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广东农村房屋拆迁有哪些手续?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2021-03-29 新疆喀什
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1、接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁;
    2、拆迁范围内调查、摸底;
    3、制订拆迁计划、方案,编制拆迁预算;
    4、按规定委托评估单位评估;
    5、会同建设单位申办拆迁许可证;
    6、拆迁公告;
    7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点;
    8、发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书;
    9、实施单位和评估单位进场实际操作;
    10、评估单位出具评估报告书,并送达被拆迁人;
    1
    1、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书;
    1
    2、对达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决;
    1
    3、按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房;
    1
    4、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收;
    1
    5、工程决算;
    1
    6、整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。
    1
    7、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。
    办理房屋拆迁协议公证应当注意:
    (1)房屋产权人已死亡的,应当先办理继承公证,再办理房屋拆迁协议公证。
    (2)属于共有房产的,要注意防止遗漏其他共有人。
    (3)根据规定,房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
    有下列情形之一的,中止裁决并书面告知当事人:
    (一)、发现新的需要查证的事实;
    (二)、裁决需要以相关裁决或判决结果为依据的,而相关案件未结案的;
    (三)、作为自然人的申请人死亡,需等待其近亲属表明是否参加裁决的;
    (四)、因不可抗力或者其他特殊情况需要中止的情况。
    中止裁决的因素消除后,恢复裁决。中止时间不计入裁决时限。
    全文
    6 2021-03-29
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农村房屋继承手续如何办手续
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与农村房屋继承手续如何办手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
偷藏别人的东西构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
实施盗窃行为并不必然被认定为构成盗窃罪。
然而,若想构成盗窃罪,必须满足如下几个要素:
首先,犯罪主体应为一般的自然人;
其次,犯罪主观方面只能是故意为之;
再者,犯罪客体需针对公共财产或私人财产的所有权进行侵犯;
最后,犯罪客观方面则表现为行为人采取秘密手段窃取了数额较大的公有或私有财产,或多次实施此类行为,甚至包括入室盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等方式。
依据相关法律法规,对于盗窃公有或私有财产者,将面临五天至十天的拘留处罚,同时可处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则可能被处以十天以上十五天以下的拘留,并处以一千元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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农村房产继承手续
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明2、到死者所在单位开具继承人证明3、继承人身份证明4、被继承的房产证或其他证明文件2、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。
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婚姻家庭
职务侵占罪主体包括股东吗
[律师回复] 解析:
从通常情况来看,其并不能成为职务侵占罪的主体。
然而,职务侵占罪的构成要素主要包括以下五个方面:
首先,职务侵占罪的犯罪主体必须是公司、企业或其它相关单位的在职员工。
其次,该罪行的主观动机应为故意为之,即通过非法手段,将上述单位的财产据为己有。
再者,职务侵占罪所侵害的客体是本单位对财产的所有权。
接下来,在客观层面上,行为人需要利用自身职务上的便利条件,将单位财产非法占有,且涉案金额需达到一定标准。
最后,职务侵占罪的犯罪对象必须是行为人所在单位的财产。
这里所说的本单位财产不仅包括了本单位所有的财产,还包括了本单位依法享有债权以及依据法律和合同规定暂时管理、使用或运输的他人财产。
值得注意的是,“利用职务上的便利”是职务侵占罪的重要构成要素,根据通说观点,此处的“利用职务上的便利”是指行为人借助于自身职务范围内的权力和地位所带来的优势条件,例如经手、管理财产的便利条件,或者是利用自身作为单位财物主管、管理者、经手者的有利条件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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股东如何起诉公司合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
当受害者按照一定的程序和方式制作了详尽的报案文件之后,他们便可将这些文件递交至当地警方或者公安局进行处理。
在经过仔细审查并确认符合法定的立案标准后,警方将会正式立案处理。
对于涉及到合同诈骗罪的案件来说,其立案所需的基本材料通常包括以下几个方面:
首先是双方签署的合同文本;
其次是受害者的身份证件以及涉嫌诈骗行为人的身份证明资料;
再次是关于犯罪嫌疑人实施诈骗行为的详细证据材料,例如虚假单位的签约背景,冒用他人名义的相关证据等等;
此外,还需要提供能够证明诈骗行为所造成的实际损害结果的相关材料;
最后,如果有其他与该案件相关的材料,比如双方在交往过程中所发送的电子邮件,信函等,也应该一并提交给警方。
根据我国最高人民检察院和公安部共同制定的相关法律法规,凡是以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物的行为,只要涉及到以下任何一种情况,都应当被视为刑事犯罪予以追究:
(1)个人诈骗公私财物,数额在5000元至2万元以上的;
(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有,数额在5万元至20万元以上的。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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