工作调动给领导送礼品算不算行贿？

[律师回复] 解析：
产品责任归属的基本法则乃为：
首先，实行无过失责任制，倘若因产品自身存在瑕疵而引发了对他人之财产权益的损害，那么生产厂家理应负有赔付之法律义务；
其次，若采用过错推定原则，当产品遭受损害时，只要生产厂家能够举证其并未存在任何过失行为，即可免除相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十一条
因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。
生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：
（一）未将产品投入流通的；
（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；
（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。

[律师回复] 解析：
若欲查询预售合同的编号，您可以前往所在地区的房管部门进行查询。
该编号通常位于合同的右上部，呈现为条形码状，是由房地产交易中心使用专用的扫描枪进行识别的。
然而，需注意的是，房产合同的编号仅能在房管部门内部分布的网络中进行检索，仅供内部工作人员查阅。
至于网签，则是指交易双方签订合同之后，须携带相关文件至房地产相关部门办理备案手续，并将结果公示于互联网上。
经过这一程序，交易方将会获得一个独一无二的网签号，用户可通过此号码在官网上进行查询。
实行网签制度的目的在于确保房地产交易过程的透明度，防范所谓"一房多卖"的现象发生。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第八条
房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

[律师回复] 解析：
在我国，若要查询银行系统内存储的监控影像资料，必须向公安部门提交介绍信，或者由司法机构依法遵循司法流程申请获取相应权限。
这是为了保护银行内部数据的安全以及避免可能出现的纠纷。
因此，作为普通公民，我们并无权力直接提取银行监控内容。
唯有政府执法机关如公安局、派出所、中国人民银行、国家税务总局或者国家工商行政管理局等相关部门的工作人员，才有资格调阅银行内部的监控录像。
若您有特殊需求需要调取银行录像，首先应前往当地公安局或派出所进行报案，待公安机关确认后方可提供协助以调取相关证据。
法律依据：
《广州市公共安全视频系统管理规定》第二十一条
设有视频监控室的公共安全视频系统的建设、管理或者使用单位，应当派员值守，实时监看，对视频信息的录制、使用和去向情况进行登记，遇到可疑情况，应当及时向公安机关报告。
视频信息的有效存储期不得少于30日，法律、法规、规章或者行政规范性文件另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在进行刑事诉讼过程中，对于证据的要求严格遵守以下三个原则：
首先是证据的合法性，其次是其合理性，最后是与案情的关联性。
在执行这三项原则时，我们还需确保参与审判工作的法官、公诉人以及调查取证的人员均应依据法律规定的程序来收集和管理各类证据材料，坚决杜绝使用酷刑或其他身体虐待手段获取口供，严禁采用恐吓、诱导、欺诈等非法方式获取证据。
此外，对于所有案件的判决，我们都应该重视证据的重要性，强调调查研究的必要性，而非轻易地依赖于口供。
若仅有被告人口供作为唯一证据，而无其他相关证据支持，则无法判定被告人为有罪者并给予相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十五条
重证据、重调查研究、不轻信口供原则规定：
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在此，我们对相关政策进行深入剖析与解读：
2.对于二级医院的就医者而言，当费用低于或等于1万元人民币（包括1万元整）时，将按照85%的支付比例来执行；
而当医疗费用超过1万元人民币并未达到最高支付限额时，则按照90%的支付比例来计算。
3.对于三级医院的就医者来说，当费用低于或等于5千元人民币（包括5千元整）时，将按照80%的支付比例来执行；
当费用介于5千元人民币到1万元人民币之间时，将按照85%的支付比例来计算；
而当费用超过1万元人民币并未达到最高支付限额时，同样按照90%的支付比例来计算。
4.对于已经退休的人群来说，他们在享受上述支付比例的基础之上，还可以额外获得5%的优惠。
法律依据：
《社会保险法》第二十八条
符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
《社会保险法》第二十九条
参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分，由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。
社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度，方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

[律师回复] 解析：
依据现行有效的相关法律法规，针对走私罪行所实施的刑事处罚，其判处的严厉程度并不仅仅取决于走私物品或资金的总价值，更是与涉案犯罪主体的具体犯罪行为密切相连。
然而，对于海关方面对涉嫌走私案件所处以的罚款金额，则严格限定于应缴纳的关税总额的一倍以上，但不超过五倍的范围之内。
然而，具体的罚款数额仍需视逃税额而定，具体划分为三个层次：
首先，逃税额在人民币5万元至15万元之间的，将作为一个明确的界限；
其次，逃税额在人民币15万元至50万元之间的，亦将作为另一个重要的界限；
最后，逃税额超过人民币50万元的，将被视为严重的违法行为。
值得注意的是，逃税额低于人民币5万元的情况下，通常不会被判定为刑事犯罪，从而免受刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
?走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
第一百五十一条
?私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；
情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产；
情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条
各款的规定处罚。
第一百五十二条
?以牟利或者传播为目的，走私淫秽的影片、录像带、录音带、图片、书刊或者其他淫秽物品的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
逃避海关监管将境外固体废物、液态废物和气态废物运输进境，情节严重的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。
第三百四十七条
?走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
第一百五十一条
?私武器、弹药、核材料或者伪造的货币的，处七年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处无期徒刑，并处没收财产；
情节较轻的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
走私国家禁止出口的文物、黄金、白银和其他贵重金属或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处没收财产；
情节较轻的，处五年以下有期徒刑，并处罚金。
走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条
各款的规定处罚。
第一百五十四条
?下列走私行为，根据本节规定构成犯罪的，依照本法第一百五十三条的规定定罪处罚：
（一）未经海关许可并且未补缴应缴税额，擅自将批准进口的来料加工、来件装配、补偿贸易的原材料、零件、制成品、设备等保税货物，在境内销售牟利的；
（二）未经海关许可并且未补缴应缴税额，擅自将特定减税、免税进口的货物、物品，在境内销售牟利的。
第一百五十三条
?走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
第一百五十五条
?下列行为，以走私罪论处，依照本节的有关规定处罚：
（一）直接向走私人非法收购国家禁止进口物品的，或者直接向走私人非法收购走私进口的其他货物、物品，数额较大的；
（二）在内海、领海、界河、界湖运输、收购、贩卖国家禁止进出口物品的，或者运输、收购、贩卖国家限制进出口货物、物品，数额较大，没有合法证明的。
第一百五十六条
?与走私罪犯通谋，为其提供贷款、资金、账号、发票、证明，或者为其提供运输、保管、邮寄或者其他方便的，以走私罪的共犯论处。

[律师回复] 解析：
产品合格证明，即制造商为了表明出厂商品已通过高品质的质量检测，而在商品本体或者外包装上附加的带有合格证书、合格标签或合格印章的凭证。
这不仅是制造商对于自身产品质量的明确承诺，同时也体现了法律赋予制造商的一项产品标识责任与义务。
就电子设备而言，产品合格证明除了包含商品的具体型号、名称、规格、生产商以及产地等基本信息之外，还应该包含以下重要内容：
（1）产品遵循的相应产品标准；
（2）检测的详细项目及其所得出的测试结果或者检验结论；
如果是大批量销售的产品，还应提供批量数量、批次编号以及抽样受检件的件号等相关信息；
（3）产品的检测时间、出厂日期，以及负责检测的工作人员的签字或盖章（可以使用检验员的代码代替）。
法律依据：
《产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实，并有产品质量检验合格证明。

[律师回复] 解析：
若因医生操作失误导致患者不幸离世，其家人在维护自身权益方面可以选择向相关执法机构报案，进一步追究涉事医生的法律责任，因为这种情况下，医生有可能涉及到医疗事故罪。
此外，患者家属还可以尝试与涉事医疗机构就赔偿问题展开积极的沟通和协商，或者向当地卫生行政管理部门提出申请，请求他们介入并进行调解工作。
如果调解无果，患者家属有权将该医疗机构诉诸于法律途径，寻求公正的裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百三十五条
医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
《医疗事故条例》第五十五条
医疗机构发生医疗事故的，由卫生行政部门根据医疗事故等级和情节，给予警告；
情节严重的，责令限期停业整顿直至由原发证部门吊销执业许可证，对负有责任的医务人员依照刑法关于医疗事故罪
依法追究刑事责任；
尚不够刑事处罚的，依法给予行政处分或者纪律处分。
第四十六条
发生医疗事故的赔偿等民事责任争议，医患双方可以协商解决；
不愿意协商或者协商不成的，当事人可以向卫生行政部门提出调解申请，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
此外，人民法院、人民检察院以及公安机构根据法律授权，拥有索取和收集相关证据的权利。
但是他们也必须严格依循法律规定，并且必须契合法定的目的和程序，以确保程序公正性。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十四条
人民法院、人民检察院和公安机关有权向有关单位和个人收集、调取证据。有关单位和个人应当如实提供证据。
行政机关在行政执法和查办案件过程中收集的物证、书证、视听资料、电子数据等证据材料，在刑事诉讼中可以作为证据使用。
对涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私的证据，应当保密。
凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

[律师回复] 解析：
关于隧道内发生追尾事故责任归属的问题，应由负责处理该事件的交管部门依据现场实际情况进行明确的判定。
交通事故责任的裁决是由国家公安部下属的交通管理机构负责的，其依据在于双方肇事者在事故中所起到的影响以及各自可能存在的过失程度。
交管部门将根据事故的具体情况，给出以下五个等级的责任认定结果，即“全责、主责、同责、次责和无责”。
在这种情况下，各方需承担相应的责任，而赔偿责任的比例也会因事故责任的大小而有所差异，因为赔偿责任的计算主要是基于事故责任的认定。
通常而言，隧道内发生的追尾事故，双方当事人均需承担一定的责任，具体的责任比例将根据交通事故责任书的规定予以确认。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
若您欲对手中所持信用卡之信用额度进行下调操作，可直接拨打所属银行客户服务热线，转入人工服务环节，向客服人员详细阐述您的调整额度诉求，客服人员将会认真记录您的请求，并在两个工作日内以短信形式回复您此次调整申请的审批情况。
另外，您亦可选择拨打银行热线电话，通过自助语音服务平台，在个人信用卡业务板块中寻找“额度调整”相关服务选项，根据提示输入所需调整的额度数值便可完成操作。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
若在冲突中，有一方遭受了轻微程度的伤害，无法通过调解解决问题时，应依法向法院提起诉讼，并根据相关法律法规进行合理赔偿。
其次，若仅涉及普通公民受到轻伤二级及以上程度的刑事犯罪行为，则需依照《中华人民共和国刑法》的相关规定，在刑事案件立案之后，将案件移送至检察机关进行逮捕和公诉处理。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第九条
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼

[律师回复] 解析：
根据全国城乡居民家庭人均收入状况，制定定期抚恤金标准。
关于定期抚恤金额度及调整方式，由国务院退役军人事务管理部门与国务院财政部门共同进行明确规定。
对于曾经在生前为我国做出卓越贡献的革命烈士，除了按照相关法律法规向其家人发放一次性的抚恤金之外，部队还可依照相应规定，发放一次性的特殊抚恤金。
法律依据：
《烈士褒扬条例》第十三条
符合下列条件之一的烈士遗属，享受定期抚恤金：
(一)烈士的父母或者抚养人、配偶无劳动能力、无生活来源，或者收入水平低于当地居民的平均生活水平的;
(二)烈士的子女未满18周岁，或者已满18周岁但因残疾或者正在上学而无生活来源的;
(三)由烈士生前供养的兄弟姐妹未满18周岁，或者已满18周岁但因正在上学而无生活来源的。

[律师回复] 解析：
对于那些主动向司法机关投案并作如实供述，或者在犯罪后有重大立功表现的被告人，应该根据他们的具体犯罪事实、犯罪性质、犯罪情节、危害结果、社会影响力以及被告人本人的主观恶性和人身危险性的程度，综合评估其是否应当得到从宽处理，以及从宽处理的幅度。
尤其需要注意的是，自首者的主动性、供述的及时性及稳定性等因素同样需要纳入考量范围。
此外，对于立功者，则应根据他检举揭发的罪行的严重程度、被检举揭发之人可能或已经被判处的刑罚、以及他提供的线索对侦破案件或协助抓捕其他犯罪嫌疑人所起到的实际作用的大小等方面进行全面评估。
通常来说，具有自首或立功情节的被告人，原则上应依法给予从轻、减轻处罚；
如果犯罪情节相对轻微，甚至可以考虑免除处罚。
然而，在某些特殊情况下，即使具备自首或立功情节，但若犯罪情节特别恶劣、犯罪后果特别严重、被告人主观恶性深重、人身危险性极大，或者在犯罪前就已为规避法律、逃避处罚而精心策划自首、立功行为的，也可考虑不予从宽处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
【对犯受贿罪的处罚规定】对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条
【的规定处罚。
索贿的从重处罚。
第三百八十八条受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条
【件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。
第九十三条
本法所称国家工作人员，是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员，以及其他依照法律从事公务的人员，以国家工作人员论。
《刑法》第六十七条自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。
对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。
其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；
因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
众所周知，关于“延期交付房产”这一事项，我国现行的相关法律法规将其细化为两种类型，分别是“合理延期交付房产”以及“非合规延期交付房产”，请您务必关注并妥善保存相关资料以备将来之需。
另外，在处理这类问题时，我们还需要遵循完整与规范的契约履行程序。
比如说，如果您所购买的房产项目已经过了原本约定的交付时间并且开发商一直未能如约履行交付义务，此时若您打算请求法院解除该份房屋买卖合同，那么您
首先必须递交书面催告函给对方。
经过三个月之后，倘若开发商仍未按照催告函中的要求进行交付，那么您便有权依据法律规定，合法地行使合同解除权。
在此过程中，寻求专业律师的帮助签署补充协议也是非常重要的一环。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
非法携带有象牙制品进入我国国境将被视为涉嫌非法出售珍贵、濒危野生濒危野生动物制品罪。
此种非法买卖象牙以及相关犯罪活动均已严重触犯了我国的法律规定，换言之即构成了非法出售珍贵、濒危野生濒危野生动物制品罪。
对于那些未经许可便擅自进行的非法猎捕和杀害珍贵、濒危野生动物的恶劣行径来说，无疑已经对我国的野生动物保护法规形成了严重违规，这些人所实施的行为也已经构成了非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪。
法律依据：
《刑法》第三百四十一条
非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环境自然生长繁殖的陆生野生动物，情节严重的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.对于选择无理由退货的消费者而言，在收到商品后应于七个自然日内向网络商品销售者提交退货申请。
该期限从消费者实际完成商品签收次日开始计算。
2.当网络商品销售者收到消费者所发出的退货申请后，需及时为其提供真实且精确无误的退货地址、退货联系人以及退货联系电话等有效的联络方式。
消费者在获取到这些信息之后，应尽快将商品退还至指定地点，同时妥善保存好退货凭证。
3.在进行退货操作时，消费者需要将商品本身及其配套附件和附赠礼品一同归还。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
通常情况下，委托律师调取个人身份信息的服务费用为300至500元人民币不等。
然而，在某些特殊情况下，如查询被告信息时，部分公安机关可能会除了要求律师事务所提供介绍信外，还需法院开具调查令或法院的受理通知书作为前提条件。
因此，具体所需费用将根据相关公安机关的规定而定，同时，我们也可能会适当收取一些复印费、工本费等额外费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十九条
律师事务所在提供法律服务过程中代委托人支付的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费和查档费，不属于律师服务费，由委托人另行支付。

[律师回复] 解析：
支付完毕首付款而未签署购房合同时，若不涉及违法行为则通常被视作一种违约行为。
针对这一情况，双方可协商妥善处理，如未能达成共识，可能需要考虑解除房屋购买协议的可能性。
此外，购房者还可以选择采用法律手段来维护自身权益，向开发商提出继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相应损失等方面的违约索赔请求。
值得关注的是，在正式签署购房合同时，双方均应对合同条款进行全面深入的理解，以确保合同内容与各自的期望以及相关法律法规相契合。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
若遇楼上空调冷凝水致使下方墙体产生渗漏现象，势必需开展必要的修复工程。
在行动之前，务必先行查明渗漏缘由；
紧接着，清洁被浸染墙面、对墙体基础进行仔细查验；
随后选择适当材质作为修复之用，并严格按照施工规范进行涂抹作业；
最后，对修复后的墙面进行妥善养护，并对修复成果进行全面检查。
与此同时，为防止类似问题再度发生，必须采取相应的预防措施。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。