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共同共有房产怎么继承

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-28 辽宁铁岭
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关继承人继承。比如,夫妻共同所有的房屋,一方死亡后,先将房屋属于另一方的分离出去,一般夫妻各占一半份额,剩余的一半份额才由死者的继承人继承。
    在按份共有中,各共有人对财产的所有权有确定的份额,按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车,即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。各共有人对自己的份额可以出卖、赠与,并可继承,但在出卖时,其他共有人有优先购买权。同样地,如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的,共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。
    跟外人共有房产一方去世之后,其继承者想要继承是可以按照法律规定对剩余的一般财产进行继承的,但是无法对另一半房产行使继承权。
    (一)房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
    (二)继承公证需要带两个证明和两个证件
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
    2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
    3、继承人的身份证明;
    4、被继承的房产证或其他证明文件。
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
    (三)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
    1、房屋所有权证书;
    2、继承公证;
    3、继承人身份证及复印件;
    4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    1、提供被继承人身份资料和死亡证明材料,包括:
    (1)身份证、户口本(回乡证、台胞证);
    (2)被继承人的死亡证明原件(因病死亡的提供医院的死亡证明、交通事故死亡的提供交警大队出具的死亡证明等、在家死亡的提供死者生前所在单位人事部门或户口所在地派出所出具的死亡证明)和遗体火化证明原件。
    2、被继承人的婚姻状况证明:
    (1)已婚的提供结婚证;
    (2)离婚的提供离婚证原件;
    (3)未婚、丧偶后未再婚的,提供死者生前所在单位人事部门或户籍所在地居民委员会和街道办出具的未婚证明、结婚证和未再婚证明。
    3、全部合法继承人的身份证原件、户口簿原件、与被继承人的亲属关系证明:
    (1)继承人和被继承人的户籍在房产所在地的,由当地派出所或者居委会、街道办事处出具亲属关系证明;
    (2)被继承人和继承人的户籍不在房产所在地的,应提供被继承人或继承人户籍所在地的公证机构出具的继承人和被继承人的亲属关系公证书。
    4、提供被继承人遗留的房产证原件。
    5、继承人放弃继承权的,应由继承人亲自到房产所在地的公证机构或居住地公证机构办理放弃继承权声明书公证。继承人因特殊情况不能亲自到公证机构办理的,须提供经过公证的委托书。
    全文
    8 2021-03-28
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共同共有房产怎么继承
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婚姻家庭
孟津老牌职务侵占罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
在通常情况之下,法律顾问的服务费用往往由当事人自己承担。
当律师接手执行特定业务时,他们会通过律师事务所来进行统一的受托工作,与委托人签署书面委托协议,遵循国家规定的相关程序,以合理合法的方式统一收取费用并且确保将其准确地纳入账目之中。
此外,律师事务所以及律师均需严格遵守法律法规,按期足额缴纳相应的税费。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
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共同共有房产要怎么继承
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婚姻家庭
共同盗窃罪怎么定罪
[律师回复] 解析:
在处理共同盗窃案件时,针对首要分子应按照其所直接参与或组织、指挥的所有违法行为进行定罪处罚。
至于从犯,则应对其从宽处罚、减轻处罚或者完全免于刑事责任。
具体判决结果需视具体案情而定。
关于盗窃罪的量刑标准:
在符合下列情况之一时,应当被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”:
即盗窃公私财物的价格达到了人民币1000元到3000元之间,3万元至10万元之间以及30万元至50万元之间。
依据相关法律法规,对于盗窃数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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继父被抢劫罪怎么判的
[律师回复] 解析:
依照我国相关法律规定,对于构成抢劫罪的罪犯,法院通常会依法判处其三年以上十年以下有期徒刑,同时还会附加适当的罚金。
所谓抢劫罪,其本质上是一种犯罪分子以非法占有他人财物为主要目的,采取暴力手段,如殴打、威胁等方式,或者采用胁迫手段,如恐吓、勒索等方式,或者采用其他非法手段,如欺骗、蒙蔽等方式,强行夺取他人财物的违法行为。
具体而言,【抢劫罪】的定罪量刑标准如下:
首先,对于那些以暴力、胁迫或者其他非法手段实施抢劫行为,从而导致公私财物被抢走的罪犯,法院将会根据其情节轻重,判处其三年以上十年以下有期徒刑,同时还会附加适当的罚金;
其次,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么法院将会加重其刑罚,即判处其十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还会附加适当的罚金或者没收其全部财产:
(1)罪犯在他人家中实施抢劫行为;
(2)罪犯在公共交通工具上实施抢劫行为;
(3)罪犯在银行或者其他金融机构实施抢劫行为;
(4)罪犯多次实施抢劫行为,或者每次抢劫金额较大;
(5)罪犯在抢劫过程中造成他人重伤、死亡的严重后果;
(6)罪犯冒充军警人员实施抢劫行为;
(7)罪犯持有枪支实施抢劫行为;
(8)罪犯抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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婚姻家庭
单位盗窃罪是共犯吗
[律师回复] 解析:
确实存在这样的情况,即在涉及到盗窃共同犯罪的案例中,应当根据各个行为人所实际进行的盗窃行为的具体性质和程度来确定相应的法定刑罚幅度。
在此种情况下,每个行为人都需要为其参与的盗窃行动承担相应的责任。
如果行为人实施了盗窃行为,那么将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
若盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金;
而当盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收财产。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶尔进行偷窃的,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得任何赃款或者分得的赃款极少的人,可以不作为盗窃罪处理,但是在必要的时候,主管机关有权对他们进行适当的处罚。
此外,我们还需要将偷窃自己家属或近亲属财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,对于此类案件,通常情况下可不按犯罪处理;
但如果确实有必要追究刑事责任的话,在处理过程中也应该与社会上作案的人有所区分。
最后,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的起点,但只要情节轻微,并且符合下列任一条件,就可不作为犯罪处理:
1、年龄在16周岁至18周岁之间的未成年人作案的;
2、能够全额退还赃物、赔偿损失的;
3、主动向公安机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得任何赃款或者分得的赃款很少的;
5、其他情节轻微、危害不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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几岁要承担抢劫罪
[律师回复] 解析:
依据现行法律规定,年满十四周岁者即需为其涉嫌的抢劫罪行承担刑事责任。
而对于年满十四周岁但未满十六周岁的未成年人来说,倘若触犯了诸如故意杀人、故意伤害致人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投放危险物质等严重违法行为,亦须依律担责。
此外,对于已满十四周岁但未满十八周岁的青少年罪犯,应依法予以从轻或减轻处罚。
若因其犯罪时未满十六周岁而无法给予刑事制裁,则应责令其家长或监护人严加管教,并在必要情况下,由政府机构进行收容教养。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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共同共有房产应该怎么继承
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着共同共有房产应该怎么继承的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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继承房产算夫妻共同财产吗?
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