诈骗罪的故意占有罪和非法占有罪的区别

[律师回复] 单位合同诈骗罪与合同诈骗罪的主要区别在于犯罪主体和侵犯的客体。单位合同诈骗罪的主体可以是单位，而合同诈骗罪的主体只能是自然人。单位合同诈骗罪侵犯的客体除了公私财产所有权外，还包括市场经济秩序和国家合同管理制度。量刑标准方面，单位合同诈骗罪根据诈骗数额的不同，分为三个量刑档次：数额较大（2万/单位10万）处三年以下有期徒刑或拘役，并处罚金；数额巨大（20万/单位100万）处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大（100万/单位500万）处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

[律师回复] 可以与开放商协商变更合同。

[律师回复] 借款用途和实际不一致，且借条做假，如果借款人主观上有非法占有的目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取资金，即使有借条，也可能构成诈骗。这种情况下，出借人可以依法要求撤销合同，并追回借款及利息。

[律师回复] 没有业委会的情况下，业主同样可以要求物业公司归还小区公共收益。根据《民法典》第二百八十二条规定，利用业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于业主共有。业主可以通过法律途径维护自己的权益，要求物业公司公开收支明细，并归还属于业主的公共收益。

[律师回复] 根据《刑法》第二百二十四条的规定，合同诈骗金额两万五属于“数额较大”的范畴，一般会面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。具体判决还需考虑是否存在其他严重情节、犯罪后的表现等因素。建议尽快咨询专业律师，以便获得更准确的法律帮助。

[律师回复] 婚后共同还贷10万占总贷款的三分之一，意味着总贷款为30万。房子现在价值95万，分割房产时，首先应确定房产为共同财产。根据法律规定，婚后共同还贷部分及其增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。具体来说，补偿金额可以这样计算：共同还贷金额占总购房成本（包括贷款和首付）的比例，乘以房产现值的一半。这样既公平又合理地分割房产。

[律师回复] 首先，根据法律规定，未成年人犯罪会从轻或减轻处罚。你应立即停止违法行为，并将赃款退还给受害者，以减轻罪责。同时，你可以寻求法律援助，了解自身权益。记住，悔罪表现和积极退赃是量刑时会考虑的因素。

[律师回复] 遭遇证书包过诈骗，公司已被警方控制，追回损失首先要保留所有与诈骗相关的证据，如聊天记录、转账凭证等。然后立即向公安机关报案，详细说明被骗经过。如果警方成功追缴到诈骗资金，有可能部分或全部追回损失。同时，可以咨询律师，根据具体情况考虑是否通过民事诉讼等法律途径来追回损失。

[律师回复] 在江西，诈骗罪的判刑年限主要根据诈骗的数额和具体情节来确定。

诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。

数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

具体的判刑还会考虑诈骗的手段、造成的后果、犯罪人的认罪态度等因素。您是碰到相关的法律问题了吗？

[律师回复] 诈骗16000元属于数额较大，根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，可以判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。建议尽快联系专业律师，积极配合司法机关调查，争取从宽处理。

[律师回复] 团队诈骗案件中，从犯的刑期会受到多种因素的影响。

如果这个从犯仅领取了一个月 5000 元工资，但其参与的诈骗活动造成的后果不是特别严重，且有从轻、减轻处罚的情节，比如自首、立功、坦白、初犯、认罪认罚等，可能会被判处相对较短的刑期，比如三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。

但如果整个诈骗团队的涉案金额巨大，造成的社会危害严重，那么即使是从犯，刑期也可能在三年以上。

最终的刑期需要综合考虑全案的具体情况，由法院依法判决。您是与这个案件有关吗？

[律师回复] 判断是否构成迷信诈骗，主要看是否以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段骗取他人财物，且诈骗金额达到立案标准，即三千元至一万元以上。一旦确认，应及时报案，以便依法追究诈骗者责任。

[律师回复] 银行卡被冻结可能是因为涉及网络诈骗案件，公安机关依法采取的措施。首先，需要携带身份证和银行卡到银行了解冻结原因。如果确认与案件无关，可以向公安机关说明情况并提供相关证明材料，申请解冻。如果情况复杂，建议咨询专业律师协助处理。

[律师回复] 您好，请问需要法律援助吗？

[律师回复] 立即到公安机关报警处理就可以了。

[律师回复] 您好，方便进一步沟通吗？

[律师回复] 关于在小区一楼建小院的问题，首先要看小院是否在规划图纸中明确属于个人所有。如果规划中明示属于个人所有的小院，那么业主有权使用。如果没有明确，小院通常属于全体业主共有，任何个人无权私自建造或占用。因此，建议咨询当地房管局或小区物业，了解具体规定，以免违反法律或引起纠纷。

[律师回复] 合同诈骗构成要满足几个条件：首先，行为人以非法占有为目的，在签订或履行合同过程中使用欺骗手段；其次，涉及的是广义上的经济合同，内容是通过市场交易行为获取利益；最后，合同对方是从事经营活动的市场主体。如果遇到合同诈骗，应及时收集证据，向公安机关报案，并可寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。

[律师回复] 诈骗转账24小时内可以撤回的说法并不准确。在中国，如果通过自助柜员机（ATM）进行转账，发卡行在受理24小时后办理资金转账，在受理后24小时内，个人可以向发卡行申请撤销转账。但这只适用于ATM转账，并且需要在规定时间内提出申请。对于其他转账方式，如网银转账，一旦转账完成，资金通常无法撤回。因此，一旦发现诈骗转账，应立即报警，并联系银行尝试冻结交易，但是否能成功撤销转账，还需依据银行的具体规定和操作流程。

[律师回复] 通常情况下，诈骗金额达到三千元以上就可以立案，但在一些地区，诈骗金额的立案标准可能会有所不同。

如果是对多个人进行诈骗，累计金额达到五千以上，一般是可以立案的。

不过，即使诈骗金额未达到刑事立案标准，也可能会按照治安案件进行处理。您是遭遇这样的诈骗情况了吗？