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异名转按揭是什么?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-03-30 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下,
    办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料:
    对于原借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、房地产权证原件;
    3、借款合同(抵押合同)原件;
    4、一期银行还款对帐单原件;
    5、还款卡或还款存折复印件;
    6、房屋买卖合同。
    对于新借款人所需的资料有:
    1、借款人和权利共有人身份证复印件;
    2、借款人和权利共有人户口簿复印件;
    3、借款人婚姻证明复印件;
    4、借款人和参贷人的收入证明;
    5、首付款收据;
    6、房屋估价报告;
    7、房屋买卖合同;
    8、如公积金贷款另附公积金帐号;
    9、如消费贷款另附消费用途证明,水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。
    当然,不同的银行对于转按揭业务有不同的规定,具体材料需要根据银行具体要求做调整。
    全文
    10 2021-03-30
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按揭房离婚转按揭可以吗?
按揭房离婚转按揭是可以的,可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。
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婚姻家庭
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转按揭是什么意思?
转按揭就是房屋所有人出售贷款房屋,经过贷款银行同意之后,贷款转移至房屋的购买人身上,由房屋的购买人继续偿还该房屋的贷款。在办理转按揭的时候,房屋的购买人还可以根据实际情况申请不同的贷款期限、贷款金额等。
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房产纠纷
有袭警罪罪名怎么判刑的
[律师回复] 解析:
倘若有人实施了针对警察的袭击行为,其所造成的严重后果将会被视为构成对公务活动的妨害。依照我国《刑法》中的相关条例,通过暴力手段或恐吓方式阻止国家公务机构的工作人员行使其法定职责的人将面临最高三年有期徒刑、拘役、管制或是罚金的处罚。
然而,若此种行为并非发生在国家公务场合之下,则仅需要按照普通的故意伤害罪进行审理和裁定即可。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋抵押与按揭有什么差异?
房屋抵押与按揭在贷款用途、贷款成本不同、贷款期限等方面都存在差异。从贷款期限上来讲,房屋抵押的最长期限是十年,而按揭的最长期限是二十年,当然具体的期限需要各方当事人协商后确定。
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债权债务
帮信罪又有新罪名吗
[律师回复] 解析:
事实上,助推犯罪活动的行政责任可能会进一步延伸至更为复杂的刑事罪行范畴。集成了网络犯罪的全产业链,助推犯罪的行为通常与电信诈骗等信息网络犯罪息息相关。除此之外,还涉及妨碍信用卡管理、掩饰隐瞒犯罪收益等一系列密切关联的上游及下游罪行。在特定情况下,公安机关在立案侦查阶段可能将此类行为归类为帮信罪,然而在检察机关提起公诉时,可能会将其重新定义为掩饰隐瞒犯罪收益罪。
关于帮信罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16岁即可;
其次,从主观方面来看,行为人必须明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的行为表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节较为严重。
根据相关法律法规,这种客观方面的行为具体来说是指行为人明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪是不是八大罪名之一
[律师回复] 解析:
关于犯罪方面的重要法律条款中包括了所谓“八大重罪”,这八项罪名分别为蓄意谋杀、导致他人重伤或死亡的蓄意伤人、强暴行为、劫掠、非法贩运毒品、纵火、爆炸以及投掷危险物质等严重罪行。
根据相关法律之规定,凡年满十四岁但尚未达到十六岁法定成年年龄者,若在上述八种情况下触犯这些法律法规,则必须承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑事》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
八大类刑事案件分别是:
故意杀人罪、故意伤害致人重伤或者死亡罪、强奸罪、抢劫罪、贩卖毒品罪、放火罪、爆炸罪、投毒罪。
上述犯罪的性质是严重危害人身安全的暴力案件。
《刑法》第二百三十二条
故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;
情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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转按揭贷款指南是什么?
1、贷款用途,用于支付二手房购房款。2、贷款对象,年满十八周岁至六十周岁并具有完全民事行为能力的中国公民。3、贷款条件1、借款人持有效身份证件。2、借款人已卖房人签订合法有效的房地产买卖合同或购房意向书,有所购房产总价款30%。
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昆明石林会见律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:
通常情况下,委托律师进行会面所需支付的费用大约位于每次2000至5000人民币之间。
然而,实际操作过程中的具体费用则需根据律师事务所的不同收费规定而定。例如:
(一)在刑事案件的处理环节中,按照各个阶段分别计算并确定相应的收费标准。
其中包括但不限于以下几方面:
1.侦查阶段,每项事务的收费标准为2000至10000元;
2.审查起诉阶段,每项事务的收费标准为2000至10000元;
3.一审阶段,每项事务的收费标准为4000至30000元;
4.对于上述所有收费标准,均可以实施下调措施,无上限限制;
(二)二审、死刑复核、再审以及申诉等特殊案件的律师服务费均按一审阶段的统一收费标准执行;
(三)当同一律师事务所负责处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段起将酌情降低收费额度;
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费;
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相关费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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取保候审能财产转移吗法院
[律师回复] 解析:
在参考具体案件整体的情况后,我们发现:
一、若被转移的财产属违法犯罪所得的范畴,那么该类财产的转移无疑等同于伪造、毁灭证据的行为,其后续所产生的法律效果为财产转移行为无效;
二、然而,若不满足上述条件,即被转移的财产并非违法犯罪所得,那么此类财产的转移行为将被视为合法有效。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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转按揭贷款指南
一:原借款人向银行提出申请。二:银行经审查同意的,由银行、售房人和购房人签订协议,银行同意售房人转让住房,售房人承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息,购房人承诺交易时将房款划入售房人在银行开立的账户上。三:售房人和购房人签订住房转让合同。
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抢劫罪等8项罪名是什么
[律师回复] 解析:
故意杀人罪、故意伤害他人身体致使重伤或致人死亡、强奸罪、抢夺罪、贩卖毒品罪、纵火罪、爆炸罪以及向公众投放危险物品罪等严重危害社会秩序与人身安全的重大犯罪行为。对于年满十四周岁但未达到法定成年年龄16周岁的个人而言,若触碰了上述八项刑事违法行为之一,其亦应受到相应的刑法处罚。而对于十六周岁及以上的成年人来说,他们在实施任何形式的犯罪行为时,都必须承担起相应的刑事法律责任。同样地,对于年满十四周岁但未达到十六周岁的未成年人,如果他们涉及到故意杀人、故意伤害他人身体导致重伤或致人死亡、强奸、抢夺、贩卖毒品、纵火、爆炸以及向公众投放危险物品等严重犯罪行为,同样需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
快速解决“刑事辩护”问题
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多少钱转账算洗钱罪
[律师回复] 解析:
法律所指的洗钱罪乃是一种旨在打击经济犯罪、维护金融稳定的行为犯法类型,而非纯粹的结果犯。因此,只要行为人实施了任何形式的洗钱活动,便应当依法承担相应的刑事责任。
其中,对于情节较为严重者,洗钱金额须达到或超过人民币50万元才可触发相关刑罚,这类违法分子将面临由人民法院判处的五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳洗钱金额5%至20%之间的罚金作为处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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