律图审稿专业委员会3轮严审

父母把房子给儿媳妇,房屋赠与给儿子,要交什么税

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2021-03-29 云南昭通
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    与房产的继承过户不同,房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取的比例也是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税,契税实行3%-5%的幅度比例税率。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。需要的材料有房屋赠的申请书,赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书及公证材料以及缴纳的契税收据。这个节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。
    全文
    11 2021-03-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6694位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母把房子给儿媳妇,房屋赠与给儿子,要交什么税
一键咨询
  • 怒江用户2分钟前提交了咨询
    140****3117用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    155****3624用户1分钟前提交了咨询
    143****4068用户4分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    176****6271用户1分钟前提交了咨询
    162****6238用户4分钟前提交了咨询
    152****0635用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    155****2133用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    138****4508用户2分钟前提交了咨询
  • 昆明用户4分钟前提交了咨询
    西双版纳用户1分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    164****7846用户2分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    164****5765用户4分钟前提交了咨询
    160****6274用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    176****0217用户4分钟前提交了咨询
    155****5723用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    文山用户2分钟前提交了咨询
    138****1030用户4分钟前提交了咨询
    160****4876用户2分钟前提交了咨询
    136****3155用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户1分钟前提交了咨询
    170****7202用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    134****2305用户3分钟前提交了咨询
    楚雄用户2分钟前提交了咨询
    144****3745用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    163****6445用户3分钟前提交了咨询
    162****2574用户3分钟前提交了咨询
    曲靖用户2分钟前提交了咨询
    153****3326用户2分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    130****2754用户2分钟前提交了咨询
    大理用户4分钟前提交了咨询
    164****7050用户2分钟前提交了咨询
    164****6787用户1分钟前提交了咨询
    163****3466用户3分钟前提交了咨询
    165****3303用户4分钟前提交了咨询
    137****0335用户2分钟前提交了咨询
    138****6778用户1分钟前提交了咨询
    140****4222用户4分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    162****3687用户4分钟前提交了咨询
    160****7324用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户2分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    146****5371用户4分钟前提交了咨询
    165****3626用户1分钟前提交了咨询
    168****4285用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    173****2725用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户2分钟前提交了咨询
    167****5756用户2分钟前提交了咨询
    136****1308用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户2分钟前提交了咨询
    163****3150用户1分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    怒江用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户4分钟前提交了咨询
    173****5358用户1分钟前提交了咨询
    148****2867用户1分钟前提交了咨询
    146****3071用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    红河用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    141****4560用户2分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    138****6188用户4分钟前提交了咨询
    163****3645用户3分钟前提交了咨询
    怒江用户4分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    155****0807用户1分钟前提交了咨询
    132****8107用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    137****7871用户2分钟前提交了咨询
    154****2731用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    133****2413用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州134****5130用户4分钟前已获取解答
徐州177****9375用户2分钟前已获取解答
泰州178****7618用户1分钟前已获取解答
老人立遗嘱房子给儿子不给儿媳妇房产是共同财产吗
老人在遗嘱中明确表示遗产房只留给儿子的话继承房产就不是夫妻共同财产了,而且老人有权利这样立遗嘱,只要房子是老人自己的,作为儿媳妇来讲,不能因为老人在立遗嘱的时候没有把遗产留给自己一部分就认定遗嘱无效。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房子过户给儿子儿媳有份吗?
房子过户给儿子儿媳不一定有份,具体来说,如果在过户的时候明确表明是过户给男方的,那么此时该过户房屋就不属于共同财产。而对于每月特殊说明的情形,过户房屋则会被默认为是男女双方共同。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母出资给儿子媳妇买房离婚怎么分
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着父母出资给儿子媳妇买房离婚怎么分的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
离婚怎么分割父母出资给儿子媳妇买房?
如果父母是在子或女结婚之前为双方购置的房屋出资,与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产,不参与离婚时的财产分割。果父母在子或女结婚之前为其出资购置房屋出资并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的,该房屋属于夫妻共同财产,在离婚时参与分配。
10w+浏览
婚姻家庭
拐卖妇女儿童罪时效的认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于构成拐卖人口罪行的罪犯,应依据其具体犯罪情节轻重,依法判处五至十年不等的有期徒刑,同时处以相应罚金。
在此基础上,如果案件情节特别恶劣,则有可能被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且在判罚中增加罚金或没收财产。
对于此类重犯,追诉时效将延长至十五年甚至二十年。
根据我国的相关法律法规,如果某项犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在五年以下的,其追诉时效为五年;
若法定最高刑期在五年以上但不满十年的,其追诉时效则为十年;
如犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在十年以上但不满十五年的,其追诉时效则为十五年;
而当法定最高刑期达到无期徒刑或死刑时,其追诉时效则为二十年。
然而,即使超过了二十年的追诉时效,如果司法机关认为有必要对该案进行追诉,仍需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
问题紧急?在线问律师 >
6407 位律师在线,高效解决问题
儿子死亡儿媳妇有无继承权?
儿子死亡的情况下,儿媳妇是有继承权的,我国法律上明确规定了配偶是属于第一顺位继承人的,但对于相关情况的处理应当基于实际的继承情况而定,并按照遗嘱或者法定继承人顺序进行处理。
10w+浏览
婚姻家庭
拐卖妇女儿童罪的定罪量刑判多久
[律师回复] 解析:
拐卖妇女儿童罪,系指以贩卖为主要目的,采用拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式,对妇女和儿童实施侵犯的犯罪行为。
1.依据本罪的规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;
2.若存在加重处罚情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;
3.若情节特别恶劣,则可判处死刑,并处没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
个人经营所得税怎么计算
[律师回复] 解析:
首先,关于个体工商户个人所得税的计算方式,我们可以得出以下详细的运算步骤:
先将收入总额与以下各项相减,即成本、税费以及损失等因素均需予以考虑;
最后再从总体中扣除起征点后便能得到应纳税所得额这一数值。
而具体计算应纳税额时,则需要按照应纳税所得额乘以适用税率来进行计算。
其次,对于个体工商户个人所得税的征收形态,主要采用两种方式执行。
第一种称为查账征收,它要求个体工商户配备完善的财务记录,依据相关法律法规生效凭证逐笔进行记账与核算,并在此基础上按照收入总额减去成本、费用及损失之后所产生的数额作为应纳税所得额,进而依据适用税率计算应缴税额。
另一种则为定期定额征收,适用于未设有完备账簿的个体户。
税务机关会依照法定程序,核定纳税人在特定经营期间内的应纳税额或者收益额,从而最终确立其应纳所得税金额度。
影响该税款负担的主要因素在于营业额以及个人所得税征收比率。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应