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租房合同异议权和转租协议的异议是什么

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-03-30 西藏日喀则
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律师解答 共1条
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    对于这个问题,解答如下, 出租人知道承租人转租而不反对的,司法解释规定了两个规则:
    第一,出租人知道承租人转租的事实,承租人构成擅自转租,司法解释规定了六个月的异议期限,在六个月内,出租人发现转租的事实,可以提出异议。该异议权是形成权,一经提出异议,转租就无效。六个月期限是除斥期间,为不变期间。
    第二,超出六个月异议期,出租人没有提出异议的,推定出租人同意转租,转租合同有效,出租人应当认可承租人和次承租人之间的转租合同的效力。
    全文
    14 2021-03-30
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