请，这些情况往往涉及到被告人将有可能被判处在管制、拘役或独立适用附加刑的处罚；患有严重疾病，导致无法自行料理日常生活起居，或者正处于孕期或哺乳期的女性亲属，若采取取保候审措施则避免产生重大的社会风险；以及在羁押期结束后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施以确保司法程序的顺利进行。以上内容需依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的相关规定进行具体分析和判断。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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取保候审由公安机关执行。
依法符合以下情形之一者，可考虑对被控告人提出取保候审申请，这些情况往往涉及到被告人将有可能被判处在管制、拘役或独立适用附加刑的处罚；患有严重疾病，导致无法自行料理日常生活起居，或者正处于孕期或哺乳期的女性亲属，若采取取保候审措施则避免产生重大的社会风险；以及在羁押期结束后，案件仍未得到妥善处理，需要继续采取取保候审措施以确保司法程序的顺利进行。以上内容需依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的相关规定进行具体分析和判断。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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租用的农村土地被征收了，承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿?
农村土地被征收，承租者和土地承包者如果约定了怎么分配，按照其约定进行，否则，土地上的青苗补偿归投入经营者所有，土地附着物归附着物所有人取得。土地征收补偿应当是按投入的劳力 资金来进行合理分配。
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征地拆迁
拆迁 宅基地土地补偿
[律师回复] 在农村宅基地拆迁的补偿方面：
1.首先，征收土地时，补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着，如果你的土地是耕地，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿费用的总和有一个上限，即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2.对于房屋拆迁的补偿，有一个明确的计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，这个指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
1.首先，征收土地时，补偿的依据是被征收土地的原用途。这意味着，如果你的土地是耕地，那么补偿费用将包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
这些补偿费用的总和有一个上限，即不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
2.对于房屋拆迁的补偿，有一个明确的计算公式：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
其中，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，这个指导价由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。
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买了房8年了，开发商没办房产证，原因是先是40年的商住，后不许要70年民住，需开发商向政府补交土地出让金，开发商不交，证办不了。
[律师回复] 你好，具体情况建议详细说明
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鱼塘承包征收补偿
根据补偿被征收的附着物和青苗的标准，由各省、各自治区、各直辖市规定，即便承包鱼塘的时间已到期，你仍可得到鱼苗的补偿及鱼塘上属于你的附着物等相应款项补偿，具体款项标准按所在地区的具体标准计算。但是，每公顷的安置补助费，最高不能超过被征收的时间往前推三年，这三年的平均年产值的15倍。
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征地拆迁您好！是这样的，我跟朋友合伙开店现在因不可抗拒因素店铺需要转让出去，现在店铺是不开了。但是房租还是每个月在交，合伙人以交不起房租为由说不要店铺了让我一人承担，请问他这样的做法违法吗？之后转让出去的资金该怎么分配
[律师回复] 你好 存续期间的损失盈利都是共同承担的
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