超出有效期后,再建房时需要重新审批,自然不再享有。但是农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批,同时也分别可以申请延期关于宅基地的使用权年限,《土地管理法》等法律并未涉及,分别要取得规划许可证,建设工程许可证。据我了解,也无相关的行政法规,应当认为是没有年限的限制。因为宅基地是村民使用自己所在的集体组织享有所有权的土地,与国有土地使用权的情形完全不同,通常使用一生,可由子女继承,倘若迁出某村,后两证都是有具体的有效期的,如规划与原先审批的宅基地不同,就存在原先的宅基地审批也要重新进行。同时在未建房期间,发生土地征收、规划调整、农田整治等情况下