承租人可以向侵占房屋的第三人主张房屋租赁合同吗

[律师回复] 您好，具体什么情况详细说说

[律师回复] 您好，可以先去协商处理，协商不成走法律程序

[律师回复] 你好，不合理的，可以拒绝的

[律师回复] 你好，可以去法院起诉解决的

[律师回复] 工伤案件本律师可代理诉讼

[律师回复] 如果觉得违约金不合适你可以不签合同

[律师回复] 详细说明一下具体情况再帮您做分析

[律师回复] 那你投资的意义是什么呢,还不如不投资了

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 属于正常损失，完全可以要求赔偿。

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

[律师回复] 具体要看租赁协议如何约定

[律师回复] 解析：
对于那些未经许可擅自将受托替人保管之物品非法据为己有的行为，如果涉案金额较大且未予以退还原主的话，将会面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。若情况更为恶劣，涉及金额重大或存在其他严重情节时，则会被判处二年以上至五年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。另外，若是通过非法手段将他人遗失物品或掩埋物品占为己有的，同样也须接受上述条款的制裁，如果涉案金额较大且未交还给原主的话，将会受到同等程度的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若有人涉入职务侵占罪行，将依法受到如下惩罚：
首先，如果涉及金额较小（即数额较大），则将被判处三年以下有期徒步或拘役，并同时面临罚金处罚;
其次，若是涉及金额巨大，那么犯罪者将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，并且也须缴纳相应罚金；
最后，倘若涉及金额极为庞大（即数额特别巨大），那么犯罪者将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同样需要承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的审判权归属犯罪行为实施地法院。
依据我国现行法律法规所明文规定，一般性质的刑事案件皆由犯罪地法院行使审判权，因而侵占罪亦概莫能外，该类犯罪的审判将依法交由被告人所在地的人民法院负责审理。因此，当各位不幸遭遇财产遭他人非法侵占之情事时，请务必携带好您已备妥的相关证据材料及撰写完毕的起诉状，前往当地法院直接提起诉讼。
至于报案法院的选择，则应为被告人所在地法院或者被告人的经常居住地法院。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在实际执行刑罚时，对于被判定为管制、拘役或者有期徒刑的犯罪分子而言，他们所应服的刑期必须不少于原判决刑期的二分之一；而对于被判处无期徒刑的罪犯，其实际服刑时间则不得少于满十年的基准期限。这是基于我国现行法律法规的明确规定。
至于个人能否获得减刑，一般情况下，服刑人员在狱中表现良好的话，可以获得最多三年的减刑机会。
然而，具体的减刑幅度还需要由监狱方面根据服刑人员的具体表现来进行评估和申请，通常情况下，每年或每两年的减刑申请都是有可能得到批准的。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于拖欠银行贷款而长期未偿还的问题，从根本上讲，这种行为并不必然地触发直接的刑事惩罚。但是，如果银行按照正规法律程序发起上诉，且法院支持其请求后，如果债务方仍然未能主动履行判决中的还款义务，那么银行就有权依法申请法院采取强硬的强制执行措施。
然而，倘若债权方拥有完全的履行能力，却依然采取拒绝执行判决结果的做法，此时便可以看作是一种严重的失信行为，有可能触犯拒不执行判决的法律法规，沦为犯罪者；反之，如果债务人确实遭遇到了履行困境，法院也会适当延长其履行期限，以帮助他们缓解资金压力。
因此，总的来说，违反借贷合同本身并不会自动引发刑事责任。但是，当银行经过严谨的诉讼程序赢得了官司，并明确告知债务人必须在规定期限内执行判决内容时，如果当事人未能如期履行义务，银行有权向法院提交强制执行申请。另外，在特定情况下，债务方甚至可能面临刑事指控的潜在风险。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪，乃指行为主体擅自将受托管理的他人物品或他方遗失物品、被掩埋物品违法占有为己有，且数额巨大，拒绝对此进行退还原主或者上交处理的行为。关于"数额较大"这一界定标准，各地区或许存在差异，通常会根据省级高级人民法院在其管辖范围内依据本地实际情况予以确定。比如，部分区域可能将侵占资金规模达人民币伍仟元至五万元视作数额较大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪。将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案标准如下所述：
首先，必须确定被他人非法霸占的物品是否属于遗忘物、代理保管物或埋藏物；
其次，需要详细查明被他人非法占据的那部分物品的金额究竟是否已经达到了一万元人民币之数；
最后，需要核实该占有人在占用之前是否明知这是他人财产并且收到相关的诚挚提醒要求返还，然而他却依然拒绝归还，如果符合上述所有条件，那么该占用人就可能会面临侵占罪的指控，接受相应的刑罚处罚。具体来讲，侵占行为人将面临最短两年以下有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚，而如果涉及到的金额巨大或存在其他严重情节的情况，则其可能会遭受更为严厉的处罚，即两年以上但最长期限为五年以下有期徒刑，同时还要承担缴纳罚金的重任。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若在收到他人遗失之物后不予归还，且数额达到一定标准，将可能触及到法律层面上的侵占罪。
根据相关规定，若行为人因犯此罪而导致数额较大者，并且拒绝返还财物的话，将被判处两年以下有期徒刑、拘役或缴纳罚金;若犯罪数额巨大或具有其他严重情节，则将面临两年至五年以下有期徒刑，同时需承担相应的罚金刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。