律图审稿专业委员会3轮严审

商铺使用权拆迁如何补偿?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2021-03-30 西双版纳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,关于这个问题,我的解答如下, 在实践中有很多企业是临街,必然要有一部分是企业或厂房是和路面连接的,形成一种商铺门面的形式,然后租赁出去或自己进行商铺使用价值的利用,也就是实际经营的行为。这就叫自然形成的商铺和门面,这种情况在拆迁中如何补偿呢
    第一种证照齐全,并且取得了营业执照可以对外经营,在传统的观点中就是一个临街商铺,基本满足了门面房的客观要件,只不过没有取得商铺的房产手续,这样就应该参照门面房的价格进行补偿。
    第二种就是没有房产证和土地证是租赁的房屋,或者租赁的土地自建的房屋,但是对外产生一种商业经营的行为,实践中如何来补偿,原则上就不能上一种情况来补偿,因为补偿价值大部分都在土地上,取得土地使用权才能按照实际状况来进行参考补偿,但是这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了厂房的重置成新价对你产生的商业经营行为,也就是咱们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。
    第三种就是完全租赁,房子是房东所建,然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式,原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。这种是完全达不到按照商铺来补偿的。其实,商铺拆迁首先就房屋补偿这一块商铺价格比住宅高,商铺实际在经营有工商、营业执照,可以获得停产停业损失、搬迁费、过渡等费用,具体结合地方拆迁项目和补偿政策来确定。对于拆迁问题,您还可以了解更多相关知识
    全文
    6 2021-03-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3328位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺使用权拆迁如何补偿?
一键咨询
  • 普洱用户1分钟前提交了咨询
    134****7543用户3分钟前提交了咨询
    151****6143用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户4分钟前提交了咨询
    大理用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户1分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    保山用户2分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    158****7613用户2分钟前提交了咨询
    173****8478用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    143****5476用户4分钟前提交了咨询
  • 昆明用户3分钟前提交了咨询
    173****6662用户3分钟前提交了咨询
    170****3234用户2分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    170****2260用户3分钟前提交了咨询
    178****4541用户4分钟前提交了咨询
    141****5311用户1分钟前提交了咨询
    145****6155用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户4分钟前提交了咨询
    170****1266用户1分钟前提交了咨询
    148****5368用户4分钟前提交了咨询
    145****8221用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    133****0402用户1分钟前提交了咨询
    玉溪用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户3分钟前提交了咨询
    132****4118用户2分钟前提交了咨询
    175****1367用户4分钟前提交了咨询
    144****8281用户2分钟前提交了咨询
    166****5274用户1分钟前提交了咨询
    昆明用户4分钟前提交了咨询
    131****3788用户1分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    151****8771用户3分钟前提交了咨询
    134****7443用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户2分钟前提交了咨询
    德宏用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户4分钟前提交了咨询
    临沧用户3分钟前提交了咨询
    148****6178用户1分钟前提交了咨询
    怒江用户3分钟前提交了咨询
    178****0188用户4分钟前提交了咨询
    150****8540用户4分钟前提交了咨询
    157****5147用户2分钟前提交了咨询
    173****4436用户3分钟前提交了咨询
    临沧用户2分钟前提交了咨询
    楚雄用户3分钟前提交了咨询
    普洱用户3分钟前提交了咨询
    文山用户4分钟前提交了咨询
    142****2340用户3分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
    保山用户3分钟前提交了咨询
    137****6244用户4分钟前提交了咨询
    160****1063用户2分钟前提交了咨询
    135****3318用户3分钟前提交了咨询
    153****5507用户3分钟前提交了咨询
    177****8802用户4分钟前提交了咨询
    146****0666用户3分钟前提交了咨询
    137****7088用户2分钟前提交了咨询
    红河用户4分钟前提交了咨询
    170****2610用户1分钟前提交了咨询
    148****7176用户1分钟前提交了咨询
    156****4054用户4分钟前提交了咨询
    昭通用户4分钟前提交了咨询
    保山用户4分钟前提交了咨询
    133****3020用户3分钟前提交了咨询
    昆明用户3分钟前提交了咨询
    丽江用户2分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    156****6313用户4分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    昭通用户1分钟前提交了咨询
    140****2838用户2分钟前提交了咨询
    临沧用户1分钟前提交了咨询
    171****3712用户4分钟前提交了咨询
    楚雄用户1分钟前提交了咨询
    普洱用户1分钟前提交了咨询
    171****6232用户1分钟前提交了咨询
    曲靖用户3分钟前提交了咨询
    174****3281用户1分钟前提交了咨询
    151****7431用户4分钟前提交了咨询
    德宏用户1分钟前提交了咨询
    大理用户1分钟前提交了咨询
    136****6153用户2分钟前提交了咨询
    红河用户2分钟前提交了咨询
    155****6288用户1分钟前提交了咨询
    172****7587用户2分钟前提交了咨询
    西双版纳用户3分钟前提交了咨询
    153****4022用户2分钟前提交了咨询
    保山用户1分钟前提交了咨询
    166****5107用户4分钟前提交了咨询
    曲靖用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港181****2613用户3分钟前已获取解答
无锡188****8337用户2分钟前已获取解答
常州178****9555用户4分钟前已获取解答
商铺拆迁商户有补偿吗?
商铺拆迁商户肯定是有补偿的。商铺如果在正常经营期间收到拆迁通知,最后被拆迁那么国家除了补偿给商户原房产的使用权以外,还应当对商铺拆迁造成的经济损失进行相应的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺拆迁有哪些补偿
1、搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商铺拆迁补偿款归谁?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商铺拆迁补偿款归谁相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
商铺拆迁补偿款归谁?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于商铺拆迁补偿款归谁的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6508 位律师在线,高效解决问题
商铺拆迁补偿款归谁?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与商铺拆迁补偿款归谁相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应